Ceny, za jakie Polacy kupowali mieszkania w przedostatnim kwartale 2015 roku, były nawet o 17 proc. niższe niż rok wcześniej. Rosnąca podaż na rynku nieruchomości w końcu przełożyła się na obniżki, gwarantując nabywcom lepsze warunki cenowe. W niektórych miastach wybrane kategorie metrażowe zyskały jednak na popularności na tyle, że stawki poszybowały w górę o niemal 30 proc.
Bankier.pl, "Puls Biznesu" i Cenatorium rozpoczynają nowy cykl analiz rynku nieruchomości opartych o ceny transakcyjne. Stawki te są rezultatem kształtowania się popytu i podaży - i stanowią rzetelną informację o sytuacji rynkowej. W badaniu będziemy prezentować średnie ceny 1 mkw. nieruchomości w ujęciu kwartalnym. Dane będą dotyczyły ośmiu polskich miast: Warszawy, Wrocławia, Gdańska, Krakowa, Poznania, Łodzi i Olsztyna - w przypadku cen mieszkań, oraz dodatkowo odpowiadających im ośmiu województw w przypadku cen gruntów pod zabudowę.
Oprócz regularnych raportów, najnowsze dane z rynku będą publikowane w nowej sekcji specjalnej Bankier.pl - Raport o cenach nieruchomości "Pulsu Biznesu", Bankier.pl i Cenatorium.
Nowością jest również prezentowany na łamach Bankier.pl Indeks BCN cen nieruchomości w Polsce, który obrazuje kształtowanie się cen transakcyjnych nieruchomości w Polsce. Indeks został oparty na wiarygodnych danych pochodzących z państwowych źródeł zgromadzonych w Bazie Cen Cenatorium i jest wynikiem przetworzenia transakcji zawartych na rynku nieruchomości w Polsce zgodnie z autorską metodologią.
W pierwszym wydaniu Raportu "Pulsu Biznesu", Bankier.pl i Cenatorium prezentujemy ceny transakcyjne mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego, o różnych metrażach, w okresie od I kw. 2014 do III kw. 2015 roku włącznie.

Warszawa
Transakcyjne ceny mieszkań w stolicy utrzymują się od kilku kwartałów na podobnym poziomie. W zależności od metrażu, w III kwartale 2015 roku stawka za 1 mkw. wahała się od 7266 zł do nawet 8490 zł. Z najwyższymi kosztami zakupu jednostki powierzchni od dawna należy liczyć się w przypadku małych mieszkań do 35 mkw. oraz tych powyżej 100 mkw. Najniższe stawki dotyczą lokali o średniej powierzchni – ich ceny są również najstabilniejsze.
Porównując ostatnie dostępne dane rok do roku, największe obniżki cen odnotowano w przypadku największych kategorii metrażowych. Kupujący w III kw. 2015 roku płacili za 1 mkw. mieszkania o powierzchni powyżej 80 mkw. o 10 proc. mniej niż w analogicznym kwartale 2014 roku. 6 proc. można było oszczędzić na lokalach powyżej 100 mkw. Największa podwyżka wystąpiła w przypadku małych mieszkań do 35 mkw. i sięgnęła 3 proc.
Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie [zł/mkw.] |
||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Metraż [mkw.] |
I kw. 2014 |
II kw. 2014 |
III kw. 2014 |
IV kw. 2014 |
I kw. 2015 |
II kw. 2015 |
III kw. 2015 |
Zmiana rdr |
do 35 |
7833,96 |
7932,96 |
7934,82 |
8021,42 |
7857,91 |
8284,02 |
8159,41 |
3% |
35-40 |
7329,87 |
7287,86 |
7198,14 |
7381,85 |
7218,20 |
7310,12 |
7266,42 |
1% |
40-50 |
7341,95 |
7217,35 |
7304,69 |
7270,99 |
7373,25 |
7444,39 |
7278,83 |
0% |
50-60 |
7237,34 |
7084,61 |
7397,27 |
7440,36 |
7245,47 |
7579,90 |
7576,05 |
2% |
60-70 |
7170,71 |
7265,37 |
7439,29 |
7437,96 |
7349,46 |
7409,97 |
7334,73 |
-1% |
70-80 |
7437,88 |
7432,08 |
7673,21 |
7524,43 |
7670,03 |
7556,26 |
7366,34 |
-4% |
80-100 |
7711,83 |
8269,21 |
8309,80 |
7853,86 |
7611,23 |
7794,10 |
7485,85 |
-10% |
powyżej 100 |
7945,16 |
8751,86 |
9017,15 |
8956,37 |
8892,15 |
8620,66 |
8490,55 |
-6% |
Źródło: Raport o cenach mieszkań "Pulsu Biznesu", Bankier.pl i Cenatorium |
Jak mają się ceny transakcyjne do ofertowych, publikowanych co miesiąc na łamach Bankier.pl? Różnice sięgają kilkuset złotych. Wynika to z faktu, że ceny rynkowe nie są ostatecznymi i klientom udaje się wywalczyć u oferenta niższe ceny, nawet o 500-700 zł/mkw.
Czytaj dalej: Transakcyjne ceny mieszkań we Wrocławiu
Wrocław
Struktura cenowa rynku mieszkań we Wrocławiu kształtuje się nieco inaczej niż w Warszawie – w III kw. 2015 roku w stolicy Dolnego Śląska 1 mkw. był najdroższy w przypadku największych mieszkań (do 6560 zł/mkw.), a ceny kawalerek i niewielkich mieszkań dwupokojowych nie odbiegały znacznie od stawek dla średniej wielkości lokali (ok. 5600 zł/mkw.).
Inaczej przedstawiała się także dynamika i kierunek wahań cen. Największy spadek cen odnotowano w kategorii mieszkań o powierzchni do 35 mkw. - 14 proc. w relacji rok do roku oznaczało obniżki o blisko 1000 zł/mkw. W przypadku średnich mieszkań, sprzedawcy z biegiem czasu zeszli z ceny o 100 do 500 zł/mkw. W górę poszły jedynie stawki dotyczące dużych lokali o powierzchni 70-80 mkw. i powyżej 100 mkw. – podwyżki wyniosły 11 proc., co nominalnie przełożyło się nawet na 700-złotowe wzrosty.
Średnie ceny transakcyjne mieszkań we Wrocławiu [zł/mkw.] |
||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Metraż [mkw.] |
I kw. 2014 |
II kw. 2014 |
III kw. 2014 |
IV kw. 2014 |
I kw. 2015 |
II kw. 2015 |
III kw. 2015 |
Zmiana rdr |
do 35 |
7154,00 |
6443,27 |
6694,43 |
6097,30 |
6455,71 |
5991,98 |
5760,30 |
-14% |
35-40 |
5721,71 |
5410,67 |
5791,96 |
5774,84 |
5692,83 |
5775,89 |
5538,36 |
-4% |
40-50 |
6048,79 |
6287,52 |
5695,08 |
5412,21 |
5365,53 |
5432,99 |
5179,45 |
-9% |
50-60 |
5480,59 |
6232,85 |
5734,33 |
5779,36 |
5847,09 |
5574,77 |
5622,93 |
-2% |
60-70 |
5077,16 |
5580,60 |
5403,01 |
5190,28 |
5016,11 |
5102,73 |
5331,35 |
-1% |
70-80 |
5581,35 |
6059,56 |
5512,42 |
5699,44 |
5458,97 |
6174,65 |
6136,43 |
11% |
80-100 |
6113,13 |
6204,28 |
5696,68 |
5587,97 |
5999,86 |
5705,05 |
5209,59 |
-9% |
powyżej 100 |
5554,46 |
6680,66 |
5889,83 |
5816,86 |
5635,30 |
6014,32 |
6560,31 |
11% |
Źródło: Raport o cenach mieszkań "Pulsu Biznesu", Bankier.pl i Cenatorium |
Porównanie ze stawkami ofertowymi wypada dla klienta podobnie jak w przypadku Warszawy. Ceny transakcyjne są ok. 10 proc. niższe od tych, które w pierwszej kolejności oferują na rynku sprzedawcy.
Czytaj dalej: Transakcyjne ceny mieszkań w Gdańsku
Gdańsk
Gdańsk pod względem rynku nieruchomości jest zdecydowanie mniej zróżnicowany. Średnie stawki transakcyjne za 1 mkw. w poszczególnych metrażach są bardzo do siebie zbliżone i oscylują wokół 5550 zł/mkw. Największe odchylenie występuje w przypadku lokali o powierzchni 80-100 mkw. – tutaj cena w III kw. 2015 r. była najwyższa i wyniosła 5836,22 zł/mkw.
Największe zmiany zaszły przez ostatni rok w kategorii mieszkań o metrażu powyżej 100 mkw. - stawka spadła o 11 proc., co nominalnie oznaczało obniżki o prawie 700 zł/mkw. O 400 zł staniał 1 mkw. mieszkań z przedziału 35-40 mkw., podrożały jednak lokale nieco większe (40-50 mkw.) – wzrost wyniósł ok. 370 zł.
Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku [zł/mkw.] |
||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Metraż [mkw.] |
I kw. 2014 |
II kw. 2014 |
III kw. 2014 |
IV kw. 2014 |
I kw. 2015 |
II kw. 2015 |
III kw. 2015 |
Zmiana rdr |
do 35 |
5312,75 |
5496,82 |
5501,06 |
5745,57 |
5730,95 |
5695,75 |
5617,39 |
2% |
35-40 |
5513,16 |
5333,56 |
5712,84 |
5517,51 |
5254,28 |
5035,23 |
5329,61 |
-7% |
40-50 |
5287,03 |
5368,12 |
5326,55 |
5326,50 |
5601,99 |
5662,51 |
5697,62 |
7% |
50-60 |
5530,15 |
5398,46 |
5444,47 |
5564,08 |
5446,37 |
5322,06 |
5413,42 |
-1% |
60-70 |
5406,34 |
5264,41 |
5438,80 |
5633,94 |
5334,82 |
5471,47 |
5437,47 |
0% |
70-80 |
5869,47 |
5726,67 |
5491,37 |
5662,73 |
5680,86 |
5676,65 |
5477,16 |
0% |
80-100 |
5494,48 |
5644,80 |
5755,27 |
6001,89 |
6094,91 |
5650,04 |
5836,22 |
1% |
powyżej 100 |
6346,48 |
5713,60 |
6202,52 |
6089,23 |
5999,68 |
5799,38 |
5517,04 |
-11% |
Źródło: Raport o cenach mieszkań "Pulsu Biznesu", Bankier.pl i Cenatorium |
Gdańskie stawki transakcyjne nie różnią się znacznie od prezentowanych przez nas stawek ofertowych. Różnice sięgają zaledwie 100-200 zł – chętni na zakup mieszkania w Gdańsku nie mają więc dużych możliwości targowania się ze sprzedawcą nieruchomości.
Czytaj dalej: Transakcyjne ceny mieszkań w Krakowie
Kraków
W przeciwieństwie do jednolitego rynku gdańskiego, rozpiętość cenowa na rynku krakowskim wyniosła - w zależności od powierzchni nieruchomości - około 1000 zł/mkw. W III kw. 2015 roku najtańsze były lokale o metrażu 35-40 mkw., gdzie cena 1 mkw. wyniosła 6019 zł. Prawie 7000 zł kosztował jednak 1 mkw. mieszkania o powierzchni przekraczającej 100 mkw. Jest to przy tym najstabilniejszy rynek wśród ośmiu analizowanych miast Polski.
Zmiany cen nie były większe niż 3 proc. i wpływały korzystnie na sytuację kupujących. W III kw. 2015 r. płacili oni za 1 mkw. o nawet 200 zł mniej w przypadku największych mieszkań i o ok. 100 zł mniej w przypadku średnich lokali, porównując ceny do tych z III kw. 2014 r.
Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Krakowie [zł/mkw.] |
||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Metraż [mkw.] |
I kw. 2014 |
II kw. 2014 |
III kw. 2014 |
IV kw. 2014 |
I kw. 2015 |
II kw. 2015 |
III kw. 2015 |
Zmiana rdr |
do 35 |
6748,69 |
6445,62 |
6500,97 |
6679,18 |
6482,78 |
6393,93 |
6485,21 |
0% |
35-40 |
6253,87 |
6018,48 |
6100,76 |
6260,75 |
6151,18 |
5991,53 |
6019,48 |
-1% |
40-50 |
6551,98 |
6481,77 |
6219,71 |
6290,24 |
6141,75 |
6098,10 |
6126,08 |
-2% |
50-60 |
6559,96 |
6343,20 |
6296,87 |
6299,53 |
6216,75 |
6246,31 |
6301,42 |
0% |
60-70 |
6211,17 |
5914,59 |
6155,08 |
6066,76 |
6028,07 |
6044,65 |
6159,37 |
0% |
70-80 |
6368,11 |
6263,95 |
6359,50 |
6283,68 |
6438,27 |
6560,96 |
6225,15 |
-2% |
80-100 |
6273,58 |
6075,08 |
6535,48 |
6579,40 |
6422,50 |
6504,64 |
6602,91 |
1% |
powyżej 100 |
6862,36 |
7493,47 |
7180,63 |
7437,00 |
7011,05 |
7519,31 |
6983,36 |
-3% |
Źródło: Raport o cenach mieszkań "Pulsu Biznesu", Bankier.pl i Cenatorium |
Zestawiając ceny transakcyjne z tymi, które sprzedawcy pierwotnie ogłaszali na rynku, różnice sięgały nawet 600 zł. Kupujący wytargowali więc ok. 10 proc. obniżki na 1 mkw. względem stawek, jakich życzyli sobie oferenci.
Czytaj dalej: Transakcyjne ceny mieszkań w Poznaniu
Poznań
W Poznaniu zdecydowanie najtańszy 1 mkw. obowiązywał przy największych mieszkaniach, o powierzchni powyżej 100 mkw. Przy takim lokum stawka wynosiła 4750,90 zł. Decydując się jednak na kawalerkę, koszt był wyższy o 1300 zł/mkw. Średniej wielkości mieszkania kosztowały w III kw. 2015 roku ok. 5500 zł/mkw., zatem podobnie jak w przypadku rynku gdańskiego.
W ciągu roku z cen najbardziej zeszli właściciele lokali o powierzchni 70-80 mkw. i powyżej 100 mkw. Cena za 1 mkw. takiego mieszkania obniżyła się o ponad 400 zł. Podrożały jednak mieszkania najmniejsze – o 4 proc., co przekładało się na podwyżki w wysokości niecałych 300 zł/mkw.
Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu [zł/mkw.] |
||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Metraż [mkw.] |
I kw. 2014 |
II kw. 2014 |
III kw. 2014 |
IV kw. 2014 |
I kw. 2015 |
II kw. 2015 |
III kw. 2015 |
Zmiana rdr |
do 35 |
5778,08 |
5657,66 |
5789,67 |
5860,92 |
5667,57 |
5816,11 |
6045,03 |
4% |
35-40 |
5416,91 |
5545,41 |
5501,16 |
5637,61 |
5492,03 |
5420,86 |
5444,70 |
-1% |
40-50 |
5517,94 |
5597,38 |
5508,36 |
5672,45 |
5459,45 |
5636,47 |
5687,73 |
3% |
50-60 |
5634,73 |
5680,61 |
5733,63 |
5890,36 |
5610,18 |
5606,68 |
5808,70 |
1% |
60-70 |
5302,00 |
5578,29 |
5432,49 |
5688,57 |
5537,31 |
5569,51 |
5353,63 |
-1% |
70-80 |
5303,02 |
5168,13 |
5520,77 |
5482,51 |
5211,89 |
5425,48 |
5103,82 |
-8% |
80-100 |
4654,08 |
4588,39 |
5410,78 |
5423,65 |
5079,52 |
5041,99 |
5587,59 |
3% |
powyżej 100 |
4990,29 |
5231,89 |
4956,88 |
5243,82 |
5277,44 |
4574,50 |
4750,90 |
-4% |
Źródło: Raport o cenach mieszkań "Pulsu Biznesu", Bankier.pl i Cenatorium |
Stawki ofertowe z comiesięcznych raportów nieruchomości Bankier.pl nieznacznie różnią się od cen, jakie ostatecznie zostały odnotowane w zestawieniu cen transakcyjnych.
Czytaj dalej: Transakcyjne ceny mieszkań w Łodzi
Łódź
Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Łodzi zdaje się wpisywać w teorię o „polskim Detroit” i potwierdza dane dotyczące wyludniania się jej mieszkańców. Ceny mieszkań są najniższe spośród miast objętych badaniem. Przeciętna cena 1 mkw. mieszkania, jaka obowiązuje w stolicy województwa łódzkiego, wynosi 3300 zł.
W ujęciu rocznym największe spadki cen dotyczą dużych mieszkań o powierzchni co najmniej 70 mkw. Obniżki w tej kategorii wyniosły nawet 500 zł/mkw. Więcej trzeba było zapłacić jedynie za małe mieszkania, które mogą być dobrą inwestycją pod wynajem. Wzrosty cen mieszkań o metrażu do 40 mkw. wyniosły ok. 4-5 proc., co nominalnie przełożyło się na 100-200 zł/mkw.
Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi [zł/mkw.] |
||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Metraż [mkw.] |
I kw. 2014 |
II kw. 2014 |
III kw. 2014 |
IV kw. 2014 |
I kw. 2015 |
II kw. 2015 |
III kw. 2015 |
Zmiana rdr |
do 35 |
3135,91 |
3196,29 |
3309,42 |
3221,20 |
3155,37 |
3231,84 |
3484,29 |
5% |
35-40 |
3188,46 |
3301,22 |
3265,66 |
3317,31 |
3131,12 |
3234,41 |
3391,20 |
4% |
40-50 |
3319,50 |
3295,27 |
3392,24 |
3326,36 |
3485,48 |
3374,83 |
3323,38 |
-2% |
50-60 |
3263,95 |
3389,11 |
3459,33 |
3647,38 |
3618,48 |
3454,78 |
3490,83 |
1% |
60-70 |
3665,43 |
3704,50 |
3524,39 |
3577,28 |
3617,39 |
3417,22 |
3782,30 |
7% |
70-80 |
3791,65 |
3517,50 |
3788,94 |
3479,88 |
3693,38 |
3505,66 |
3465,76 |
-9% |
80-100 |
3760,83 |
3600,74 |
3727,48 |
3437,17 |
3519,22 |
3295,62 |
3106,31 |
-17% |
powyżej 100 |
3499,64 |
3568,51 |
3888,29 |
3756,83 |
3574,45 |
3506,26 |
3393,07 |
-13% |
Źródło: Raport o cenach mieszkań "Pulsu Biznesu", Bankier.pl i Cenatorium |
W przeciwieństwie do poprzednich miast, Łódź jest lokalizacją, gdzie chętni na kupno mieszkania walczą o każdą złotówkę. Ceny ofertowe dla III kw. 2015 r. są znacznie wyższe od transakcyjnych – według nich, kupujący powinien liczyć się ze stawkami na poziomie nawet 4500 zł/mkw. Biorąc pod uwagę kwoty, jakie ostatecznie odnotowywane są na tym rynku, cena mieszkania okazuje się średnio o 1200 zł/mkw. niższa.
Czytaj dalej: Transakcyjne ceny mieszkań w Olsztynie
Olsztyn
Olsztyńskie ceny mieszkań oscylują wokół 4000 zł/mkw. Najdroższe okazują się standardowo mieszkania najmniejsze, do 35 mkw. – stawka wynosi tu 4693 zł/mkw.
Najtańsze, w cenie 3720 zł/mkw., są mieszkania 80-100 mkw. Jest to o tyle nietypowe, że z reguły wraz ze wzrostem metrażu ceny 1 mkw. obniżają się – przy lokalach o powierzchni ponad 100 mkw. cena jest jedną z najwyższych i wynosi 4582 zł/mkw.
Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Olsztynie [zł/mkw.] |
||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Metraż [mkw.] |
I kw. 2014 |
II kw. 2014 |
III kw. 2014 |
IV kw. 2014 |
I kw. 2015 |
II kw. 2015 |
III kw. 2015 |
Zmiana rdr |
do 35 |
4482,27 |
4572,69 |
4660,54 |
4600,65 |
4673,86 |
4305,44 |
4693,09 |
1% |
35-40 |
4236,08 |
4429,52 |
4179,23 |
4272,35 |
4188,66 |
4266,56 |
4287,88 |
3% |
40-50 |
4249,52 |
4425,25 |
4251,52 |
4493,19 |
4325,68 |
4450,16 |
4178,79 |
-2% |
50-60 |
4317,52 |
4525,59 |
4518,47 |
4643,70 |
4398,26 |
4367,81 |
4347,12 |
-4% |
60-70 |
4132,10 |
4399,27 |
4391,27 |
4547,35 |
4479,39 |
4268,86 |
4009,25 |
-9% |
70-80 |
4317,29 |
4580,45 |
4499,11 |
4534,04 |
4224,53 |
4103,58 |
4582,31 |
2% |
80-100 |
3969,10 |
4324,59 |
4150,76 |
3917,62 |
4286,49 |
3685,74 |
3720,76 |
-10% |
powyżej 100 |
4105,93 |
3909,88 |
3590,96 |
3502,63 |
3612,55 |
4473,25 |
4513,28 |
26% |
Źródło: Raport o cenach mieszkań "Pulsu Biznesu", Bankier.pl i Cenatorium |
Ta kategoria metrażowa odnotowała także największe wzrosty cen – kupujący płacili o 26 proc. więcej niż w III kw. 2014 r., a to aż 1000 zł/mkw. Przełomowy okazał się II kw. 2015 roku, w którym ceny mocno poszybowały w górę. W przypadku pozostałych metraży występowały głównie obniżki – największe dla lokali 80-100 mkw. i 60-70 mkw., gdzie płaciło się o ok. 10 proc. mniej w skali roku.
Czytaj dalej: Transakcyjne ceny mieszkań w Lublinie
Lublin
Cenowo podobne do olsztyńskich są mieszkania w Lublinie – najdroższy metr kwadratowy obowiązuje przy największych metrażach (powyżej 100 mkw.) – 4863 zł. Najtaniej jest natomiast, gdy kupuje się mieszkanie o powierzchni 60-100 mkw. - za 1 mkw. płaci się ok. 4300 zł. Wysokie ceny utrzymują się także w przypadku najmniejszych lokali – są one o zaledwie 260 zł/mkw. tańsze od najdroższych mieszkań przekraczających powierzchnią 100 mkw.
Prawie we wszystkich kategoriach metrażowych lokali w Lublinie odnotowano spadki cen w ujęciu rocznym. 1 mkw. był tańszy średnio o 4 proc., co nominalnie oznaczało blisko 200 zł oszczędności.
Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Lublinie [zł/mkw.] |
||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Metraż [mkw.] |
I kw. 2014 |
II kw. 2014 |
III kw. 2014 |
IV kw. 2014 |
I kw. 2015 |
II kw. 2015 |
III kw. 2015 |
Zmiana rdr |
do 35 |
4815,11 |
4612,48 |
4518,35 |
4681,90 |
4548,91 |
4708,15 |
4606,90 |
2% |
35-40 |
4489,90 |
4635,60 |
4506,17 |
4774,92 |
4554,22 |
4744,59 |
4570,24 |
1% |
40-50 |
4846,66 |
4518,79 |
4576,59 |
4685,02 |
4432,90 |
4597,98 |
4450,53 |
-3% |
50-60 |
4496,02 |
4774,26 |
4741,52 |
4791,88 |
4919,49 |
4665,70 |
4538,04 |
-4% |
60-70 |
4610,24 |
4540,72 |
4471,93 |
4512,92 |
4526,18 |
4299,47 |
4300,88 |
-4% |
70-80 |
4707,03 |
4289,36 |
4529,41 |
4803,84 |
4764,88 |
4394,79 |
4369,13 |
-4% |
80-100 |
4866,43 |
4478,39 |
4375,20 |
4655,30 |
4628,48 |
4366,02 |
4274,64 |
-2% |
powyżej 100 |
4730,27 |
4454,79 |
4376,37 |
4671,57 |
4304,99 |
4568,34 |
4863,94 |
11% |
Źródło: Raport o cenach mieszkań "Pulsu Biznesu", Bankier.pl i Cenatorium |
Lublin należy do miast, gdzie oferenci chętniej schodzą z ceny i ostatecznie sprzedają mieszkania za mniej, niż pierwotnie zakładali. Targując się, klienci byli w stanie wywalczyć stawki o nawet 700-800 zł niższe niż ofertowe.
