Średnio ponad 4000 zł/m-c oczekiwali właściciele mieszkań na wynajem w stolicy. To prawie dwukrotnie więcej niż w Gdańsku, Krakowie czy we Wrocławiu. Nie zanosi się na to, żeby wynajmujący zeszli z cen w najbliższym czasie.
![Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – marzec 2018 [Raport Bankier.pl]](https://galeria.bankier.pl/p/2/d/d4c2e724c2df75-945-560-306-6-1869-1121.webp)
Wysokie ceny mieszkań na sprzedaż i zapowiadane przez deweloperów kolejne podwyżki na rynku pierwotnym nie nastrajają pozytywnie, również jeśli chodzi o stawki odstępnego w przypadku najmu mieszkań. Korekty w lutym były niewielkie i wciąż zabrakło w analizie cen ofertowych choćby na poziomie 1000 zł/m-c. – Wszędzie jest drożej – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.
Przeciętna stawka jakiej oczekują właściciele średniej wielkości mieszkań (38-60 mkw.) we wspomnianej już stolicy wyniosła 2837 zł/m-c. Ponad 2000 zł/m-c to także średnia cena odstępnego, jaka wynikała z ogłoszeń mieszkań na wynajem w Gdańsku (2235 zł/m-c), Wrocławiu (2120 zł/m-c) i Krakowie (2089 zł/m-c).
| Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w lutym 2018 r. [zł/m-c] | |||
|---|---|---|---|
| Miasto | Metraż [mkw.] | Średnia cena | Średnia cena dla miasta |
| Bydgoszcz | 0-38 | 1137 | 1693 |
| 38-60 | 1503 | ||
| 60-90 | 2069 | ||
| Gdańsk | 0-38 | 1680 | 2437 |
| 38-60 | 2235 | ||
| 60-90 | 3165 | ||
| Katowice | 0-38 | 1315 | 2021 |
| 38-60 | 1862 | ||
| 60-90 | 2419 | ||
| Kraków | 0-38 | 1616 | 2418 |
| 38-60 | 2089 | ||
| 60-90 | 2894 | ||
| Lublin | 0-38 | 1493 | 2034 |
| 38-60 | 1888 | ||
| 60-90 | 2288 | ||
| Łódź | 0-38 | 1102 | 1813 |
| 38-60 | 1754 | ||
| 60-90 | 2328 | ||
| Poznań | 0-38 | 1314 | 1998 |
| 38-60 | 1862 | ||
| 60-90 | 2382 | ||
| Szczecin | 0-38 | 1309 | 1934 |
| 38-60 | 1687 | ||
| 60-90 | 2351 | ||
| Warszawa | 0-38 | 2152 | 4366 |
| 38-60 | 2837 | ||
| 60-90 | 4240 | ||
| Wrocław | 0-38 | 1678 | 2444 |
| 38-60 | 2120 | ||
| 60-90 | 3031 | ||
| Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl | |||
Najtaniej takie mieszkanie można było wynająć bez targowania się w Bydgoszczy – ok. 1500 zł/m-c. Niewiele drożej było w Szczecinie (1687 zł/m-c) i Łodzi (1862 zł/m-c). Do 2000 zł/mkw. nie dobiła także średnia stawka w Katowicach i Poznaniu (1862 zł/m-c) oraz w Lublinie (1888 zł/m-c).
Mateusz Gawin
