Spółki zależne Grupy Żabka, tj. Żabka BS oraz Kalestico Investments, zawarły z Unicorn, spółką będącą częścią grupy LCN Capital Partners, przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, obejmującą sprzedaż dwóch centrów logistycznych wraz z powiązanymi składnikami majątkowymi - podała Żabka w komunikacie. Szacunkowa wartość transakcji to ok. 110 mln euro netto.
Przedwstępna umowa jest połączona z zawarciem długoterminowych umów najmu zwrotnego tych obiektów przez Żabka Polska.
W konsekwencji transakcji Grupa Żabka będzie nadal korzystać z obu obiektów w ramach prowadzonej działalności, w oparciu o umowy najmu zawarte na okres minimum 15 lat.
Na podstawie umowy przedwstępnej sprzedający zobowiązali się sprzedać: prawo własności nieruchomości położonej w Rzgowie (województwo łódzkie), obejmującej działki gruntu wraz z realizowanym na nich obiektem magazynowo-produkcyjnym (centrum logistycznym) o powierzchni najmu ok. 42.000 m oraz towarzyszącymi budowlami i urządzeniami, stanowiącej własność ŻBS; oraz prawo własności nieruchomości położonej w Kątach Wrocławskich (województwo dolnośląskie), obejmującej działki gruntu wraz z posadowionym na nich budynkiem o powierzchni najmu ok. 35.000 m, z możliwością rozbudowy o dodatkowe ok. 6.500 m powierzchni najmu oraz towarzyszącymi budowlami i urządzeniami, stanowiącej własność KI.
Umowa przedwstępna przewiduje odrębne zamknięcia dla każdej z nieruchomości, które będą procedowane niezależnie od siebie.
Transakcja stanowi realizację przyjętego przez Grupę Żabka modelu finansowania rozwoju sieci logistycznej, polegającego na realizacji obiektów logistycznych w formule inwestorskiej, a następnie ich sprzedaży z jednoczesnym zawarciem długoterminowych umów najmu zwrotnego. (PAP Biznes)
alk/
