Deweloperzy nie zwalniają tempa budowy nowych mieszkań. Obecnie kupują je często młodzi Polacy. Jednak ta grupa klientów już wkrótce mocno się skurczy.
"Już za sześć lat osoby po 60. roku życia będą stanowiły jedną czwartą populacji kraju" - mówi Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Wynika z tego, że spadek popytu na nowe mieszkania jest nieuchronny - informuje "Gazeta Wyborcza".
Jeden z głównych problemów mieszkaniowych osób starszych to stare zasoby mieszkaniowe
o architekturze, o której powiedzieć można wszystko, ale z pewnością
nie to, że ewoluowała wraz z wiekiem mieszkańców. Równie niepokojący
jest fakt, że wielu seniorów mieszka w lokalach zbyt dużych jak
na potrzeby jedno- czy dwuosobowych gospodarstw domowych. Użytkowanie
nieruchomości przewyższającej rozmiarem potrzeby wiąże się z nadmiernymi
kosztami.
Niestety senior, który chciałby zamienić mieszkanie na dogodniejsze, z pewnością napotka na trudności. Po pierwsze będzie mu trudno znaleźć oferty
dotyczące nieruchomości o pożądanym przezeń profilu (podobna
lokalizacja, mniejszy metraż, niskie kondygnacje itd.). Po drugie, nawet
jeśli takie oferty będą się pojawiały, barierą okaże się kulejąca
polityka informacyjna mająca na względzie osoby starsze.
Obok wspomnianych problemów funkcjonuje szereg drobnych „złośliwości”,
jakie kryją się w mieszkaniu przeciętnego seniora. Osobom poruszającym
się na wózkach inwalidzkich trudności sprawiają zbyt wąskie przejścia,
innym – śliskie powierzchnie, wysokie brodziki, głębokie umywalki,
kolejnym - ciężkie przedmioty codziennego użytku.
Wąskie przejścia, wysokie schody, brak poręczy, brak wind – to również
domena wielu budynków użyteczności publicznej – biur czy urzędów, w
których seniorzy są zmuszeni od czasu do czasu gościć. Konstrukcja,
rozplanowanie i wyposażenie tych budynków bywa uporczywa dla wielu
starszych osób.
Firma doradcza REAS radzi deweloperom, by już teraz zaczęli przygotowywać ofertę dla seniorów, bo w najbliższych dekadach to głównie oni będą ich klientami. (PAP)
bpl/mwc/tpo/
