W środę 12 stycznia wiceminister infrastruktury i budownictwa poinformował, że nie będzie kontynuacji programu „Mieszkanie dla młodych”. Dopłaty będą udzielane, zgodnie z wcześniejszymi założeniami, do końca 2018 r. Tymczasem, jeśli popularność programu z ostatnich miesięcy utrzyma się, już w tym roku może nie wystarczyć środków na dopłaty dla wszystkich chętnych.
Program „Mieszkanie dla młodych” ruszył w 2014 r. Jego realizację zaplanowano na 5 lat - do końca 2018 r. Na każdy rok przewidziano inny limit środków na wypłatę dofinansowania. W pierwszym roku funkcjonowania MdM nie cieszył się dużą popularnością. W 2014 r. z zarezerwowanej puli 600 mln zł wykorzystano zaledwie niecałe 35%. Sytuacja zmieniła się jednak po wrześniu 2015 r., kiedy zaczęły obowiązywać zmiany wprowadzone do programu. Polegały one przede wszystkim na zwiększeniu dostępności i kwoty dopłat dla rodzin z dziećmi i objęciu dofinansowaniem transakcji dokonywanych na rynku wtórnym. W ostatnich miesiącach 2015 r. dopłaty w ramach programu cieszyły się rekordowym zainteresowaniem. W całym ubiegłym roku wykorzystano prawie 85% z zarezerwowanej na ten cel puli 615 mln zł. Duża część złożonych w tym czasie wniosków dotyczyła także wypłat zaplanowanych na 2016 r.
Czy zabraknie środków na dopłaty w 2016 roku? BGK nie zaprzecza
Kwota maksymalnego limitu środków zaplanowana na udzielanie finansowego wsparcia w 2016 r. wynosi 730 mln zł. Zgodnie z danymi BGK opisującymi stan na 31 grudnia 2015 r., na ten rok zablokowanych jest już 370 mln zł, czyli ponad połowa planowanego budżetu. W komunikacie z 11 grudnia 2015 r. opisującym dane o liczbie wniosków o dofinansowanie złożonych w listopadzie, przedstawiciele BGK uspokajali mówiąc, że środków na wypłaty dofinansowania w 2016 r. wystarczy dla wszystkich chętnych. Po kolejnym rekordowym miesiącu, takie stanowisko może jednak okazać się nieaktualne.
Reklama– Biorąc pod uwagę rekordową liczbę wniosków złożonych w grudniu 2015 r., z których większość dotyczyła limitu roku 2016, należy trochę zrewidować wcześniejsze stanowisko, jednak dokonanie bardziej miarodajnych prognoz będzie możliwe po przeanalizowaniu aktywności programu w pierwszych miesiącach bieżącego roku – mówi w rozmowie z redakcją Bankier.pl Bogusław Białowąs z Banku Gospodarstwa Krajowego. – Należy pamiętać, że na wzmożoną aktywność w końcu roku mogły mieć wpływ zapowiadane podwyżki marż kredytów hipotecznych oraz zwiększenie limitu wkładu własnego do 15% - dodaje.
Ponad 1 800 mln zł do wykorzystania przez kolejne 3 lata
W ramach programu dopłat „Mieszkanie dla młodych” w 2016 r. jest więc obecnie do wykorzystania prawie 360 mln zł. Gdyby, wzorem ostatnich miesięcy, pula ta bardzo szybko się kurczyła, BGK nie ma możliwości zwiększenia tego limitu. – Górny limit środków pieniężnych przeznaczony na wypłatę finansowego wsparcia w poszczególnych latach został zapisany w ustawie o MdM i nie ma możliwości zwiększania limitu bez dokonania zmiany ustawy. Ustawa nie przewiduje również możliwości przesuwania kwot pomiędzy poszczególnymi latami – wyjaśnia Bogusław Białowąs.
Bezpieczny kredyt 2% - najważniejsze fakty
Na czym polega? Kto może skorzystać? Ile kredytu można dostać? Co z wkładem własnym? Czy dopłaty można stracić? Pobierz e-book bezpłatnie lub kup za 10 zł.
Masz pytanie? Napisz na marketing@bankier.pl
Przeczytaj także
Zainteresowani mogą jednak składać wnioski z wyprzedzeniem, z puli zarezerwowanej na kolejne lata. Obecnie na rok 2017 pozostaje do wykorzystania blisko 711 mln zł, natomiast na 2018 – 761 mln zł. Po tym czasie, zgodnie z zapowiedziami obecnych władz, program nie będzie kontynuowany.
To, że nie będzie kolejnej edycji programu nie powinno dziwić. Podobnie było choćby w przypadku programu „Rodzina na swoim”. Obecnie rządzący będą chcieli zaproponować własne propozycje wsparcia mieszkalnictwa. W tym kontekście mówi się o przeznaczaniu środków na finansowanie budownictwa mieszkaniowego, głównie czynszowego oraz powstaniu oszczędnościowych kas budowlanych.
