Ronson oczekuje, że I kwartał 2015 r. był ostatnim, w którym zanotował stratę. Spółka widzi spory potencjał na poprawę wyników w II kwartale, kiedy będzie przekazywała m.in. lokale z wysoko marżowego projektu Verdis III - poinformowali na konferencji przedstawiciele dewelopera.
"Mamy nadzieję, że I kwartał 2015 r. zamyka okres kwartałów, gdzie mieliśmy straty. Na pewno od II kwartału wyniki się już poprawią" - powiedział Tomasz Łapiński, dyrektor finansowy Ronsona.
"Na wynik II kwartału będą mogły zapracować 164 lokale wybudowane i sprzedane na koniec marca, z czego 133 w projekcie Verdis III, gdzie szacowana marża to ok. 27 proc. Oczywiście nie wszystkie lokale z tej inwestycji zostaną odebrane do końca czerwca, pewnie ok. 20 lokali przejdzie na następny kwartał. Niemniej jednak baza do wykazania pozytywnego wyniku w II kwartale jest dużo większa niż w I kwartale" - dodał.
Podtrzymał, że w tym roku spółka chce przekroczyć próg 700 przekazanych lokali.
W I kwartale 2015 r. deweloper zanotował 2,7 mln zł straty netto i 2,4 mln zł starty operacyjnej przy przychodach na poziomie ok. 40 mln zł. Spółka przekazała w tym czasie 121 lokali. Największy wpływ na wyniki miały projekty: Sakura III (marża ok. 12 proc.), gdzie klientom przekazano klucze do 94 lokali oraz Chilli City - 16 przekazanych mieszkań.
Marża brutto wyniosła 11,4 proc. wobec 20,3 proc. przed rokiem.
"Marża brutto w całym 2015 r. będzie na pewno wyższa niż w 2014 r. Jej ostateczna wartość będzie pochodną miksu przekazywanych lokali, ale z marżowości poszczególnych projektów wynika, że będzie to poziom bliski 20 proc." - skomentował dyrektor finansowy.
W I kwartale 2015 r. Ronson sprzedał 186 mieszkań wobec 206 w tym samym okresie roku poprzedniego.
Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu, podtrzymał, że celem na 2015 r. jest przekroczenie poziomu 800 sprzedanych mieszkań.
"Następne kwartały 2015 r. będą pod względem sprzedaży jeszcze lepsze, bo chcemy oczywiście osiągnąć założony wcześniej poziom sprzedaży" - skomentował.
W I kwartale 2015 r. Ronson rozpoczął realizację stołecznych projektów Moko III i Espresso III z łącznie 324 lokalami. Na koniec marca oferta spółki sięgała 991 mieszkań.
W kwietniu Ronson rozpoczął sprzedaż City Link I (135 lokali) na warszawskiej Woli.
Do końca roku do sprzedaży może trafić jeszcze siedem kolejnych inwestycji obejmujących łącznie ok. 800 lokali. Nowe inwestycje, które mogą zostać uruchomione to pierwsze etapy projektów Nova Królikarnia na Mokotowie (116 lokali) oraz Picasso we Wrocławiu (95 lokali). Pozostałe projekty to kolejne etapy już istniejących osiedli: City Link II w Warszawie (178 lokali), Kamienica Jeżyce II (151 lokali), Młody Grunwald III (117 lokali) i Chilli City IV (38 lokali) w Poznaniu oraz Panoramika III w Szczecinie (107 lokali).
Przedstawiciele spółki podtrzymali, że w tym roku Ronson chce wydać na grunty ok. 50 mln zł.
"Mamy już przedwstępną umowę zakupu działki na Woli za 21 mln zł. Kolejne 30 mln zł chcemy wydać na grunty w Warszawie i Poznaniu" - powiedział Łapiński. (PAP)
jow/ osz/
