Budowa domu: dom z bala. Zalety i wady

Budowa domu z bala to coraz częściej spotykana metoda, niemniej jednak ciągle najmniej popularna z pośród technologii budowlanych. Może to wynikać z dosyć wysokich kosztów i czasochłonnej pracy przy budowie.

Budowa domu: dom z bala. Zalety i wady
Budowa domu: dom z bala. Zalety i wady (fot. Krzysztof Walczuk / Wikimedia Commons)

Na polskim rynku budowlanym wyróżnić można co najmniej kilka sposobów budowania, zróżnicowanych pod względem czasu budowy, kosztów, dostępności materiałów i wyspecjalizowanych ekip itp. Najpopularniejsza nadal jest tradycyjna technologia murowana, ale coraz częściej inwestorzy decydują się na technologię szkieletową (szkielet drewniany lub stalowy), prefabrykowaną np. z gotowych elementów keramzytowych, modułową (bloczki styropianowe zalewane betonem), czy budowę z bala.

Budowa domu z bala wiąże się z wysokimi kosztami. Do budowy używa się duże ilości litego drewna, które musi być bardzo dobrej jakości, ponadto praca przy budowie jest czasochłonna, wymaga dużej szczegółowości i  znajomości tematu. Do budowy używa się zazwyczaj drewna surowego lub do 20% wilgotności, o kształcie  okrągłym, kwadratowym czy prostokątnym, i o przekroju od 8 do 30 cm. Najpopularniejszy budulec to  jodła, sosna i świerk. Warto wiedzieć, że wszystkie instalacje i przewody (grube) muszą być umieszczone w stropach. Natomiast kable elektryczne prowadzi się zazwyczaj w szczelinach między balami. Technologia budowy metodą bala drewnianego wymaga zaplanowania instalacji już na etapie projektu. Budową domów z bala zajmują się firmy wykonawcze, dobrze więc znaleźć firmę o dobrej opinii, znającej się na rzeczy i polecaną przez innych inwestorów.

Główne atuty domu zbudowanego z bala:

  • bardzo dobry, naturalny, przyjazny mieszkańcom mikroklimat (higroskopijność drewna),
  • doskonała propozycja dla zwolenników rozwiązań proekologicznych,
  • dobre parametry cieplne (w zimie w domu jest ciepło, w lecie panuje przyjemny chłód),
  • dobra  szczelność budynku,
  • dobre właściwości akustyczne (wyeliminowanie efektu echo),
  • trwałość,
  • niepowtarzalny wygląd budynku,
  • krótki czas budowy, niezależny od warunków pogodowych,

Wady technologii bala drewnianego:

  • wysoka cena wykonania (w porównaniu do tradycyjnej technologii murowanej),
  • problem z zachowaniem obowiązujących wymagań dotyczących izolacyjności cieplnej, co wymaga dobrze wykonanej, izolacji zazwyczaj od wnętrza budynku,
  • osiadanie budynku, co powoduje konieczność stosowania skrzynek amortyzacyjnych w  chwili montażu okien i drzwi,
  • konieczność zastosowania podwójnych obróbek blacharskich przy kominie,
  • konieczność skorzystania z usług wykwalifikowanej ekipy fachowców,
  • konieczność okresowej (zależnej głównie od warunków pogodowych) konserwacji budynku,
  • budynki z bala nie w każdym przypadku „pasują” do warunków lokalnych (krajobrazu).

Budowa domu: szkielet drewniany. Zalety i wady

Budowa domu: domu murowany. Zalety i wady

Budowa domu: dom z keramzytu. Zalety i wady

Urszula Machi, M&L Lipińscy Biuro Projektowe

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
0 0 ~Sylwia

Przy inwestycji domu drewnianego z bala należy wybrać odpowiednia firmę zajmującą się budową takich domu i mającą doświadczenie. Warto również obejrzeć ich realizacje np. dom modelowy. Po zebraniu takich informacji warto w taki dom zainwestować. Domy te są ekonomiczne, energooszczędne i trwałe, a ich budowa jest znacznie krótsza niż domów w tradycyjnych. Dodatkowo można go łatwo rozbudować. Ja zainwestowałam i jestem zadowolona z tej inwestycji. Dom budowała dla mnie firma z Mazur Natur Eko Dom, która buduje z lokalnego materiału czyli sosny mazurskiej. Budowa przebiegała zgodnie z założeniami spisanymi w umowie i została ukończona w terminie.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
6 1 ~Rafal

Drzewa z kornikami spalimy w elektrowniach, z pozostalych wybuduje sie dom z bali+ a na dawnym obszarze Puszczy Bialowieskiej zrobimy ... No właśnie co?

! Odpowiedz
0 8 ~DanielP

Co ?! ... TESCO ;)

! Odpowiedz
2 12 ~sos

"Zbudujsamdom". Dom a w zasadzie domek 35 mkw za 40 tys zł. Jak rozwiązać brak mieszkań dla młodych w Polsce i to bez kosztów. Zezwolić na budowę parterowego domu o pow np 60 czy 80 mkw ( a może nawet 100), bez żadnych pozwoleń. Inwestor po zakończeniu budowy ,składa do nadzoru oświadczenie ,ze bierze za ten dom pełna odpowiedzialność i finito. Niestety kasta polityczno urzędnicza ,nigdy się na takie rozwiązanie nie zgodzi.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
3 0 ~zez

LOL. Dom się zawala, 5 osób w środku ląduje w szpitalu - koszt leczenia 500 tys od łepka, oczywiście "inwestor" nie ponosi odpowiedzialności bo go już nie ma a za wszystko płacą podatnicy

! Odpowiedz
3 31 ~lpsdsdfs

Zalety i wady mieszkania na dworrcu
zalety: niski koszt, ogrzewanie za darmo, oświetlenie za darmo, mieszkanie w centrum, blisko do pracy
wady: brak własnej toalety, może być głośno, obecność innych ludzi

więcej takich artykułów, o jamie w ziemi poproszę wady i zalety

! Odpowiedz
1 7 ~bóc

"praca przy budowie (...) wymaga dużej szczegółowości"
Polska języka, trudna języka.

! Odpowiedz
0 3 (usunięty)

(wiadomość usunięta przez moderatora)

! Odpowiedz
6 7 ~der

Co za barany piszą te artykuły na bankierzy. I mnie przewody nie są prowadzone w żadnych szczelinach tylko otworach wierconych w balach

! Odpowiedz
0 4 ~wswswsw

jakie przewody ? takie chaty budowano jak pradu ludzie nei znali...

! Odpowiedz
Polecane
Najnowsze
Popularne