Kurczą nam się mieszkania

Średnia powierzchnia mieszkań oddanych do użytkowania w 2016 roku wyniosła tyle co 20 lat temu. W ubiegłym roku w budownictwie mieszkaniowym przeciętny metraż wyniósł 94,5 mkw. – w przypadku budownictwa indywidualnego było to 136 mkw.

Kurczą nam się mieszkania
Kurczą nam się mieszkania (YAY Foto)

Największa powierzchnia ponownie dotyczyły domów jednorodzinnych – inwestorzy prywatni przeciętnie budowali 147 mkw. powierzchni mieszkalnej. Ogółem, najwyższy wskaźnik powierzchni przypadał w ostatnich latach na 2003 rok - wtedy też w kraju oddano najwięcej mieszkań do użytku.

Według danych GUS-u w latach 80. średnia powierzchnia mieszkań oddanych do użytkowania wynosiła 60-70 mkw. W kolejnej dekadzie nastąpił szybki wzrost o ok. 20 mkw. – i choć w kolejnych latach ten wskaźnik dalej rósł, to dziś wróciliśmy do poziomu z lat 90. Przyczyną może być popularność tzw. mikroapartamentów, o głównie inwestycyjnym przeznaczeniu. O samej idei pisaliśmy więcej w artykule: "Mikroapartamenty - modne inwestycje pełne kontrowersji".

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkań oddawanych do użytku w Polsce w latach 1996-2016

Rok

Przeciętna powierzchnia użytkowa [mkw.]

1996

92,1

1997

93,3

1998

93,4

1999

87,3

2000

89,7

2001

86,0

2002

99,3

2003

115,8

2004

107,5

2005

105,3

2006

101,6

2007

105,6

2008

104,0

2009

99,6

2010

106,1

2011

107,1

2012

102,4

2013

104,6

2014

100,9

2015

99,8

2016

94,5

Źródło: GUS

W ostatnim dwudziestoleciu największą przeciętną powierzchnią odznaczały się mieszkania oddane do użytku w 2003 roku – 115,8 mkw. W danych za 2016 roku odczyty spadły do poziomu z początku lat 90.

Kliknij wykres, żeby zobaczyć inne dane z tej kategorii
Kliknij wykres, żeby zobaczyć inne dane z tej kategorii (SpotData)

MG

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
1 2 olotel

Poprawcie te wypociny,

Wg GUS "mieszkanie" to mieszkanie w bloku lub dom, stąd wychodzi średnia ok 100m2.

Naprawdę ten kto pisał ten art myślał że średnie mieszkanie w bloku w PL ma 100m2?

"Powierzchnia użytkowa mieszkania - Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu lub budynku mieszkalnym, w którym znajduje się tylko jedno mieszkanie "

http://stat.gov.pl/metainformacje/slownik-pojec/pojecia-stosowane-w-statystyce-publicznej/324,pojecie.html

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
1 0 mhm

Jaki „blok”?! Alternatywy 4? Z PRL się urwałeś? :D

„Naprawdę ten kto pisał ten art myślał że średnie mieszkanie w bloku w PL ma 100m2?”
— nie, to tylko Ty jesteś takim głupolkiem.

Informacja dotyczy mieszkań „oddanych do użytkowania w 2016 roku”, rzeczywiście ciekawe jak wyglądałby ten podział na np. domy jednorodzinne, budynki w zabudowie szeregowej, zwartej zabudowie miejskiej, apartamentowce, czy wreszcie w budownictwie wielkopłytowym — podejrzewam, że to w 2016 roku miało udział zupełnie śladowy...

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
1 1 olotel odpowiada mhm

Przeciętna powierzchnia użytkowa 2014/2015/2016
1 mieszkania w m2 ……………………….. 100,9 99,8 94,5
miasta............................................................. 79,4 78,4 74,6
wieś................................................................ 137,2 134,1 132,3
Spółdzielcze.................. ..................................... 57,0 56,1 55,7
Komunalne......................................................... 43,4 40,9 42,5
Zakładowe.......................................................... 61,4 64,5 63,2
Indywidualne...................................................... 138,0 135,5 134,6
Przeznaczone na sprzedaż lub wynajem............. 59,6 58,5 58,2
Społeczne czynszowe......................................... 50,6 47,7 50,8

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 mhm odpowiada olotel

Nie zauważyłeś, że wklejona przez ciebie (skądinąd nieudolnie) lista nie zawiera „bloków”?
Oczywiście można założyć, że np. budownictwo komunalne to mieszkania wielorodzinne (ale jakiego typu?), a indywidualne to w większości domy jednorodzinne (ale także np. szeregowce), lecz ja nie mam pojęcia jak wygląda struktura wśród mieszkań przeznaczonych na sprzedaż...

W każdym razie: ponownie zwracam uwagę, że autor artykułu nigdzie nie użył pojęcia „blok”, co więcej, z tekstu jednoznacznie wynika, że chodzi także o domy jednorodzinne. Skoro Ty pomyślałeś, że chodzi o jakieś „bloki”, to — delikatnie mówiąc — miałeś zaćmienie umysłowe, ale trudno usprawiedliwić Twoje bluzgi „poprawcie te wypociny” — wypadałoby przeprosić.


A wracając mimo wszystko do tematu powierzchni mieszkań w nowo budowanych budynkach wielorodzinnych to jest to bardzo ciekawe, dziki_losos pisał poniżej o medianie, ale tak naprawdę interesujący byłby cały rozkład (np. w podziale na decyle) — bo z moich obserwacji wynika, że z jednej strony niemało jest ofert z apartamentami rzędu 120 m², ale z drugiej dużo jest takich koło 40–50 m² i (o czym wspomniano w artykule) coraz częściej pojawiają się nawet np. 24 m²...

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
37 11 ~Ww

Czy mikroapartament to coś dla Jarka i jego kota ?

! Odpowiedz
5 23 mhm

No co Ty, koty mają większe wymagania...

! Odpowiedz
4 54 dziki_losos

Dajcie medianę, a nie średnią - średnia jest bardzo słabym miernikiem realnej wielkości mieszkań, tak samo jak średnia płaca niewiele mówi o tym, ile zarabia prawdziwa osoba.

! Odpowiedz
3 44 ~tomasz

Glowna przyczyna kurczenia sie mieszkan jest zapewne rosnaca cena za mkw.

! Odpowiedz
6 26 ~AL

tutaj nie chodzi czy mieszkania się skurczą czy nie tylko aby ciągle temat mieszkania poruszać aby wzbudzić sztucznie chciwość

! Odpowiedz
1 36 ~Antoine

Ciekawe skąd średnia na poziomie ponad 90m - w blokach sprzedawanych w KRK ciężko a nawet znaleźć taki metraż a jesli już to jest to jedno góra dwa mieszkania na inwestycje. Jeśli zaś chodzi o preferencje Polaków to autor miał chyba na myśli "popularność" mikroapartamentow - wywindowane do granic możliwości ceny za mkw sprawiają że ludzie wybierają mieszkania najtańsze a nie najbardziej funkcjonalne. Rozumiem i popieram że niewielka rodzina albo para nie potrzebuje mieszkania 100m ale nikt mi nie wmówi że można żyć na 20m jeśli nie jest się samotnym studentem

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
Zapisz się na bezpłatny newsletter Bankier.pl