UNIBEP S.A.: Zawarcie umowy na realizację inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Fortecznej w Poznaniu.

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

/

2026

Data sporządzenia:

2026-09-11

Skrócona nazwa emitenta

UNIBEP S.A.

Temat

Zawarcie umowy na realizację inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Fortecznej w Poznaniu.

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR – informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd Unibep S.A. [Emitent, Spółka] informuje, że w dniu 11 września 2026 r. podpisał z Archicom Poznań 2 sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu [Zamawiający], umowę na realizację w systemie generalnego wykonawstwa przedsięwzięcia inwestycyjnego w postaci budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych „A” oraz „B”, w ramach wykonania inwestycji mieszkaniowej o nazwie „Kolektyw”, położonej przy ulicy Fortecznej w Poznaniu [Umowa].

Każdy z budynków posiadać będzie 7 kondygnacji nadziemnych wraz z garażem podziemnym oraz niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu, w których znajdzie się łącznie 278 lokali mieszkalnych [Inwestycja].

Wynagrodzenie Emitenta za wykonanie Inwestycji wynosi ok. 87,0 mln zł netto [Wynagrodzenie].

Rozpoczęcie realizacji Umowy nastąpi w IV kwartale 2026 r., a zakończenie planowane jest w II kwartale 2028 r.

W przypadkach opisanych w Umowie obu stronom przysługuje prawo odstąpienia od jej realizacji. Dotyczy to m.in. odpowiednio przypadku nieuzyskania przez Zamawiającego ostatecznego pozwolenia na budowę Inwestycji w terminie 90 dni od dnia podpisania Umowy, wystąpienia istotnej niekorzystnej zmiany na rynku nieruchomości w zakresie sprzedaży lokali lub istotnej niekorzystnej zmiany na rynku usług i dostaw materiałów budowlanych. Zamawiający jest ponadto uprawniony w terminie do 35 dni przed terminem rozpoczęcia realizacji danego etapu określonego w harmonogramie złożyć Spółce oświadczenie o rezygnacji z uruchomienia danego etapu realizacji.

Umowa zastrzega obowiązek zapłaty przez Emitenta na rzecz Zamawiającego kar umownych wyrażonych kwotowo lub procentowo m.in. za zwłokę w realizacji przedmiotu Umowy lub w przypadku odstąpienia od Umowy z winy Emitenta, przy czym łączna wysokość kar umownych ze wszystkich tytułów nie może przekroczyć 20% Wynagrodzenia netto. Zastrzeżenie kar umownych nie pozbawia Zamawiającego prawa do dochodzenia odszkodowania przenoszącego wartość kar umownych na zasadach ogólnych. Pozostałe warunki Umowy, w tym w zakresie zabezpieczenia należytego wykonania Umowy oraz możliwości odstąpienia od niej, nie odbiegają od warunków powszechnie stosowanych dla tego typu umów.

Ramy prawne

Rodzaj informacji przekazanych przez podmiot

RegulatoryData

Organ zbierający dane odpowiedzialny za zbieranie informacji

PLKNF

Unikalny identyfikator danych

Rodzaj przedkładanych informacji

nowe (do zastosowania w przypadku nowych informacji)

Dobrowolny lub obowiązkowy charakter przedłożonych informacji

Data lub początek okresu, której lub którego dotyczą informacje

2026-09-11

Data lub koniec okresu, której lub którego dotyczą informacje

2026-09-11

Znacznik danych osobowych

Macierzyste państwo członkowskie, w stosownych przypadkach

PL

DocumentReference

Język, w którym przekazano informacje

Oryginał (ORIG) czy tłumaczenie (TRAN)

Numer referencyjny pliku danych

PL

ORIG

SubmittingEntity

Identyfikator podmiotu prawnego (LEI) dotyczący podmiotu przekazującego informacje - wypełnij w przypadku osób prawnych

lub

Imię i nazwisko, osoby która przekazała informacje - wypełnij w przypadku osób fizycznych

RelatedEntity/LegalPerson

Identyfikator podmiotu prawnego (LEI) przypisany do osoby prawnej, której dotyczą informacje

Wielkość osoby prawnej, której dotyczą informacje

Sektor(y) przemysłu, w których osoba fizyczna lub prawna, której te informacje dotyczą, prowadzi działalność gospodarczą

259400NHKOAE0QE60D41

Duża grupa

(wg NACE): F

259400NHKOAE0QE60D41

Duża jednostka

(wg NACE): F

UNIBEP SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

UNIBEP S.A.

Budownictwo (bud)

(skrócona nazwa emitenta)

(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

17-100

Bielsk Podlaski

(kod pocztowy)

(miejscowość)

3 Maja

(ulica)

(numer)

085 731 80 00

085 730 68 68

(telefon)

(fax)

biuro@unibep.pl

www.unibep.pl

(e-mail)

(www)

543-02-00-365

000058100

(NIP)

(REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

2026-09-11

Andrzej Piotr Sterczyński

Prezes Zarządu

Andrzej Piotr Sterczyński