Z najnowszego Barometru Cen Mieszkań przygotowanego przez portal Tabelaofert wynika, że we wrześniu na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali blisko 4,4 tys. mieszkań, o prawie 4 proc więcej niż w sierpniu. Mimo wysokiej aktywności kupujących średnia cena mieszkań nie zmieniła się.
Podano, że był to trzeci najlepszy wynik w 2026 roku, a cały III kwartał zakończył się bardzo dobrą sprzedażą. Średnia cena mieszkań nie zmieniła się i wyniosła 16.229 zł za m kw.
Z danych portalu Tabelaofert wynika, że mimo mocnej sprzedaży kupujący nadal mają szeroki wybór mieszkań, w tym rekordową liczbę lokali gotowych do odbioru. Na siedmiu największych rynkach oferta przekracza 70 tys. mieszkań.
"Trzy miesiące dobrej sprzedaży to już nie przypadek, ale nie oznacza to powrotu do rynku, na którym deweloperzy mogli dyktować warunki. Deweloperzy sprzedają więcej, ale wciąż muszą zabiegać o klienta. I właśnie dlatego, mimo wyraźnej poprawy sprzedaży, ceny pozostają stabilne. To zupełnie inna sytuacja niż w okresach, kiedy każde przyspieszenie popytu niemal natychmiast prowadziło do podwyżek" - powiedział Robert Chojnacki, założyciel portalu Tabelaofert.
Wrzesień przyniósł najlepsze w tym roku wyniki sprzedaży w Warszawie i Poznaniu. W stolicy nabywców znalazło ponad 1,6 tys. mieszkań, o około 30 proc. więcej niż w sierpniu, a mimo to oferta zmniejszyła się zaledwie o 0,3 proc. Z kolei w Poznaniu sprzedaż wzrosła o 17 proc., do blisko 570 lokali, a liczba dostępnych mieszkań spadła o 3,5 proc. Odmiennie wyglądała sytuacja w Łodzi, gdzie sprzedaż zmniejszyła się o 43 proc., a oferta wzrosła o 4,2 proc. Największy przyrost mieszkań dostępnych na rynku odnotowano we Wrocławiu – o 5,5 proc.
W skali siedmiu największych rynków deweloperzy wprowadzili we wrześniu do sprzedaży ponad 5,6 tys. nowych mieszkań, czyli więcej, niż udało im się sprzedać.
"Łączna oferta nadal przekraczała 70 tys. lokali. Oznacza to, że nawet trzy miesiące dobrej sprzedaży nie doprowadziły do istotnego ograniczenia wyboru mieszkań dla kupujących" - podał portal Tabelaofert. (PAP Biznes)
seb/
