działki budowlane - Najnowsze wiadomości

Wiosna nie przyniosła jednoznacznych zmian na rynku działek budowlanych. Regiony podzieliły się na dwa obozy – w jednym panowały obniżki, w drugim podwyżki. Największe spadki, jakie odnotowano w marcowych cenach ofertowych, wyniosły 34 proc., a podwyżki – 30 proc. Mniejsze wahania czekają jednak chętnych na budowę domu w stolicy województwa – tylko w jednym z tych miast zmiana przekroczyła 10 proc.

Ceny mieszkań w dużych miastach Polski nie zmienią się w najbliższych miesiącach. Według prognoz ekspertów, indeks cen BCN po kilku latach powolnych obniżek, stanie na jakiś czas w miejscu. Spadków można spodziewać się natomiast w przypadku gruntów przeznaczonych pod budowę domu.

Ceny działek budowlanych w większości regionów staniały. Luty przyniósł na rynku obniżki sięgające nawet 21 proc. w relacji miesiąc do miesiąca. Tak spektakularne spadki wystąpiły jednak głównie w przypadku terenów położonych poza większymi miastami. Choć przeceny występowały licznie, nie były one raczej satysfakcjonujące dla planujących zakup terenu pod budowę domu.

Północ Polski staje się coraz droższa pod względem cen gruntów pod zabudowę. Przez 2015 rok stawki za 1 mkw. potrafiły wzrosnąć o nawet 15 proc. Planujący budowę swojego domu w Gdańsku, na koniec ubiegłego roku musieli się liczyć z cenami wyższymi niż w Krakowie, Wrocławiu czy Poznaniu.

Podobnie jak w przypadku rynku mieszkań, ofertowe ceny działek pod budowę domu również nie zmieniły się znacznie przez pierwszy miesiąc roku. Nie obyło się jednak bez kilku większych podwyżek na tle leniwych wahań cen. W niektórych regionach stawka za 1 mkw. zmieniła się względem grudnia o nawet 26 proc.

Ceny działek budowlanych wzrosły przez ostatni rok jedynie nad morzem, a staniały w pozostałych regionach kraju. Gdańsk odnotował najwyższy wzrost stawek za 1 mkw., przez co tamtejsze grunty pod zabudowę wyceniane są obecnie drożej niż w Krakowie czy Wrocławiu. Bez wyjątków jednak drożały grunty rolne – podwyżki odnotowano we wszystkich badanych województwach.

Ubiegły rok przyniósł na rynku gruntów budowlanych znaczne obniżki. Trend najbardziej zauważalny był w przypadku terenów miejskich, ale zwolennicy osiedlenia się poza największymi aglomeracjami też mogli liczyć na niższe ceny względem zeszłego roku. Spadki cen za 1 mkw. sięgały w niektórych przypadkach nawet 34 proc.

Nieruchomości są dogodnym celem dla fiskusa, ze względu na niemożność ich ukrycia lub przeniesienia za granicę. Prawie wszyscy właściciele domów, lokali i gruntów muszą płacić podatek zależny od powierzchni (podatek rolny lub podatek od nieruchomości). Warto wiedzieć, że samorząd prócz tych danin może pobierać również specjalną opłatę. Gmina obciąża nią właściciela, gdy wartość nieruchomości wzrosła, wskutek podziału lub budowy pobliskiej infrastruktury. Dlatego tzw. opłata adiacencka wzbudza spore kontrowersje. Na szczęście, właściciele nieruchomości mogą bronić się przed tym parapodatkiem.

Średnie ceny działek budowlanych zmieniły się w listopadzie najbardziej w przypadku miast wojewódzkich – w sześciu z nich doszło do kilkuprocentowych obniżek. Mniej szczęścia mieli ci, którzy poszukują terenu pod budowę domu poza większymi aglomeracjami – w przypadku stawek dla całych województw nie odnotowano większych wahań.

Zmiany w cenach działek oferowanych na polskim rynku nie przekroczyły 9 proc. w relacji miesiąc do miesiąca. Nowe stawki zagrały na nosie bardziej zwolennikom miejskich parceli – tam zmiany były większe niż w przypadku terenów podmiejskich. Są to jednak mniejsze wahania niż te, jakie występowały w Polsce przez pierwsze trzy kwartały tego roku.

Wszyscy troszczymy się o własny budżet i chcemy wiedzieć, jak najefektywniej zarządzać swoją gotówką. Ekspres finansowy serwisu infoWire.pl przybliża aktualne wydarzenia ze świata finansów i ekonomii,...

Korzystne wahania cen dla tych, którzy chcą kupić działkę budowlaną, wystąpiły głównie w miastach wojewódzkich. Podobnych informacji nie ma jednak dla zwolenników osiedlania się poza nimi, ponieważ zmiany cen takich parcel wyniosły zaledwie kilka złotych – szczególnie w przypadku mniejszych województw.

Inwestorzy szukający działki pod budowę domu w niektórych miastach Polski muszą liczyć się z wysokimi cenami. Sierpniowe wahania cen na tym rynku sięgały nawet 30 proc. w relacji miesiąc do miesiąca. Wygląda na to, że część oferentów postanowiła zejść z ceny na koniec wakacji. Takie spadki zanotowano jednak głównie w miastach wojewódzkich. Zwolennicy osiedlania się w mniejszych miejscowościach lub na przedmieściach mogli zaoszczędzić nieco mniej.

W serwisie Groupon pojawiła się nietypowa promocja – za 100 zł taniej można kupić… tytuł szlachecki. Oferta już niedługo wygaśnie, więc każdy kto chce nabyć tytuł Lorda lub Lady powinien się spieszyć. Tym bardziej, że oferta przedstawia się atrakcyjnie pod względem cenowym.

Lipcowe ceny działek pod budowę domu nie odbiegają znacznie od poziomów z czerwca. Planujący budowę muszą się jednak liczyć z tym, że pojawiło się kilka wyjątków i w niektórych województwach zapłacą więcej niż przed miesiącem.

Przyspieszenie budowy sieci energetycznych o strategicznym znaczeniu - taki ma być efekt ustawy o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych, którą w środę podpisał Prezydent Bronisław...

Kilkudziesięciometrowy własny dom w zielonej okolicy w granicach miasta, niedrogi, z niskimi kosztami utrzymania, być może nawet bez kredytu. W takich warunkach mieszka część działkowców w Polsce. Wakacyjne altany zastąpili całorocznymi budynkami, żyjąc na bakier z prawem

28 czerwca wchodzi w życie długo oczekiwana przez Polaków zmiana prawa budowlanego. Chcąc wybudować dom jednorodzinny, nie będzie już potrzebne pozwolenie na budowę domu. Przypominamy najważniejsze zmiany jakie wnosi nowelizacja.

Podczas gdy na rynku mieszkań panuje zastój cen, działki budowlane tanieją kolejny miesiąc z rzędu. Planujący budowę domu mogą liczyć na obniżki zarówno przy zakupie działek położonych na terenach miast wojewódzkich jak i tych poza nimi. W obu przypadkach odnotowano nawet kilkunastoprocentowe spadki cen.