Upadły chiński deweloper Evergrande i jego założyciel Hui Ka Yan zostali ukarani przez organ nadzoru giełdowego w Pekinie. Zdaniem regulatora spółka kłamała na temat swoich przychodów już dwa lata przed tym, gdy przestała spłacać swoje zobowiązania.
Chińska Komisja Regulacyjna ds. Papierów Wartościowych nałożyła grzywnę na spółkę Evergrande. Najbardziej zadłużony deweloper na świecie musi zapłacić karę w wysokości 580 mln dolarów. Według regulatora spółka oszukańczo zawyżyła swoje przychody w raportach finansowych o 78 mld dolarów. Do fałszowania wyników miało dochodzić dwa lata przed tym, gdy deweloper zaczął mieć trudności ze spłacaniem zobowiązań.
W 2019 roku Evergrande zawyżyło swoje przychody o 30 mld dolarów - podał regulator z Pekinu. Następnie w 2020 r. spółka miała nieuczciwe poprawić swój bilans o 48,6 mld dolarów, czyli o 80%. We wrześniu 2021 roku deweloper nie dotrzymał po raz pierwszy terminu wypłaty odsetek od wyemitowanych obligacji.
Hui Ka Yan - prezes i założyciel Evergande - został wskazany jako główny odpowiedzialny za fałszowanie wyników spółki. Regulator z Pekinu nałożył na niego grzywnę w wysokości 6,5 mln dolarów oraz ukarał go dożywotnim zakazem wstępu na chiński rynek akcji. Mniejsze kary grzywny otrzymali również niżsi stopniem kierownicy Evergrande.
Evergrande to najbardziej zadłużony deweloper na świecie. Jego zaległości przekraczają 300 miliardów dolarów. Jest jedną z kilkudziesięciu spółek, które upadły po 2020 roku, kiedy władze w Pekinie postanowiły zmniejszyć zależność chińskiej gospodarki od sektora nieruchomości i utrudniły mu dostęp do kredytowania.
W efekcie odcięcia dopływu pieniędzy i ustalenia maksymalnej relacji zadłużenia do kapitału, deweloperzy z Państwa Środka popadli w finansowe tarapaty. Poza Evergrande, które od końca stycznia jest już oficjalnie bankrutem w stanie likwidacji, z problemami mierzy się również Country Garden - największy prywatny deweloper w Państwie Środka z długami sięgającymi 194 mld dolarów.
Data pierwszej rozprawy w sprawie likwidacji Country Garden została wyznaczona na 17 maja 2024 r. Do tego dnia spółka ma czas na podjęcie działań restrukturyzacyjnych. Deweloper realizuje w Chinach 3103 projekty, w porównaniu do około 800 budów Evergrande, przez co spółka ma większe systemowe znaczenie niż jej bardziej znany konkurent.
Likwidatorzy Evergrande badają aktualnie finanse spółki i zastanawiają się nad strategią restrukturyzacji. Los tysięcy pracowników i setek rozpoczętych budów nie został jeszcze ustalony. Deweloper może być zmuszony do sprzedaży swoich aktywów.
Hui - prezes Evergrande, znany również jako Xu Jiayin - dorobił się fortuny, sprzedając mieszkania na chińskim rynku. W 2017 roku "Forbes" uznał go za najbogatszego człowieka w Azji z majątkiem szacowanym na 45,3 mld dolarów. We wrześniu zeszłego roku został zatrzymany przez władze w związku z podejrzeniem popełnienia przestępstw, bez ujawniania dokładnych zarzutów.
