Griffin Real Estate chciałby upublicznić fundusz REIT stworzony przez Echo Investment i Redefine Properties. Wybór giełdy uzależnia od otoczenia prawnego - poinformował dziennikarzy Przemysław Krych, prezes Griffina.
"Naszym celem jest, by była to spółka publiczna (REIT - przyp. PAP), ale czy będzie to miało miejsce w Warszawie, czy gdzie indziej, to już kwestia legislacji" - powiedział Krych.
Dodał, że spółka holdingowa znajduje się w Holandii. Na początku marca została zawarta umowa między Echo Investment (Griffin ma blisko 66 proc. udziałów w Echo) i Redefine, jednym z największych funduszy REIT w RPA, na mocy której Echo sprzeda 75 proc. udziałów w spółce kontrolującej wszystkie aktywa komercyjne grupy Echo, czyli obiekty biurowe i handlowe. Pozostałe 25 proc. udziałów w tej spółce zostanie w Echo Investment. Griffin poinformował wówczas, że spółka z udziałem Redefine i Echo będzie miała formułę zbliżoną do funduszu typu REIT.
REIT (Real Estate Investments Trusts) to specjalne spółki i fundusze inwestujące na rynku nieruchomości, które czerpią dochody z wynajmu nieruchomości i przekazują większość zysków akcjonariuszom w postaci dywidend.
Griffin Real Estate to inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej i Wschodniej. W Polsce zarządza aktywami o wartości ponad 3 mld euro.
We wtorek obligacje Griffina o wartości 147 mln zł zadebiutowały na rynku Catalyst na GPW.
"Porównując emisję do skali aktywów, jest to niewielki procent. Zrobiliśmy to, bo chcieliśmy zaistnieć na polskim rynku, a także zdywersyfikować bazę inwestorów. To się udało. Chcemy pojawić się tu z powrotem z kolejnymi emisjami" - powiedział podczas debiutu Krych.
W rozmowie z dziennikarzami dodał, że w ramach programu emisji obligacji spółka może wyemitować papiery o wartości do 350 mln zł.
Pytany o przeznaczenie środków z emisji, odpowiedział: "Cele są bardzo szeroko zdefiniowane. Rośniemy w wielu segmentach. Środki mogą wspomóc kolejne akwizycje".
"Mamy w planach kontynuację przejęć korporacyjnych. Nie wykluczamy również akwizycji spółek giełdowych" - dodał.
Griffin prowadzi działalność w sześciu obszarach, w trzech pośrednio poprzez Echo (wynajem powierzchni biurowych i handlowych, REIT oraz sektor mieszkaniowy), a także w trzech bezpośrednio (operator domów studenckich, budowa mieszkań na wynajem oraz inwestowanie w nieruchomości).
Obecnie Griffin jest właścicielem akademików z 1.200 łóżkami. W ciągu 3-4 lat liczba ta ma wzrosnąć do 5.000-6.000.
Griffin ma ponadto w planach budowę kilku tysięcy mieszkań na wynajem. Krych poinformował, że ich budową ma zająć się Echo.
Griffin ma trzech partnerów finansowych - fundusze Oaktree, PIMCO i Redefine.
"Spodziewamy się, że w ciągu najbliższych kilku tygodni do rodziny Griffin dołączy kolejny podmiot, podobny do Redefine" - powiedział dziennikarzom prezes. (PAP)
jow/ ana/
