REKLAMA

GUS: Polacy wydali 126 mld zł na nieruchomości w 2019 roku

Marcin Kaźmierczak2020-07-28 11:00redaktor Bankier.pl
publikacja
2020-07-28 11:00
fot. Serghei Starus /

W 2019 r. Polacy kupili 481 142 nieruchomości o łącznej wartości ponad 126 mld zł – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. W porównaniu z 2018 r. wzrosła zarówno sprzedaż mieszkań, domów, jak i działek. Kupujący płacili średnio ponad 262 tys. zł.

Średnia wartość transakcji, w oparciu o dane z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości, wyniosła 262 644 zł i była o 2 proc. wyższa niż w 2018 r., gdy na zakup 470 214 nieruchomości Polacy wydali 121,1 mld zł.

Wielkość obrotu nieruchomościami w 2019 r.

Rodzaj nieruchomości

Liczba transakcji

Zmiana r/r

[w proc.]

Łączna wartość transakcji [w mln zł]

Średnia wartość transakcji [w mln zł]

Ogółem

481 142

+2,3

126 369

262 644

Nieruchomości lokalowe

237 061

+3,2

65 306

275 482

Nieruchomości zabudowane

81 861

+2,4

35 211

430 132

Nieruchomości niezabudowane

162 220

+1,1

25 852

159 364

Źródło: Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości

Blisko ćwierć miliona mieszkań

Połowa zawieranych transakcji (237 061) dotyczyła zakupu nieruchomości lokalowych (zarówno mieszkań jak i domów). Polacy przeznaczyli na nie 65,3 mld zł, co przekłada się na średnią wartość w wysokości 275 482 zł. Zakup 81 861 nieruchomości zabudowanych, w tym nieruchomości rolnych, pochłonął 35,2 mld zł, zaś za 162 220 działek zapłacono 25,9 mld zł.

Lokale stanowiły największy udział w ogólnej liczbie transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości w województwach: pomorskim, dolnośląskim, mazowieckim i zachodniopomorski, z kolei nieruchomości niezabudowane stanowiły były częściej kupowane w województwach: podkarpackim, lubelskim i świętokrzyskim.

Więcej aktów notarialnych

W 2019 r. w Polsce wzrosła także liczba wystawianych aktów notarialnych dotyczących kupna i sprzedaży nieruchomości. Według danych GUS-u w 2019 r. podpisano ich 562,4 tys., co było wynikiem o 7,1 proc. wyższym od osiągniętego w 2018 r.

Akty notarialne sprzedaży nieruchomości zawarte w 2019 r.

Rodzaj aktu notarialnego

Liczba aktów w 2019 r.

Zmiana r/r [w proc.]

Ogółem

562 350

+7,1

Lokale mieszkalne

218 553

+4,1

Działki niezabudowane

120 664

+16,3

Nieruchomości rolne

60 990

+5,6

Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym

61 798

+14,7

Spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu

50 866

+4,0

Inne nieruchomości

23 954

-0,8

Działki zabudowane budynkiem o innym przeznaczeniu

16 207

+2,2

Prawa użytkowania wieczystego

5 739

-12,7

Nieruchomości sprzedane na rzecz Skarbu Państwa lub JST

3 393

-11,4

Oddanie przez Skarb Państwa lub JST w użytkowanie wieczyste wraz ze sprzedażą budynku

186

-49,9

Źródło: Ministerstwo Sprawiedliwości

Największy roczny wzrost liczby podpisanych aktów odnotowano w przypadku sprzedaży działek niezabudowanych (+14,7 proc. r/r) oraz nieruchomości rolnych (+5,6 proc. r/r). Najwięcej podpisanych aktów (218 553) dotyczyło kupna i sprzedaży lokali mieszkalnych. Było ich o 4,1 proc. więcej niż w 2018 r.

Zapisz się na nowy newsletter Bankier.pl o nieruchomościach » / Bankier.pl

W relacji do 2018 r. najmocniej spadła liczba aktów notarialnych dotyczących oddania nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w użytkowanie wieczyste wraz ze sprzedażą budynku (-49,9 proc. r/r) oraz sprzedaży prawa użytkowania wieczystego (-12,7%).

Wzrost cen przyspieszył

Zgodnie z danymi z aktów notarialnych w 2019 r. wskaźnik cen lokali mieszkalnych w relacji do 2018 r. wzrósł o 8,7 proc. Nowe mieszkania podrożały średnio o 6,7 proc., a lokale oferowane na rynku wtórnym o 10,4 proc.

/ fot. GUS /

Wzrost cen w 2019 r. przyspieszył. W relacji do poprzedniego roku w 2018 r. płacono średnio o 6,2 proc. więcej, w 2017 r. o 3,9 proc., a w 2016 r. wzrost średniej ceny w relacji rocznej wyniósł 1,9 proc.

W relacji do 2015 r. za mieszkanie trzeba było płacić średnio o 22,5 proc. więcej, przy czym znacznie głębiej do portfela musieli sięgnąć kupujący mieszkania używane. Te w ciągu 4 lat podrożały o 27,2 proc. Średnia cena nowego mieszkania wzrosła w tym czasie o 17,4 proc.

Źródło:
Marcin Kaźmierczak
Marcin Kaźmierczak
redaktor Bankier.pl

Zajmuje się tematyką nieruchomości. Przygotowuje raporty dotyczące cen mieszkań, pisze o trendach na tym rynku, monitoruje najciekawsze inwestycje w Polsce i za granicą. Na co dzień śledzi także rynek motoryzacyjny, a swoimi spostrzeżeniami dzieli się w sekcji Moto portalu Bankier.pl. Absolwent politologii na Uniwersytecie Wrocławskim.

Tematy
Zapytaj eksperta o kredyt hipoteczny

Zapytaj eksperta o kredyt hipoteczny

Komentarze (19)

dodaj komentarz
anna_domagalczyk
Piękna historia. Ale teraz czekamy na raport NBP za 2-gi kwartał.
wpftdh
Zdziwisz się. A trzeci kwartał to zawistników powali :)
jasiek2017
To może dane po 1 kw.? No i co po 2 kwartale? Chyba logicznym jest, że kiedy ludzie siedzieli w domach to nie kupowali ? Czy może tradycyjne zaćmienie umysłu ?
Jak Ciebie nie stać na M1 to wyjedź do Anglii na zmywak, zapracuj na wkład własny a przestaniesz kupować w Monopoly.
wpftdh odpowiada jasiek2017
anna domagalczyk i logika? Nie wymagaj od ludzi niemożliwego :)
ajsa
Może trochę maści na ból d...? Pociąg odjechał, zostałaś na peronie i żółć się wylewa . Obejrzymy te wyniki, a zwłaszcza, że kolejne kwartały i wtedy znikniesz z tego forum, bo strasznie nieładnie tu pachnie od tych postów pełnych frustracji i zazdrości.
anna_domagalczyk odpowiada ajsa
To wyluzujcie, możecie się przebranżowić, praca w agencji to nie cały świat. Co prawda będziecie musieli pracować fizycznie, ale nikt nie będzie wymagał logiki i poprawnego wysławiania się. Rzeczywiście, stres buzuje :-). Wy z jednej agencji? Kiepsko idzie, co? Pewnie co najmniej jednego wywalą i nie wiecie, którego? Ojej !
marcinkrakow
Kupno nieruchomości dla siebie, dla dzieci czy wnuków - ok. Kupno nieruchomości jako lokaty czy inwestycji - głupota! (wyłączając oczywiście nieruchomości pod działalność gospodarczą)
jasiek2017
Pokaż nam wszystkim geniuszu nieruchomości gdzie w Krakowie ceny poszły w dół o 40%.
wpftdh odpowiada jasiek2017
I zaległa cisza, jak zwykle kiedy marcinkrakow ma merytorycznie odpowiedzieć. Znika i już.
anna_domagalczyk odpowiada wpftdh
"merytorycznie" u naganiaczy z agencji LOL. Niczego śmieszniejszego już dzisiaj (chyba) nie zobaczymy :-))). Od dawna nie było tak śmiesznie i zabawnie.

Powiązane

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki