Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował nowe wartości wskaźników istotnych dla kredytobiorców starających się o dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych”. Największa zmiana miała miejsce w przypadku Olsztyna, gdzie limit ceny metra kwadratowego wzrósł o ponad 320 zł.
Jak co kwartał Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował informację o wskaźnikach przeliczeniowych i limitach cen, które obowiązywać będą w przypadku starania się o dofinansowanie. Warto przypomnieć, że w większości województw przedstawione wartości będą aktualne również w pierwszych trzech miesiącach 2018 r., gdy ruszy nabór wniosków.
Do końca września 2017 r. w czterech województwach (lubuskim, lubelskim, opolskim i podkarpackim) nie ogłoszono jeszcze nowych stawek. Zostaną one uzupełnione w poniższych tabelach w najbliższym czasie.
W przypadku miast wojewódzkich największa zmiana zaszła w Olsztynie, gdzie limit ceny metra kwadratowego mieszkania wzrósł o 321 zł. Wskaźnik spadł w trzech miastach (Warszawa, Wrocław, Białystok). W stolicy obowiązujący limit to 6264 zł, czyli o ponad 140 zł mniej niż w poprzednim kwartale.
|
Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w miastach wojewódzkich (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) |
|||
|---|---|---|---|
|
Miejscowość |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
|
Białystok |
4 481,40 zł |
20 370,00 zł |
3 666,60 zł |
|
Bydgoszcz i Toruń |
4 920,85 zł |
22 367,50 zł |
4 026,15 zł |
|
Gdańsk |
5 337,20 zł |
24 260,00 zł |
4 366,80 zł |
|
Gorzów Wlkp. i Zielona Góra |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
Katowice |
4 772,35 zł |
21 692,50 zł |
3 904,65 zł |
|
Kielce |
4 837,59 zł |
21 989,05 zł |
3 958,03 zł |
|
Kraków |
5 344,35 zł |
24 292,50 zł |
4 372,65 zł |
|
Lublin |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
Łódź |
4 191,00 zł |
19 050,00 zł |
3 429,00 zł |
|
Olsztyn |
5 141,95 zł |
23 372,50 zł |
4 207,05 zł |
|
Opole |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
Poznań |
5 727,70 zł |
26 035,00 zł |
4 686,30 zł |
|
Rzeszów |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
Szczecin |
4 575,45 zł |
20 797,50 zł |
3 743,55 zł |
|
Warszawa |
6 264,07 zł |
28 473,05 zł |
5 125,15 zł |
|
Wrocław |
5 344,35 zł |
24 292,50 zł |
4 372,65 zł |
|
Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl |
|||
Stosunkowo niewielkie zmiany zaszły w stawkach dotyczących gmin sąsiadujących z miastami wojewódzkimi. Limit w jednostkach sąsiadujących z Olsztynem wzrósł w największym stopniu – o 173 zł za metr kwadratowy. W okolicach Białegostoku korzystający z dopłaty będą mogli zapłacić za metr mieszkania nie więcej niż 4115 zł, o 220 zł mniej niż w poprzednich kwartałach. Niższe stawki obowiązują także w podwarszawskich gminach – do 4669 zł, o 140 zł mniej niż do końca września.
|
Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w gminach przylegających do miast wojewódzkich (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) |
|||
|---|---|---|---|
|
Gminy |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
|
gminy sąsiadujące z Białymstokiem |
4 115,38 zł |
18 706,25 zł |
3 367,13 zł |
|
gminy sąsiadujące z Bydgoszczą i Toruniem |
4 428,88 zł |
20 131,25 zł |
3 623,63 zł |
|
gminy sąsiadujące z Gdańskiem |
4 988,23 zł |
22 673,75 zł |
4 081,28 zł |
|
gminy sąsiadujące z Gorzowem Wlkp. i Zieloną Górą |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
gminy sąsiadujące z Katowicami |
4 298,80 zł |
19 540,00 zł |
3 517,20 zł |
|
gminy sąsiadujące z Kielcami |
4 218,12 zł |
19 173,25 zł |
3 451,19 zł |
|
gminy sąsiadujące z Krakowem |
4 781,70 zł |
21 735,00 zł |
3 912,30 zł |
|
gminy sąsiadujące z Lublinem |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
gminy sąsiadujące z Łodzią |
3 891,80 zł |
17 690,00 zł |
3 184,20 zł |
|
gminy sąsiadujące z Olsztynem |
4 555,38 zł |
20 706,25 zł |
3 727,13 zł |
|
gminy sąsiadujące z Opolem |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
gminy sąsiadujące z Poznaniem |
4 477,44 zł |
20 352,00 zł |
3 663,36 zł |
|
gminy sąsiadujące z Rzeszowem |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
gminy sąsiadujące z Warszawą |
4 669,16 zł |
21 223,45 zł |
3 820,22 zł |
|
gminy sąsiadujące z Wrocławiem |
4 687,38 zł |
21 306,25 zł |
3 835,13 zł |
|
gminy sąsiadujące ze Szczecinem |
4 248,75 zł |
19 312,50 zł |
3 476,25 zł |
|
Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl |
|||
W pozostałych gminach województw korekty wskaźników są symboliczne. Wyjątek stanowi województwo podlaskie, gdzie limit obniżono o 190 zł. Granica ceny metra kwadratowego została obniżona o ponad 100 zł również w mazowieckim (o 117 zł) i kujawsko-pomorskim (o 108 zł).
|
Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w pozostałych gminach województw (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) |
|||
|---|---|---|---|
|
Województwo |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
|
dolnośląskie |
4 030,40 zł |
18 320,00 zł |
3 297,60 zł |
|
kujawsko-pomorskie |
3 936,90 zł |
17 895,00 zł |
3 221,10 zł |
|
lubelskie |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
lubuskie |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
łódzkie |
3 592,60 zł |
16 330,00 zł |
2 939,40 zł |
|
małopolskie |
4 219,05 zł |
19 177,50 zł |
3 451,95 zł |
|
mazowieckie |
3 890,96 zł |
17 686,20 zł |
3 183,52 zł |
|
opolskie |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
podkarpackie |
Brak danych |
Brak danych |
Brak danych |
|
podlaskie |
3 749,35 zł |
17 042,50 zł |
3 067,65 zł |
|
pomorskie |
4 639,25 zł |
21 087,50 zł |
3 795,75 zł |
|
śląskie |
3 825,25 zł |
17 387,50 zł |
3 129,75 zł |
|
świętokrzyskie |
3 598,65 zł |
16 357,50 zł |
2 944,35 zł |
|
warmińsko-mazurskie |
3 968,80 zł |
18 040,00 zł |
3 247,20 zł |
|
wielkopolskie |
3 731,20 zł |
16 960,00 zł |
3 052,80 zł |
|
zachodniopomorskie |
3 922,05 zł |
17 827,50 zł |
3 208,95 zł |
|
Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl |
|||
W tym roku środki na dopłaty zostały już wyczerpane, a banki będą mogły przyjmować wnioski dopiero w styczniu. Program dofinansowania wkładu własnego do kredytów hipotecznych zakończy się w 2018 r. „Mieszkanie dla młodych” zastąpione zostanie przez „Mieszkanie Plus” – schemat, który ma zwiększyć mobilność Polaków poprzez ułatwienie dostępu do niedrogich lokali na wynajem.
