Technologia szkieletu drewnianego to jeden z najszybszych sposobów budowy i, obok tradycyjnej technologii murowanej, najbardziej popularny. W Polsce staje się coraz powszechniejsza głównie za sprawą szerszej i bardziej szczegółowej informacji na jej temat oraz większej dostępności firm wykonawczych.
Na szkielet drewniany decydują się głównie ludzie młodzi, którzy z większą otwartością przyjmują nowe rozwiązania i technologie oraz są bardziej mobilni, skorzy do zmiany miejsca zamieszkania, na przykład ze względu na pracę.
Technologię szkieletu drewnianego podzielić można na dwa główne rodzaje: szkielet lekki (tzw. metoda kanadyjska) oraz metoda ciężkiego szkieletu drewnianego.
Główne zalety domu ze szkieletem drewnianym:
- szybki czas realizacji - czas budowy dla domu murowanego powinien wynosić ok. 24 miesiące (18 miesięcy budowa + około 6 miesięcy na sezonowanie); dla domu prefabrykowanego w szkielecie drewnianym są to zazwyczaj ok. 3-4 miesiące do standardu deweloperskiego; takiego domu nie trzeba osuszać ani sezonować, można mieszkać w nim od razu po zakończeniu prac wykończeniowych,
- mniejsze zużycie wody i prądu w czasie budowy, w porównaniu do zużycia przy budowie metodą murowaną, oraz inne oszczędności wynikające z przywiezienia gotowych elementów na budowę (wywóz odpadów budowlanych, zapewnienie zaplecza budowy),
- większa elastyczność w budowaniu takich domów na terenach szkód górniczych czy w trudnych warunkach gruntowych, ponieważ bryła domu w technologii szkieletu absorbuje ewentualne drgania,
- duża możliwość wygłuszenia budynku,
- dobre właściwości termoizolacyjne ,
- mniejszy wpływ warunków atmosferycznych na proces budowy,
- możliwość powierzenia całego procesu budowlanego wyspecjalizowanej firmie, bez konieczności zatrudnienia kierownika budowy lub zatrudnienie go na krótszy czas,
- możliwość uzyskania długoterminowej gwarancji od firmy wykonawczej,
Wady technologii szkieletowej drewnianej:
- niższa żywotność budynku niż tradycyjnego murowanego,
- mniejsza odporność ogniowa,
- mniejsza możliwość przerabiania/wprowadzania zmian,
- wyższa cena realizacji,
- brak możliwości budowy pewnych etapów „metodą gospodarczą”, a w związku z tym brak możliwości uzyskania oszczędności wynikających z wykonania prac samodzielnie,
- przy wyborze firmy bez doświadczenia, brak możliwości dopilnowania niektórych etapów budowy i kontroli poprawności wykonanych prac,
- mniejsza dostępność wyspecjalizowanych ekip wykonawczych,
- konieczność zapewnienia odpowiedniego dojazdu do działki dla ciężkiego sprzętu, np. dźwigu,
Szkielet drewniany ma tak samo wielu zwolenników, jak i przeciwników. Należy pamiętać, że nie ma jednej najlepszej metody budowy domu, każda sytuacja jest inna. Jeśli jednak zdecydujemy się na budowę metodą szkieletu drewnianego i powierzymy ją firmie wykonawczej, pamiętajmy, że najważniejsza jest dobrze podpisana umowa, zabezpieczająca inwestora przed przykrymi niespodziankami.
Urszula Machi, M&L Lipińscy Biuro Projektowe
Budowa domu: dom murowany. Zalety i wady
Budowa domu: dom z keramzytu. Zalety i wady
Budowa domu: dom z bala. Zalety i wady
