Kredyty frankowe – sąd unieważnił umowę BOŚ

Sąd Rejonowy dla Warszawy-Woli uznał umowę kredytu denominowanego we franku szwajcarskim za nieważną. Pozwanym był Bank Ochrony Środowiska – instytucja rzadko do tej pory rzadko uczestnicząca w sądowych sporach dotyczących zobowiązań „frankowych”.

4 grudnia Sąd Rejonowy dla Warszawy-Woli ogłosił wyrok w sprawie przeciwko Bankowi Ochrony Środowiska SA. Spór dotyczył umowy o kredyt hipoteczny denominowany we franku szwajcarskim. Jak informuje Grupa Kapitałowa VOTUM SA, reprezentująca klientkę pozywającą kredytodawcę, sąd w ustnym uzasadnieniu wyroku wskazał, że kontrakt jest nieważny – sprzeczny z zasadami współżycia społecznego i ustawową definicją umowy kredytu.

Sąd wskazał także, że Bank pozostawił sobie dowolność w ustaleniu wysokości kwoty kredytu, która precyzowana była dopiero po uruchomieniu wszystkich transz kredytu, a więc długi czas po zawarciu umowy przez powódkę. Sąd, przychylił się do prezentowanej w pozwie teorii dwóch kondykcji, zasądzając na rzecz powódki żądaną przez nią kwotę. Teoria dwóch kondykcji, polega na  tym, iż każdy z podmiotów, w przypadku unieważnienia umowy, ma względem drugiego odrębne i samodzielne roszczenie z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia, którego może dochodzić na drodze sądowej.

Umowa kredytu została zawarta w 2005 r. i opiewała na kwotę około 100 tys. franków. Bank wypłacił powódce łącznie ponad 250 tys. zł, a do tej pory spłacono ponad 350 tys. zł. Sąd zasądził na rzecz kredytobiorcy żądaną kwotę (ponad 60 tys. zł) oraz zwrot kosztów postępowania. Wyrok jest nieprawomocny (sygn. akt I C 870/19).

W raporcie za III kw. 2019 r. BOŚ informował, że przeciwko bankowi toczą się 74 indywidualne sprawy sądowe dotyczące kredytów mieszkaniowych powiązanych z walutami obcymi. Wartość portfela takich kredytów w tej instytucji wynosiła na koniec września 950 mln zł, co stanowiło ponad 31 proc. portfela kredytów mieszkaniowych BOŚ. VOTUM SA prowadzi aktualnie 96 spraw frankowych przeciwko Bankowi Ochrony Środowiska S.A., z czego 28 jest na etapie postępowania sądowego – wskazuje Kacper Jankowski, Dyrektor Departamentu Spraw Bankowych w VOTUM.

MK