Restrukturyzacja w toku
PRZYCHODY ELEKTROMONTAŻU WARSZAWA WYNIOSĄ W TYM ROKU OKOŁO 90 MLN ZŁ
Elektromontaż Warszawa rozważa różne możliwości wykorzystania nieruchomosci zlokalizowanych na ul. Obrzeżnej oraz na Zawodziu. W tej sprawie prowadzone są rozmowy z potencjalnymi inwestorami. Poważnie brana jest pod uwagę możliwość ich sprzedania.
W tym roku Elektromontaż Warszawa może uzyskać przychody netto ze sprzedaży produktów i usług na poziomie około 90 mln zł - powiedział PG Zbigniew Misztal, prezes zarządu spółki. Negatywny wpływ na przychody firmy w 2001 r. miała dekoniunktura obserwowana na rynku. Objawia się to m.in. spadkiem zamówień i cen, dotykającym praktycznie wszystkie firmy działające w branży. Zgodnie z przyjętą strategią rozwoju w przyszłym roku Elektromontaż Warszawa powinien uzyskać przychody netto zbliżone do wyniku uzyskanego w 2000 r., czyli na poziomie powyżej 110 mln zł. W następnych latach obroty realizowane przez spółkę powinny rocznie wzrastać o prawie 15 proc. Obecnie spółka ma już podpisane kontrakty na przyszły rok w wysokości 10 mln zł oraz duże szanse na podpisanie kolejnych umów o wartości prawie 30 mln zł.
Rozwój nowych segmentów rynku
Prognozowany wzrost przychodów będzie spowodowany przede wszystkim angażowaniem się Elektromontażu w nowych segmentach rynku (przyrost nie będzie dotyczył dotychczas świadczonych przez spółkę usług). Obecnie rozglądamy się za nowymi branżami, w których moglibyśmy działać. Nasza firma zainwestowała w nowe produkty, czyli badania i rozwój. W tym roku weszliśmy głęboko w sektor energetyki i sektor wydobywczy. Mam tu w szczególności na myśli kopalnie węgla brunatnego - powiedział Zbigniew Misztal. Rynek energetyki jest tak wielki, że wahania koniunktury na tym rynku w zasadzie nas nie dotykają. Chociaż rozpoczęliśmy działalność w tym segmencie dopiero od niedawna, to już mamy podpisane umowy na łączną kwotę powyżej 15 mln zł - dodał. Spółka podpisała m.in. kontrakt na wykonanie modernizacji systemu energetycznego kotła OP-130 w EC-3 w Lodzi. Wartość tej umowy to 3 mln zł plus VAT. Dzięki inwestycjom w rozwój i badania (trzykrotnie więcej niż w latach poprzednich) prawie połowę produkcji można uznać za nowoczesną.
Elektromontaż Warszawa będzie także dążył do rozwoju sprzedaży eksportowej, a jej udział w łącznych przychodach powinien stopniowo wzrastać. Pozytywnym czynnikiem jest w tym przypadku możliwość osłabienia polskiej waluty, szczególnie w stosunku do marki niemieckiej. Obecnie spółka jest w końcowej fazie rozmów na temat uczestnictwa m.in. w budowie lotniska w Monachium (w części elektrotechnicznej) o łącznej wartości 2,7 mln DEM. W Niemczech spółka współpracuje z Elektrimem i dzięki temu pozyskuje część kontraktów. W tej chwili prowadzone są rozmowy z metrem sofijskim dotyczące dostawy urządzeń. Tegoroczne obroty z tego tytułu wynoszą około kilkaset tysięcy złotych. Bułgarzy są zadowoleni z techniki, którą dysponujemy i wyrażają zainteresowanie współpracą - stwierdził prezes Elektromontażu Warszawa. W przyszłym roku jeżeli dojdzie do wygrania przetargu na dostawę urządzeń dla kolejnych stacji metra, to będą to już duże kontrakty rzędu kilku milionów złotych - dodał. Zdaniem Zbigniewa Misztala w przyszłym roku wzrośnie znacznie eksport usług, a spółka może podpisać pierwsze duże umowy dotyczące rozdzielnic.
Trwa gruntowa restrukturyzacja
Oprócz działań mających na celu bardziej aktywne zdobywanie kolejnych kontraktów w Elektromontażu Warszawa prowadzona jest w dalszym ciągu gruntowna restrukturyzacja. Są to ogromne zmiany, jak na warunki tej firmy wręcz rewolucyjne, aczkolwiek rozciągnięte w czasie. Program restrukturyzacyjny powinien być zakończony do końca 2002 r. - stwierdził Zbigniew Misztal. Warto również dodać, że główne koszty przeprowadzanych zmian zostaną poniesione w tym roku (prawie 1 mln zł), co dodatkowo obciąży tegoroczny wynik finansowy.
Strategią wiodącą będzie strategia marketingowa (opracowana na trzy lata), a spółka będzie zarządzana procesowo. Docelowa struktura funkcjonowania firmy ma być oparta na trzech filarach: serwis, sprzedaż i produkcja. Wdrożony został system kontrolingu oraz budżetowania. Powołano dział zarządzania zasobami ludzkimi w miejsce kilku innych działów. Nałożone zostanie oprzyrządowanie informatyczne klasy RP2, które pozwoli wspomóc procesy zarządcze w spółce. Zgodnie z planem ma to nastąpić w przyszłym roku. Również w 2002 r. poniesione zostaną koszty jego wprowadzenia.
W celu redukcji kosztów działalności prowadzona jest także restrukturyzacja zatrudnienia. Pod koniec 2000 r. w Elektromontażu Warszawa zatrudnionych było 714 pracowników. Obecnie jest ich 640. Do końca roku z pracy odejdzie jeszcze 40 osób. Docelowo, pod koniec 2002 r. w spółce będzie zatrudnionych 550 osób. Dzięki temu Elektromontaż Warszawa zredukuje koszty ogólne o prawie 10 proc.
Elektromontaż planuje sprzedaż aktywów
Ponadto spółka stara się pozbywać aktywów nie związanych z podstawową działalnością. Należy do nich m.in. ośrodek wypoczynkowy w Karwicy. Elektromontaż Warszawa za zbywany majątek uzyskał w tym roku prawie 187,7 tys. zł. Jednak w posiadaniu spółki znajdują się dwie nieruchomości w Warszawie charakteryzujące się bardzo atrakcyjną lokalizacją. Przy ul. Obrzeżnej 3 Elektromontaż posiada grunt o powierzchni 2,7 ha, na którym znajduje się biurowiec o powierzchni 4 tys. m kw., zakład produkcyjny oraz magazyny. Wartość netto nieruchomości, czyli skorygowana o podatek, wynosić może nawet 25 mln zł, czyli prawie 3 zł na akcję. Spółka posiada także kilkuhektarową działkę na Zawodziu, niedaleko EC Siekierki. Obecnie pracujemy nad wykorzystaniem tych nieruchomości, szczególnie działki przy ul. Obrzeżnej - powiedział Zbigniew Misztal. Zdaniem prezesa rozważane są dwie możliwości. Obecnie prowadzimy rozmowy z kilkoma bardzo poważnymi inwestorami, wspólnie z którymi moglibyśmy optymalnie wykorzystać możliwości tej działki. Szukamy najlepszego pomysłu na wykorzystanie zarówno nieruchomości przy ul. Obrzeżnej jak i na Zawodziu. Jeżeli inne organizacje zaproponują lepszy pomysł, wówczas poważnie weźmiemy pod uwagę ich sprzedaż - dodał prezes.
Optymalizacja wykorzystania obu nieruchomości ściśle wiązać się będzie z przeniesieniem produkcji do zakładów zlokalizowanych w Płocku (główna produkcja) i Ciechanowie (produkcja pomocnicza). Według Zbigniewa Misztala oszczędności w kosztach ogólnych z tego tytułu szacowane są na powyżej 1 mln zł rocznie. Za przeniesieniem produkcji z Warszawy przemawia m.in. niższy koszt miejscowej siły roboczej. Jednorazowe koszty związane z transportem, demontażem maszyn i urządzeń itp. wyniosą około 0,5 mln zł.
Elektromontaż Warszawa utworzy z tytułu otwarcia postępowania układowego z wniosku Progress Construction-Holding rezerwy w wysokości około 0,75 mln zł. Wierzytelności Elektromontażu w tym przypadku wynoszą 4,9 mln zł. W ramach otwartego układu w okresie 18 miesięcy Progress Construction-Holding zwróci swoim wierzycielom 85 proc. kwoty nominalnej bez odsetek.
Największymi zleceniodawcami Elektromontażu Warszawa są tramwaje i metro warszawskie oraz PKN Orlen. Tegoroczne umowy podpisane z tramwajami wyniosły 8 mln zł i z metrem 10 mln zł. Udział w przychodach zleceń Mostostalu Export, głównego akcjonariusza, spadł w tym roku do kilkuset tysięcy złotych.
MIROSŁAW BUDZICKI
