Józef Wojciechowski, twórca największego w Polsce dewelopera mieszkaniowego – firmy J.W. Construction, odpowiedział na pytania dotyczące własnego majątku, sytuacji finansowej holdingu oraz przyszłości branży deweloperskiej. Doradził też młodym przedsiębiorcom, jak ominąć błędy, które pogrążą biznes.
Mieszkania pójdą w górę - wywiad z J. Wojciechowskim
– Uważam, że w Polsce mamy wciąż małą siłę nabywczą. Choć ona stale rośnie, to nie w takim tempie, jak byśmy sobie tego życzyli. Zmiana tej sytuacji spowodowałaby nawet o 20% większy ruch na rynku. Teraz musimy budować mieszkania pod siłę nabywczą – małe, dwupokojowe, a w ostatnich 10 latach, wspomniane dwa pokoje jeszcze się zmniejszyły. W końcu na to wszystko potrzebna jest kasa – ocenia Józef Wojciechowski. W sposób enigmatyczny przedstawił też założenia sprzedażowe J.W. Construction na rok 2015. Choć nie zdradził konkretnych danych, przyznał, że w tym roku chce odnieść wyższy wynik od tego z roku ubiegłego. Przypomnijmy, że w 2014r sprzedaż mieszkań w trzech kwartałach wzrosła o 20,6% w stosunku do 2013 i wyniosła 807 sprzedanych lokali. Przychody grupy za trzy kwartały wyniosły 155,2 mln zł, zysk z działalności operacyjnej 31,4 mln zł, a zysk netto 8 mln zł. Biznesman dodał też, że na spadek cen mieszkań w obecnym, 2015 roku nie mamy co liczyć, czeka nas nawet ich kilkuprocentowy wzrost.
Wojciechowski przyznaje, że liczne rankingi wskazujące go jako jednego z najbogatszych mieszkańców Polski, nie robią na nim najmniejszego wrażenia. Dodaje też, że w tego typu badaniach uczestniczy od niemal 15 lat i zwyczajnie już dawno przestał się nimi interesować. Zapytany o rady dla początkujących biznesmenów, nie tylko w branży deweloperskiej, podtrzymał swoje ryzykowne zdanie. – Jeżeli chcesz być bogaty, już dzisiaj idź do swojego szefa i się zwolnij. Jak sam twierdzi, zna bowiem kilka osób, które idąc za jego radą, odniosły prognozowany sukces. Dodaje też, że młodzi powinni bardziej przykładać się do wiedzy dotyczącej sektorów, w które chcą inwestować swój czas i pieniądze. Zdaniem Józefa Wojciechowskiego, będąc solidnie wykształconym, pozostaje już tylko nie zniechęcać się początkowymi porażkami i cierpliwie czekać na pierwsze zyski.
