Banki i SKOK-i przesłały w lutym br. do Biura Informacji Kredytowej zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 58,5 proc. wobec lutego ub.r. - poinformowało we wtorek BIK. Wartości wnioskowanego kredytu była wyższa o blisko 19 proc. wobec lutego 2023 r. - dodało.
Jak podano, w lutym 2024 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 26,66 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 19,02 tys. rok wcześniej, co przekłada się na wzrost rdr o 40,1 proc. "W porównaniu do stycznia 2024 r. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 18,1 proc." - dodano.
BIK wskazało, że średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w lutym br. 427,22 tys. zł i była wyższa o 18,8 proc. wobec lutego 2023 r., a w porównaniu do stycznia br. wzrosła o 0,1 proc.
Eksperci BIK poinformowali również, że potencjalni kredytobiorcy złożyli w lutym tego roku wnioski kredytowe o wartości ponad 58 proc. wyższej niż rok wcześniej. Wyliczono, że wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrosła w lutym br. o 58,5 proc. "Oznacza to, że w lutym br. banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 58,5 proc. w porównaniu do lutego 2023 r." - wyjaśnili autorzy raportu.
Opłaty, formalności, dokumenty
Kupno mieszkania krok po kroku
Kupujesz mieszkanie, w szczególności pierwsze? Podpowiadamy jak to zrobić i z jakimi dodatkowymi opłatami musisz się liczyć. Dodatkowe koszty w największych polskich miastach mogą przekroczyć nawet 30 tys. zł. W tym e-booku znajdziecie informacje, na jakie opłaty trzeba się przygotować, jak zabrać się za kupno mieszkania, w jaki sposób skutecznie przeprowadzić transakcję oraz jakie stawki obowiązują obecnie na rynku pierwotnym i wtórnym.
Masz pytanie? Napisz na sklep@bankier.pl
"Popyt na kredyty mieszkaniowe wyhamował po zakończeniu przyjmowania wniosków w ramach Programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. i jest obecnie niższy niż w II półroczu 2023 r., ale jednak pozostaje on wyraźnie wyższy (o 30-40 proc.) niż w miesiącach przed lipcem ubiegłego roku" - ocenił kierownik Zespołu Analiz BIK Sławomir Nosal.
Jego zdaniem istotnym czynnikiem wpływającym na wartość bieżącego odczytu Indeksu Popytu jest większa liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy, która wzrosła z 19,02 tys. w lutym 2023 r. do 26,66 tys. w lutym 2024. "Ponad 40 proc. wzrostu liczby wnioskujących w porównaniu do lutego ub.r. jest w dużej mierze efektem ówczesnego +zamrożenia+ popytu na kredyty mieszkaniowe w wyniku wysokiego poziomu stóp procentowych, mamy więc efekt niskiej zeszłorocznej bazy" - wskazał Nosal.
Jako drugi ważny aspekt determinujący poziom Indeksu ekspert wymienił wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do 427 tys. zł. Zaznaczył, że "to kwota o prawie 19 proc. wyższa niż w lutym 2023 r.", ale niższa o 1,8 proc. niż w grudniu ub. roku. "Jest to już efekt wniosków bez udziału Programu wsparcia kredytobiorców. Beneficjenci Programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. wnioskowali i zaciągali kredyty na wyższą średnią kwotę w porównaniu z kredytobiorcami "rynkowymi" – wyjaśnił Nosal.
autor: Anna Bytniewska
