REKLAMA

Badanie: ponad połowy wynajmujących mieszkania nie stać na zakup własnego lokum

2020-10-06 10:28
publikacja
2020-10-06 10:28

61 proc. wynajmujących mieszkania przyznaje, że nie stać ich na zakup własnego lokum; z kolei 60 proc. nie inwestuje w standard wynajmowanej nieruchomości i mieszka w średnich warunkach - wynika z badania zleconego przez firmę CBRE. Najważniejsze kryterium przy wynajmie mieszkania to cena.

Badanie: ponad połowy wynajmujących mieszkania nie stać na zakup własnego lokum
Badanie: ponad połowy wynajmujących mieszkania nie stać na zakup własnego lokum
/ Pexels

"Większość, bo 61 proc. wynajmujących mieszkanie przyznaje, że nie stać ich na zakup własnego lokum" - pokazuje badanie zlecone przez CBRE, o którym poinformowano we wtorek.

Jak wskazuje szef działu nieruchomości alternatywnych i gruntów inwestycyjnych w CBRE Marcin Jański, co piąty młody człowiek do 34. roku życia przyznaje, że decyzja o wynajmie to nie kwestia braku środków na zakup mieszkania, a pochodna wygody, z jaką się to wiąże oraz braku konieczności zaciągania kredytu.

"Młodzi też najczęściej wskazują, że standard wykończenia ma dla nich duże znaczenie. Dlatego to właśnie ta grupa ma szansę rozpędzić w Polsce ofertę najmu instytucjonalnego, który coraz odważniej wchodzi do naszego kraju. Inwestorzy, którzy decydują się na zakup kilkuset czy nawet kilku tysięcy mieszkań, dbają o standard, a później opiekę nad najemcami przekazują wyspecjalizowanym firmom. I to właśnie jakość, której będą szukać młodzi" - powiedział cytowany w komunikacie Jański.

Z badania wynika, że trzy najważniejsze kryteria przy wynajmie mieszkania to cena (51 proc.), lokalizacja (43 proc.) oraz stosunek jakości do ceny (24 proc.). Tuż za podium znalazł się balkon wskazany przez 18 proc. wynajmujących, którego rola wzrosła w trakcie trwania epidemii koronawirusa.

"Jeżeli chodzi o różnice między pokoleniami, młodzi ludzie zdecydowanie częściej niż starsi zwracają uwagę na standard wykończenia – 21 proc. wśród osób od 18 do 24 roku życia vs. zaledwie 5 proc. wśród 34-44-latków" - czytamy.

Jak dodano, również najmłodsi częściej wskazują inne argumenty za wynajmem niż to, że nie stać ich na kupno.

"W ogólnej grupie Polaków to właśnie niewystarczające środki na zakup własnego lokum są najważniejszym powodem decyzji o wynajmie (61 proc. wskazań). Następnie pojawiają się argumenty związane z brakiem konieczności zaciągania kredytu (9 proc.), wygodą tego rozwiązania (7 proc.) oraz jego elastycznością (6 proc.). Te ostatnie kryteria zyskują na znaczeniu w młodszej grupie respondentów" - wynika z badania.

Badanie pokazało, że 13 proc. 18-24-latków nie chce brać kredytu, a 12 proc. 25-34-latków przyznaje, że odpowiada im wygoda związana z wynajmem.

Jak poinformowano w komunikacie, 60 proc. wynajmujących mieszkanie przyznaje, że mieszka w średnich warunkach. 18 proc. zdecydowało się na niski standard, a 17 proc. na wysoki lub luksusowy.

Z badania wynika, że najwyższe oczekiwania wobec wyglądu mieszkania mają najmłodsi – 21 proc. osób od 18 do 24 roku życia mieszka w wysokim standardzie, a 10 proc. decyduje się na niski. W grupie 35-44-latków wysoki standard mieszkania ma 15 proc. wynajmujących, a wśród 45-54-latków to 7 proc.

"Mniejsze wymagania co do standardu mieszkania w starszych pokoleniach to pochodna traktowania tego rozwiązania jako tymczasowe. Młodsi mają inne nastawienie. Nie chcą kredytu, chcą swobody i elastyczności, bo nie wiedzą, gdzie będą za rok czy dziesięć lat. Wynajem im ten komfort zapewnia. Zależy im, żeby żyć w wysokim standardzie w danym momencie ich życia. To trend, który będzie narastał" - komentuje Jański z CBRE.

Badanie przeprowadzone na panelu Ariadna na ogólnopolskiej próbie liczącej 1095 osób, zrealizowane je 4-7 września br. metodą CAWI.

CBRE Group, Inc. to spółka z listy Fortune 500 i S&P 500 z siedzibą w Los Angeles, to firma inwestycyjna i doradcza świadczącą usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych.

autor: Aneta Oksiuta

Tematy
Zrealizuj plany dzięki Pożyczce Internetowej. RRSO: 9,04%

Zrealizuj plany dzięki Pożyczce Internetowej. RRSO: 9,04%

Komentarze (15)

dodaj komentarz
xiven
wszyscy spłacają kredyty hipoteczne, jedni swoje inni cudze

ale są ludzie którzy nigdy tego nie pojmą
harrytracz
Dajcie ludziom oszczędzać to będą mieli na wkład własny, przy inflacji 3% a mieszkaniach drożejących r/r kiedy mają odłożyć?
harrytracz
Najemców nie stać bo już płacą ratę kredytu hipotecznego - tyle że wynajmującemu.
zenonn
Statystyka, 3 rodzaj prawdy. Zapytano tysiąc młodych ludzi, a ci powiedzieli co wypada.
Młodzi, studenci, do 24 roku życia nie kupią mieszkania, bo nie mają pewności najbliższej przyszłości, nie mają oszczędności na wkład własny. Jak rodzice płacą to liczy się wyposażenie.
Dla starszych, pracujących, z pensją mniejszą niż średnia
Statystyka, 3 rodzaj prawdy. Zapytano tysiąc młodych ludzi, a ci powiedzieli co wypada.
Młodzi, studenci, do 24 roku życia nie kupią mieszkania, bo nie mają pewności najbliższej przyszłości, nie mają oszczędności na wkład własny. Jak rodzice płacą to liczy się wyposażenie.
Dla starszych, pracujących, z pensją mniejszą niż średnia liczy się cena i lokalizacja. Jak zarobią więcej, odłożą na wkład, to zaczną myśleć o zakupie na kredyt.
trooper
W ankiecie każdy powie, że standard ma dla niego duże znaczenie a jak przychodzi czas na wybór mieszkania do najmu to nikt nie chce płacić 300 zł więcej za ładniejsze mieszkanie. Ludzie chcą taniego najmu bo zdają sobie sprawę z tego że to kasa wyrzucona w błoto.
bankierek15
Dokładnie tak jest, największe negocjacje są zawsze o cenę. Mam wrażenie że faktycznie druga sprawa to lokalizacja. A czy na podłodze są panele czy dębowy parkiet nie ma specialnie znaczenia. Ważne żeby było przystepnie cenowo. Niestety jestesmy rynkiem wciaz nie dojrzalym.
hfjdj
Nie chcieć a nie móc to jest różnica. Zapewniam cię że każdy chce płacić za wysoki standard nawet 20k. Ja np. chciałbym tyle płacić za mieszkanie.
xiven odpowiada hfjdj
hfdjd

ty jesteś trollem :D zawsze nim byłeś, podszywając się pod jakiegoś bogatego informatyka/biznesmena symulujesz wizerunek mądrego a potem bezczelnie piszesz głupoty, gratulacje straciłem troche czasu i nerwów czytając te twoje brednie wspak rozsądkowi
prs
Kazdego stac.

Nie kazdy wie jak to zrobic ale stac jest kazdego czlowieka ktory chce posiadac wlasne lokum.
To naprawde niski cel..

Żul, biznesmen, sprzedawca, sprzataczka, bez roznicy..

Nie pytajcie "jak", nie odpowiem.

Zdradze tylko.. jezeli myslisz ze nie jestes w stanie bzykac cala noc,
Kazdego stac.

Nie kazdy wie jak to zrobic ale stac jest kazdego czlowieka ktory chce posiadac wlasne lokum.
To naprawde niski cel..

Żul, biznesmen, sprzedawca, sprzataczka, bez roznicy..

Nie pytajcie "jak", nie odpowiem.

Zdradze tylko.. jezeli myslisz ze nie jestes w stanie bzykac cala noc, jak myslisz, co sie stanie?
Nie bedziesz bzykac cala noc!..

Tyle w temacie.
rejcze123
i oto efekt, młodych nie stać na zakup mieszkania czego przyczyną są zbyt niskie stopy procentowe realnie dużo poniżej inflacji. Kiedyś ludzie kupowali mieszkania żeby w nich mieszkać dziś każdy chce mieć nieruchomość pod wynajem jako "pewną inwestycje" i zwrot na poziomie kilku procent powyżej inflacji ...

tani
i oto efekt, młodych nie stać na zakup mieszkania czego przyczyną są zbyt niskie stopy procentowe realnie dużo poniżej inflacji. Kiedyś ludzie kupowali mieszkania żeby w nich mieszkać dziś każdy chce mieć nieruchomość pod wynajem jako "pewną inwestycje" i zwrot na poziomie kilku procent powyżej inflacji ...

tani kredy kroplówką dla deweloperów ...

Powiązane: Najem i wynajem mieszkań i domów

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki