działki budowlane - Najnowsze wiadomości

Władze Gorzowa Wlkp. wprowadzają program Tania działka budowlana, by zachęcić do budowania domów i osiedlania się w tym mieście. Urzędnicy kuszą 75-proc. bonifikatą przy wykupie działki na własność. ...

Ceny działek budowlanych w Polsce wahają się od kilkudziesięciu zł/mkw. do nawet kilkuset w najdroższej Warszawie. W grudniu oczekiwano w niej 720 zł/mkw. W całej Polsce ceny ofertowe terenów pod budowę domu spadły w ostatnim miesiącu roku.

Warszawa niezmiennie wycenia swoje działki pod budowę domu najdrożej, windując przy okazji średnią stawkę dla całego województwa. Ponad 700 zł/mkw. w mieście to już wieloletni standard. Pozostałe miasta pozostają wciąż dużo tańsze od stolicy. Na ile wyceniano działki budowlane w listopadzie w innych częściach kraju?

W sześciu województwach w Polsce za 1 mkw. działki sprzedawcy oczekują ponad 100 zł. Średnia cena ofertowa za parcelę jest wciąż najwyższa w województwie mazowieckim, gdzie w październiku wystawiano oferty za 230 zł/mkw. Cały rynek stoi w miejscu i nie zanosi się na obniżki tych oczekiwań. Wyjątkiem były tylko Kielce.

Stagnacja na rynku nieruchomości rozciąga się na kolejny miesiąc. Wrzesień nie przyniósł znaczących zmian w przypadku stawek, jakich sprzedawcy oczekiwali za działku budowlane. Choć kupujący rzadko mogli liczyć na obniżki, w większości województw średnia cena za 1 mkw. wyniosła mniej niż 100 zł.

Przez całe wakacje na rynku działek budowlanych panowała stagnacja. Ceny w ofertach ledwie drgnęły w zaledwie kilku województwach i miastach. Rekordowe wahania nie przekroczyły kilkunastu procent w relacji miesiąc do miesiąca.

Na rynku działek budowlanych na próżno szukać istotnych zmian cen w ostatnich miesiącach. Poza jednostkowymi przypadkami, stawki wahały się o co najwyżej kilka procent w przypadku parcel o powierzchni ok. 10 arów. Niewielkie wahania średnich cen wystąpiły zarówno w miastach wojewódzkich, jak i tych poza nimi.

Na początku maja weszła w życie ustawa, która sparaliżowała kredytowanie budów na działkach rolnych. Zabraniała ona obciążania takich gruntów hipoteką o wartości przewyższającej wartość rynkową działki. Nowelizacja, która właśnie weszła w życie przywróciła stan poprzedni, co oznacza odblokowanie inwestycji dla osób, które liczyły na kredytowe wsparcie.

Ceny działek budowlanych w Polsce spadły nawet o kilkanaście procent przez pierwsze sześć miesięcy roku. W tym okresie średnie stawki były niższe aż w 11 województwach. Podobny trend odnotowano także w miastach wojewódzkich.

Hodowla zwierząt, gospodarstwo agroturystyczne czy głośny warsztat to nienajlepsze sąsiedztwo. Nieprzyjemny zapach, hałas i wiecznie zatłoczony dojazd do posesji może przyprawić o znacznie więcej niż tylko ból głowy. Czy mamy prawo zgłosić weto w takiej sytuacji i zabronić sąsiadowi uciążliwej działalności?

Vantage Development oferuje 3,5-letnie papiery dłużne ze zmiennym oprocentowaniem o łącznej wartości do 10,5 mln zł - poinformował deweloper w komunikacie. Pozyskane środki spółka zamierza przeznaczyć na zakup działek budowlanych...

W pierwszym tygodniu lipca mają ruszyć prace parlamentarne nad zmianą obowiązującej od początku maja ustawy o obrocie ziemią rolną. Ministerstwo Rolnictwa wypracowało w tej sprawie kilka propozycji, które mają odblokować możliwość udzielania kredytów, których zabezpieczeniem miałyby być hipoteki ustanawiane na nieruchomościach rolnych.

Na rynku działek budowlanych nie odnotowano w maju dużych wahań cen ofertowych. Choć wystąpiło kilka podwyżek nawet o ponad 20 proc., nominalnie nie były to znaczące zmiany. W niektórych przypadkach pojawiły się także obniżki – spadki potrafiły sięgać kilkudziesięciu procent w relacji miesiąc do miesiąca.

Osoby korzystające z programu "Rodzina 500 plus" będą mogły kupić za pół ceny działki budowlane w gminie Kurzętnik - zdecydowali tamtejsi radni. Rodzicom, którzy nie przeznaczą wypłat na bieżące wydatki, ma to umożliwić...

W pierwszym kwartale tego roku nie odnotowano silnych ani jednolitych zmian cen na rynku gruntów pod zabudowę. W zależności od lokalizacji, za parcele płacono do 6 proc. mniej, ale nie brakowało również kilkuprocentowych podwyżek. Specjaliści prognozują jednak pogarszanie się warunków gospodarczych dla tego segmentu nieruchomości.

Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi odpowiada na doniesienia o problemach z uzyskiwaniem kredytów hipotecznych, których zabezpieczeniem miałyby być nieruchomości rolne. W oficjalnym stanowisku stwierdza, że praktyka stosowana przez banki, skutkująca wstrzymaniem udzielania kredytów, jest niezrozumiała.

Osoby, którym nie udało się uzyskać kredytu na zakup lub budowę domu na działkach rolnych, jednoczą siły. Piszą list otwarty do ministra rolnictwa. Proszą w nim o jednoznaczną, odgórną interpretację przepisów lub szybką nowelizację prawa.

Średnia cena działek budowlanych spadała głównie w miastach wojewódzkich, rzadziej w województwach. W obu przypadkach sięgały one kilkunastu procent. W niektórych regionach nie obyło się jednak bez podwyżek, były one jednak mniejsze niż spadki.

Uchwalenie ustawy o gospodarowaniu gruntami negatywnie wpłynie na obrót gruntami – alarmują eksperci. Wzrostów cen spodziewają się zarówno analitycy, jak i deweloperzy. Spokój natomiast utrzyma się na rynku mieszkań z rynku pierwotnego, na którym dzieje się niewiele od kilkunastu miesięcy.