Właściciele działek budowlanych dalej podnoszą stawki w ogłoszeniach sprzedaży. W Warszawie średnia cena ofertowa sięgnęła już 800 zł/mkw. Przed podwyżkami nie wzbraniali się również sprzedawcy z pozostałych miast wojewódzkich. Ceny rosły także poza największymi ośrodkami miejskimi.
![Ceny ofertowe działek budowlanych – czerwiec 2018 [Raport Bankier.pl]](https://galeria.bankier.pl/p/7/e/b3e6aad6966409-945-560-456-37-1794-1076.webp)
800 zł w Warszawie, 567 zł w Poznaniu i 520 zł w Krakowie – tyle średnio oczekiwali sprzedawcy parcel pod budowę domu – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.
Ponad 400 zł/mkw. to stawki, jakie prezentowane były także w ogłoszeniach sprzedaży działek budowlanych zlokalizowanych we Wrocławiu – 454 zł/mkw. i Gdańsku – 400 zł/mkw. Najtańszym pod tym względem miastem niezmiennie jest Gorzów Wielkopolski – 80 zł/mkw. To jedyne miasto wojewódzkie, w którym parcele są wyceniane na mniej niż 100 zł/mkw. Drugim z najtańszych miast jest Olsztyn, ale tam średnie stawki przekraczają już nieco poziom 150 zł/mkw.
| Średnie ceny ofertowe działek budowlanych dla województw i miast wojewódzkich w maju 2018 r. [zł/mkw.] | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Województwo | Powierzchnia [mkw.] | Średnia cena dla powierzchni | Średnia cena dla całego województwa | Miasto | Średnia cena dla miasta |
| dolnośląskie | 0-800 | 245 | 92 | Wrocław | 454 |
| 800-1200 | 112 | ||||
| 1200-2000 | 101 | ||||
| 2000-5000 | 83 | ||||
| 5000-10 000 | 89 | ||||
| 10 000 i więcej | 85 | ||||
| kujawsko-pomorskie | 0-800 | 187 | 84 | Bydgoszcz | 260 |
| 800-1200 | 102 | ||||
| 1200-2000 | 76 | ||||
| 2000-5000 | 64 | ||||
| 5000-10 000 | 157 | ||||
| 10 000 i więcej | 51 | ||||
| lubelskie | 0-800 | 390 | 104 | Lublin | 293 |
| 800-1200 | 145 | ||||
| 1200-2000 | 109 | ||||
| 2000-5000 | 95 | ||||
| 5000-10 000 | 78 | ||||
| 10 000 i więcej | 69 | ||||
| lubuskie | 0-800 | 169 | 56 | Gorzów Wielkopolski | 80 |
| 800-1200 | 65 | ||||
| 1200-2000 | 60 | ||||
| 2000-5000 | 43 | ||||
| 5000-10 000 | 46 | ||||
| 10 000 i więcej | 40 | ||||
| łódzkie | 0-800 | 181 | 82 | Łódź | 236 |
| 800-1200 | 107 | ||||
| 1200-2000 | 91 | ||||
| 2000-5000 | 75 | ||||
| 5000-10 000 | 88 | ||||
| 10 000 i więcej | 71 | ||||
| małopolskie | 0-800 | 294 | 124 | Kraków | 520 |
| 800-1200 | 145 | ||||
| 1200-2000 | 114 | ||||
| 2000-5000 | 95 | ||||
| 5000-10 000 | 105 | ||||
| 10 000 i więcej | 98 | ||||
| mazowieckie | 0-800 | 494 | 185 | Warszawa | 800 |
| 800-1200 | 206 | ||||
| 1200-2000 | 174 | ||||
| 2000-5000 | 184 | ||||
| 5000-10 000 | 210 | ||||
| 10 000 i więcej | 158 | ||||
| opolskie | 0-800 | 129 | 81 | Opole | 195 |
| 800-1200 | 82 | ||||
| 1200-2000 | 68 | ||||
| 2000-5000 | 61 | ||||
| 5000-10 000 | 51 | ||||
| 10 000 i więcej | 33 | ||||
| podkarpackie | 0-800 | 252 | 76 | Rzeszów | 210 |
| 800-1200 | 83 | ||||
| 1200-2000 | 69 | ||||
| 2000-5000 | 56 | ||||
| 5000-10 000 | 61 | ||||
| 10 000 i więcej | 62 | ||||
| podlaskie | 0-800 | 211 | 97 | Białystok | 307 |
| 800-1200 | 119 | ||||
| 1200-2000 | 95 | ||||
| 2000-5000 | 87 | ||||
| 5000-10 000 | 86 | ||||
| 10 000 i więcej | 52 | ||||
| pomorskie | 0-800 | 419 | 155 | Gdańsk | 400 |
| 800-1200 | 149 | ||||
| 1200-2000 | 106 | ||||
| 2000-5000 | 109 | ||||
| 5000-10 000 | 129 | ||||
| 10 000 i więcej | 88 | ||||
| śląskie | 0-800 | 163 | 111 | Katowice | 344 |
| 800-1200 | 115 | ||||
| 1200-2000 | 99 | ||||
| 2000-5000 | 97 | ||||
| 5000-10 000 | 90 | ||||
| 10 000 i więcej | 103 | ||||
| świętokrzyskie | 0-800 | 194 | 88 | Kielce | 345 |
| 800-1200 | 97 | ||||
| 1200-2000 | 95 | ||||
| 2000-5000 | 68 | ||||
| 5000-10 000 | 75 | ||||
| 10 000 i więcej | 91 | ||||
| warmińsko-mazurskie | 0-800 | 169 | 71 | Olsztyn | 154 |
| 800-1200 | 89 | ||||
| 1200-2000 | 63 | ||||
| 2000-5000 | 49 | ||||
| 5000-10 000 | 62 | ||||
| 10 000 i więcej | 45 | ||||
| wielkopolskie | 0-800 | 223 | 123 | Poznań | 567 |
| 800-1200 | 150 | ||||
| 1200-2000 | 128 | ||||
| 2000-5000 | 112 | ||||
| 5000-10 000 | 129 | ||||
| 10 000 i więcej | 73 | ||||
| zachodniopomorskie | 0-800 | 233 | 106 | Szczecin | 294 |
| 800-1200 | 101 | ||||
| 1200-2000 | 89 | ||||
| 2000-5000 | 129 | ||||
| 5000-10 000 | 128 | ||||
| 10 000 i więcej | 118 | ||||
| Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl | |||||
W przypadku całych województw najdroższe jest wciąż województwo mazowieckie. Szukając terenu pod budową własnego domu, trzeba było liczyć się w tym regionie ze stawkami rzędu 185 zł/mkw. Niewiele mniej oczekiwali sprzedawcy działek z województwa pomorskiego – 155 zł/mkw. Ponad 100 zł/mkw. to także średnia z ogłoszeń sprzedaży działek budowlanych w województwie małopolskim (124 zł/mkw.), wielkopolskim (123 zł/mkw.), śląskim (111 zł/mkw.), zachodniopomorskim (106 zł/mkw.) i lubelskim (104 zł/mkw.).
Najtańszym województwem pod tym względem jest województwo lubuskie – średnia stawka w maju wyniosła w tym przypadku 56 zł/mkw.
Mateusz Gawin
