MdM: limity cen mieszkań w IV kw. 2017 r.

analityk Bankier.pl

Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował nowe wartości wskaźników istotnych dla kredytobiorców starających się o dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych”. Największa zmiana miała miejsce w przypadku Olsztyna, gdzie limit ceny metra kwadratowego wzrósł o ponad 320 zł.

Jak co kwartał Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował informację o wskaźnikach przeliczeniowych i limitach cen, które obowiązywać będą w przypadku starania się o dofinansowanie. Warto przypomnieć, że w większości województw przedstawione wartości będą aktualne również w pierwszych trzech miesiącach 2018 r., gdy ruszy nabór wniosków.

Do końca września 2017 r. w czterech województwach (lubuskim, lubelskim, opolskim i podkarpackim) nie ogłoszono jeszcze nowych stawek. Zostaną one uzupełnione w poniższych tabelach w najbliższym czasie.

W przypadku miast wojewódzkich największa zmiana zaszła w Olsztynie, gdzie limit ceny metra kwadratowego mieszkania wzrósł o 321 zł. Wskaźnik spadł w trzech miastach (Warszawa, Wrocław, Białystok). W stolicy obowiązujący limit to 6264 zł, czyli o ponad 140 zł mniej niż w poprzednim kwartale.

Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w miastach wojewódzkich (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%)

Miejscowość

Maksymalna cena metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty

(rynek pierwotny)

Maksymalna wysokość

dopłaty

(10%, dla 50 m kw.)

Maksymalna cena metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty

(rynek wtórny)

Białystok

4 481,40 zł

20 370,00 zł

3 666,60 zł

Bydgoszcz i Toruń

4 920,85 zł

22 367,50 zł

4 026,15 zł

Gdańsk

5 337,20 zł

24 260,00 zł

4 366,80 zł

Gorzów Wlkp. i Zielona Góra

Brak danych

Brak danych

Brak danych

Katowice

4 772,35 zł

21 692,50 zł

3 904,65 zł

Kielce

4 837,59 zł

21 989,05 zł

3 958,03 zł

Kraków

5 344,35 zł

24 292,50 zł

4 372,65 zł

Lublin

Brak danych

Brak danych

Brak danych

Łódź

4 191,00 zł

19 050,00 zł

3 429,00 zł

Olsztyn

5 141,95 zł

23 372,50 zł

4 207,05 zł

Opole

Brak danych

Brak danych

Brak danych

Poznań

5 727,70 zł

26 035,00 zł

4 686,30 zł

Rzeszów

Brak danych

Brak danych

Brak danych

Szczecin

4 575,45 zł

20 797,50 zł

3 743,55 zł

Warszawa

6 264,07 zł

28 473,05 zł

5 125,15 zł

Wrocław

5 344,35 zł

24 292,50 zł

4 372,65 zł

Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl

Stosunkowo niewielkie zmiany zaszły w stawkach dotyczących gmin sąsiadujących z miastami wojewódzkimi. Limit w jednostkach sąsiadujących z Olsztynem wzrósł w największym stopniu – o 173 zł za metr kwadratowy. W okolicach Białegostoku korzystający z dopłaty będą mogli zapłacić za metr mieszkania nie więcej niż 4115 zł, o 220 zł mniej niż w poprzednich kwartałach. Niższe stawki obowiązują także w podwarszawskich gminach – do 4669 zł, o 140 zł mniej niż do końca września.

Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w gminach przylegających do miast wojewódzkich (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%)

Gminy

Maksymalna cena metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty

(rynek pierwotny)

Maksymalna wysokość

dopłaty

(10%, dla 50 m kw.)

Maksymalna cena metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty

(rynek wtórny)

gminy sąsiadujące z Białymstokiem

4 115,38 zł

18 706,25 zł

3 367,13 zł

gminy sąsiadujące z Bydgoszczą i Toruniem

4 428,88 zł

20 131,25 zł

3 623,63 zł

gminy sąsiadujące z Gdańskiem

4 988,23 zł

22 673,75 zł

4 081,28 zł

gminy sąsiadujące z Gorzowem Wlkp. i Zieloną Górą

Brak danych

Brak danych

Brak danych

gminy sąsiadujące z Katowicami

4 298,80 zł

19 540,00 zł

3 517,20 zł

gminy sąsiadujące z Kielcami

4 218,12 zł

19 173,25 zł

3 451,19 zł

gminy sąsiadujące z Krakowem

4 781,70 zł

21 735,00 zł

3 912,30 zł

gminy sąsiadujące z Lublinem

Brak danych

Brak danych

Brak danych

gminy sąsiadujące z Łodzią

3 891,80 zł

17 690,00 zł

3 184,20 zł

gminy sąsiadujące z Olsztynem

4 555,38 zł

20 706,25 zł

3 727,13 zł

gminy sąsiadujące z Opolem

Brak danych

Brak danych

Brak danych

gminy sąsiadujące z Poznaniem

4 477,44 zł

20 352,00 zł

3 663,36 zł

gminy sąsiadujące z Rzeszowem

Brak danych

Brak danych

Brak danych

gminy sąsiadujące z Warszawą

4 669,16 zł

21 223,45 zł

3 820,22 zł

gminy sąsiadujące z Wrocławiem

4 687,38 zł

21 306,25 zł

3 835,13 zł

gminy sąsiadujące ze Szczecinem

4 248,75 zł

19 312,50 zł

3 476,25 zł

Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl

W pozostałych gminach województw korekty wskaźników są symboliczne. Wyjątek stanowi województwo podlaskie, gdzie limit obniżono o 190 zł. Granica ceny metra kwadratowego została obniżona o ponad 100 zł również w mazowieckim (o 117 zł) i kujawsko-pomorskim (o 108 zł).

Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w pozostałych gminach województw (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%)

Województwo

Maksymalna cena metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty

(rynek pierwotny)

Maksymalna wysokość

dopłaty

(10%, dla 50 m kw.)

Maksymalna cena metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty

(rynek wtórny)

dolnośląskie

4 030,40 zł

18 320,00 zł

3 297,60 zł

kujawsko-pomorskie

3 936,90 zł

17 895,00 zł

3 221,10 zł

lubelskie

Brak danych

Brak danych

Brak danych

lubuskie

Brak danych

Brak danych

Brak danych

łódzkie

3 592,60 zł

16 330,00 zł

2 939,40 zł

małopolskie

4 219,05 zł

19 177,50 zł

3 451,95 zł

mazowieckie

3 890,96 zł

17 686,20 zł

3 183,52 zł

opolskie

Brak danych

Brak danych

Brak danych

podkarpackie

Brak danych

Brak danych

Brak danych

podlaskie

3 749,35 zł

17 042,50 zł

3 067,65 zł

pomorskie

4 639,25 zł

21 087,50 zł

3 795,75 zł

śląskie

3 825,25 zł

17 387,50 zł

3 129,75 zł

świętokrzyskie

3 598,65 zł

16 357,50 zł

2 944,35 zł

warmińsko-mazurskie

3 968,80 zł

18 040,00 zł

3 247,20 zł

wielkopolskie

3 731,20 zł

16 960,00 zł

3 052,80 zł

zachodniopomorskie

3 922,05 zł

17 827,50 zł

3 208,95 zł

Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl

W tym roku środki na dopłaty zostały już wyczerpane, a banki będą mogły przyjmować wnioski dopiero w styczniu. Program dofinansowania wkładu własnego do kredytów hipotecznych zakończy się w 2018 r. „Mieszkanie dla młodych” zastąpione zostanie przez „Mieszkanie Plus” – schemat, który ma zwiększyć mobilność Polaków poprzez ułatwienie dostępu do niedrogich lokali na wynajem.

Michał Kisiel

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Jeszcze nikt nie skomentował tego artykułu - Twój komentarz może być pierwszy.

Nowy komentarz

Anuluj
Zapisz się na bezpłatny newsletter Bankier.pl