Budowa domu z bala to coraz częściej spotykana metoda, niemniej jednak ciągle najmniej popularna z pośród technologii budowlanych. Może to wynikać z dosyć wysokich kosztów i czasochłonnej pracy przy budowie.
Na polskim rynku budowlanym wyróżnić można co najmniej kilka sposobów budowania, zróżnicowanych pod względem czasu budowy, kosztów, dostępności materiałów i wyspecjalizowanych ekip itp. Najpopularniejsza nadal jest tradycyjna technologia murowana, ale coraz częściej inwestorzy decydują się na technologię szkieletową (szkielet drewniany lub stalowy), prefabrykowaną np. z gotowych elementów keramzytowych, modułową (bloczki styropianowe zalewane betonem), czy budowę z bala.
Budowa domu z bala wiąże się z wysokimi kosztami. Do budowy używa się duże ilości litego drewna, które musi być bardzo dobrej jakości, ponadto praca przy budowie jest czasochłonna, wymaga dużej szczegółowości i znajomości tematu. Do budowy używa się zazwyczaj drewna surowego lub do 20% wilgotności, o kształcie okrągłym, kwadratowym czy prostokątnym, i o przekroju od 8 do 30 cm. Najpopularniejszy budulec to jodła, sosna i świerk. Warto wiedzieć, że wszystkie instalacje i przewody (grube) muszą być umieszczone w stropach. Natomiast kable elektryczne prowadzi się zazwyczaj w szczelinach między balami. Technologia budowy metodą bala drewnianego wymaga zaplanowania instalacji już na etapie projektu. Budową domów z bala zajmują się firmy wykonawcze, dobrze więc znaleźć firmę o dobrej opinii, znającej się na rzeczy i polecaną przez innych inwestorów.
Główne atuty domu zbudowanego z bala:
- bardzo dobry, naturalny, przyjazny mieszkańcom mikroklimat (higroskopijność drewna),
- doskonała propozycja dla zwolenników rozwiązań proekologicznych,
- dobre parametry cieplne (w zimie w domu jest ciepło, w lecie panuje przyjemny chłód),
- dobra szczelność budynku,
- dobre właściwości akustyczne (wyeliminowanie efektu echo),
- trwałość,
- niepowtarzalny wygląd budynku,
- krótki czas budowy, niezależny od warunków pogodowych,
Wady technologii bala drewnianego:
- wysoka cena wykonania (w porównaniu do tradycyjnej technologii murowanej),
- problem z zachowaniem obowiązujących wymagań dotyczących izolacyjności cieplnej, co wymaga dobrze wykonanej, izolacji zazwyczaj od wnętrza budynku,
- osiadanie budynku, co powoduje konieczność stosowania skrzynek amortyzacyjnych w chwili montażu okien i drzwi,
- konieczność zastosowania podwójnych obróbek blacharskich przy kominie,
- konieczność skorzystania z usług wykwalifikowanej ekipy fachowców,
- konieczność okresowej (zależnej głównie od warunków pogodowych) konserwacji budynku,
- budynki z bala nie w każdym przypadku „pasują” do warunków lokalnych (krajobrazu).
Budowa domu: szkielet drewniany. Zalety i wady
Budowa domu: domu murowany. Zalety i wady
Budowa domu: dom z keramzytu. Zalety i wady
Urszula Machi, M&L Lipińscy Biuro Projektowe
