W przeciwieństwie do umowy sprzedaży, w umowie deweloperskiej dopiero powstającego mieszkania nie ma zapisu o odpowiedzialności producenta, czyli tzw. rękojmi, dlatego Polska 2050 składa projekt ustawy, który tę lukę prawną wypełni - zapowiedziała na platformie X szefowa MFiPR i wiceprzewodnicząca Polski 2050 Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.
"Po ustawie o jawności cen mieszkań, pora wyjąć kolejną cegiełkę ze świata według deweloperów. Chcemy dać kupującym mieszkanie prawo do zmuszenia deweloperów do usuwania patodeweloperskich wad. Na tym nie koniec: w kolejce - ujawnienie cen transakcyjnych" - napisała Pełczyńska-Nałęcz.
W filmiku we wpisie szefowa MFiPR wskazała, że w przeciwieństwie do umowy sprzedaży gotowego mieszkania, w umowie deweloperskiej dopiero powstającego mieszkania nie ma zapisu o odpowiedzialności producenta, tzw. rękojmi.
"Każda umowa czy to deweloperska, czy sprzedaży musi mieć rękojmię, dlatego składamy projekt ustawy, który tę lukę prawną wypełni, a wy dostaniecie prawo do wymagania od producenta, żeby naprawił wszystkie patodeweloperskie wady" - zapowiedziała Pełczyńska-Nałęcz.
Sejm uchwalił niedawno ustawę zobowiązującą deweloperów do prowadzenia stron internetowych, na których podawane mają być ceny mieszkań od początku sprzedaży do jej zakończenia. Ustawa została skierowana do Senatu
Zgodnie z ustawą autorstwa Polski 2050-TD deweloper będzie musiał też informować o wszystkich zmianach ceny i dodatkowych kosztach zakupu.
Jeżeli ustawa wejdzie w życie w obecnym kształcie deweloperzy będą mieli dwa miesiące na dostosowanie się do nowych wymogów. W przypadku niezastosowania się do obowiązku deweloper może być skontrolowany przez UOKiK i zostać ukarany grzywną.
Wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski podczas drugiego czytania w Sejmie informował, że w niedalekiej przyszłości zostanie skierowany na Stały Komitet Rady Ministrów projekt ustawy o Portalu Danych o Obrocie Mieszkań (DOM), który ma prezentować statystyki dotyczące cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym. (PAP Biznes)
jz/ ana/
