Na rynku kredytów mieszkaniowych poziom refinansowania dotychczasowego zadłużenia przez klientów, może utrzymywać się na stabilnym, wysokim poziomie - ocenia Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości ZBP i prezes Centrum Procesów Bankowych i Informacji.
"Refinansowanie w kolejnych kwartałach będzie naturalną koleją rzeczy, bo kredyty na okresowo stałej stopie były udzielane w ostatnich latach na pięcioletnie okresy. Nawet ci, którzy się nie zdecydowali na przedterminowe refinansowanie, teraz będą wchodzili w okres obowiązkowej, regulowanej zmiany, więc aneksy będą się pojawiały" - powiedział Furga na konferencji.
Na razie zakładamy, że ten poziom refinansowania będzie się utrzymywał na tym poziomie stabilnym. Obecnie jest on wysoki, wynosi 28 proc., ale to będzie naturalna kolej rzeczy przez kolejnych kilka kwartałów - dodał.
W I kwartale 2026 r. banki udzieliły 73,1 tys. kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 33,4 mld zł, co w porównaniu z poprzednim kwartałem stanowiło wzrost o 13,9 proc. pod względem liczby nowych kredytów oraz o 14,3 proc. pod względem wartości.
Obecnie istotną część aktywności stanowi refinansowanie dotychczasowego zadłużenia przez klientów, którzy korzystali z niższych kosztów finansowania oraz większej konkurencji między bankami. Według analiz Centrum AMRON udział kredytów refinansowych wzrósł z 8 proc. w I kwartale 2025 r. do 28 proc. w I kwartale 2026 r., w tym 6,5 proc. stanowiło refinansowanie w tym samym banku. (PAP Biznes)
seb/ osz/
