Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – marzec 2018 [Raport Bankier.pl]

Średnio ponad 4000 zł/m-c oczekiwali właściciele mieszkań na wynajem w stolicy. To prawie dwukrotnie więcej niż w Gdańsku, Krakowie czy we Wrocławiu. Nie zanosi się na to, żeby wynajmujący zeszli z cen w najbliższym czasie.

Wysokie ceny mieszkań na sprzedaż i zapowiadane przez deweloperów kolejne podwyżki na rynku pierwotnym nie nastrajają pozytywnie, również jeśli chodzi o stawki odstępnego w przypadku najmu mieszkań. Korekty w lutym były niewielkie i wciąż zabrakło w analizie cen ofertowych choćby na poziomie 1000 zł/m-c. – Wszędzie jest drożej – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.

(Bankier.pl)

Przeciętna stawka jakiej oczekują właściciele średniej wielkości mieszkań (38-60 mkw.) we wspomnianej już stolicy wyniosła 2837 zł/m-c. Ponad 2000 zł/m-c to także średnia cena odstępnego, jaka wynikała z ogłoszeń mieszkań na wynajem w Gdańsku (2235 zł/m-c), Wrocławiu (2120 zł/m-c) i Krakowie (2089 zł/m-c).

Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w lutym 2018 r. [zł/m-c]
Miasto Metraż [mkw.] Średnia cena Średnia cena dla miasta
Bydgoszcz 0-38 1137 1693
38-60 1503
60-90 2069
Gdańsk 0-38 1680 2437
38-60 2235
60-90 3165
Katowice 0-38 1315 2021
38-60 1862
60-90 2419
Kraków 0-38 1616 2418
38-60 2089
60-90 2894
Lublin 0-38 1493 2034
38-60 1888
60-90 2288
Łódź 0-38 1102 1813
38-60 1754
60-90 2328
Poznań 0-38 1314 1998
38-60 1862
60-90 2382
Szczecin 0-38 1309 1934
38-60 1687
60-90 2351
Warszawa 0-38 2152 4366
38-60 2837
60-90 4240
Wrocław 0-38 1678 2444
38-60 2120
60-90 3031
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Najtaniej takie mieszkanie można było wynająć bez targowania się w Bydgoszczy –  ok. 1500 zł/m-c. Niewiele drożej było w Szczecinie (1687 zł/m-c) i Łodzi (1862 zł/m-c). Do 2000 zł/mkw. nie dobiła także średnia stawka w Katowicach i Poznaniu (1862 zł/m-c) oraz w Lublinie (1888 zł/m-c).

Mateusz Gawin

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
0 4 pawelgryczan

Kreatywna matematyka w przypadku średniej warszawskiej jest nawet zabawna, tym bardziej, że autor w nagłówku się tą wartością posługuje:)

! Odpowiedz
0 0 fred_

Jak bedzie? Kto to wie. Podaz / popyt wszystko zalatwia.

! Odpowiedz
8 8 dziki_losos

Ceny ofertowe nie spadają, i nie spadną. Transakcyjne (te prawdziwe) za to będą musiały powalczyć trochę z efektem Mieszkanie+.

! Odpowiedz
2 22 artur_ro

Mieszkania w dobrej lokalizacji nie mają się czego obawiać.
M+ budowane są w miejscach gdzie nikt nie chce mieszkać, bynajmniej w Warszawie budują na terenach pkp tuż przy torach.

! Odpowiedz
9 11 zbyszek_od_dobrej_zmiany

Oszustwo! Przecież nie rodzą się dzieci, ceny powinny spadać! Silvio, na pomoc!

! Odpowiedz
2 14 artur_ro

A czy wiesz może ile ludzi przyjechało do Polski za pracą, np ze wschodu?

! Odpowiedz
3 8 zbyszek_od_dobrej_zmiany odpowiada artur_ro

Wiem wiem, to była ironia połączona z próba prowokacji.

! Odpowiedz
Zapisz się na bezpłatny newsletter Bankier.pl