BIOCELTIX S.A.: Zawarcie istotnej umowy na wykonanie konstrukcji stalowej w ramach budowy nowej wytwórni farmaceutycznej

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

/

2026

Data sporządzenia:

2026-08-04

Skrócona nazwa emitenta

BIOCELTIX S.A.

Temat

Zawarcie istotnej umowy na wykonanie konstrukcji stalowej w ramach budowy nowej wytwórni farmaceutycznej

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 Rozporz�dzenia MAR � informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd Bioceltix S.A. z siedzibą we Wrocławiu („Emitent”, „Spółka”), w nawiązaniu do raportu bieżącego ESPI nr 16/2025 z dnia 16 lipca 2025 r. dotyczącego zawarcia umowy o dofinansowanie projektu pn. „Budowa i uruchomienie wytwórni farmaceutycznej innowacyjnych weterynaryjnych produktów leczniczych terapii zaawansowanej” („Projekt”) oraz raportu bieżącego ESPI nr 29/2026 z dnia 23 lipca 2026 r. dotyczącego ostateczności decyzji o pozwoleniu na budowę dla inwestycji pn. „Wytwórnia biologicznych leków weterynaryjnych” („Inwestycja”), informuje o zawarciu w dniu 4 sierpnia 2026 r. umowy z Intero sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu („Wykonawca”, „Umowa”).

Umowa została zawarta w wyniku postępowania przeprowadzonego zgodnie z zasadą konkurencyjności i służy realizacji Projektu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki.

Przedmiotem Umowy jest wykonanie robót budowlanych obejmujących konstrukcję stalową antresoli wewnętrznej i zewnętrznej wraz z wyposażeniem przewidzianym w dokumentacji projektowej dla zakładu produkcyjnego leków weterynaryjnych, zlokalizowanego przy ul. Skrzypowej 1 we Wrocławiu.

Zakres prac Wykonawcy obejmuje w szczególności:

- wykonanie konstrukcji stalowej antresoli wewnętrznej i zewnętrznej;

- wykonanie fundamentów pod konstrukcję stalową;

- wykonanie płyt fundamentowych pod zbiorniki i wiązkę butli CO₂ oraz agregat prądotwórczy;

- wykonanie niezbędnych robót rozbiórkowych i odtworzeniowych, obejmujących między innymi odtworzenie fragmentów parkingu i posadzek w hali;

- przygotowanie dokumentacji warsztatowej dla wszystkich elementów konstrukcji stalowej, w tym podparć i mocowań krat pomostowych oraz balustrad.

Wykonawca zobowiązał się do wykonania przedmiotu Umowy w terminie do 14 tygodni od dnia przekazania mu terenu robót przez Emitenta. Szczegółowy harmonogram realizacji zostanie przekazany Emitentowi przed rozpoczęciem prac.

Całkowite wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy z tytułu realizacji Umowy wynosi 1.995.662,60 zł netto i zostanie powiększone o należny podatek VAT.

Zgodnie z harmonogramem płatności 30% całkowitego wynagrodzenia zostanie zapłacone w formie zaliczki, natomiast pozostałe 70% - po należytym wykonaniu przedmiotu Umowy i dokonaniu odbioru końcowego bez uwag. Zapłata zaliczki została uzależniona od uprzedniego przedstawienia przez Wykonawcę gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej zabezpieczającej zwrot 100% kwoty brutto zaliczki.

Wykonawca udzielił Emitentowi gwarancji jakości na wykonane roboty na okres 120 miesięcy od dnia odbioru końcowego. Okres odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady jest równy okresowi gwarancji.

Umowa przewiduje ponadto ustanowienie przez Wykonawcę zabezpieczenia należytego wykonania Umowy w wysokości 10% wynagrodzenia netto. Umowa zawiera również postanowienia dotyczące w szczególności zasad odbioru robót, usuwania wad i usterek, odpowiedzialności Wykonawcy, kar umownych, poufności, ochrony informacji poufnych w rozumieniu rozporządzenia MAR, przeniesienia praw własności intelektualnej, zasad korzystania z podwykonawców, możliwości dokonywania zmian Umowy oraz jej rozwiązania. Pozostałe postanowienia Umowy nie odbiegają zasadniczo od standardowych warunków stosowanych w umowach dotyczących realizacji tego rodzaju robót budowlanych.

Zawarcie Umowy stanowi kolejny istotny etap realizacji Inwestycji i następuje po uzyskaniu przez Emitenta ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Wykonanie konstrukcji stalowej oraz infrastruktury objętej Umową jest niezbędne do kontynuowania prac związanych z budową i uruchomieniem nowej wytwórni farmaceutycznej. Zarząd Emitenta uznał informację o zawarciu Umowy za istotną ze względu na jej wartość oraz znaczenie jej przedmiotu dla harmonogramu realizacji Inwestycji, osiągnięcia celów strategicznych Spółki i jej przyszłej sytuacji operacyjnej oraz majątkowej.

Ramy prawne

Rodzaj informacji przekazanych przez podmiot

RegulatoryData

Organ zbierający dane odpowiedzialny za zbieranie informacji

PLKNF

Unikalny identyfikator danych

Rodzaj przedkładanych informacji

nowe (do zastosowania w przypadku nowych informacji)

Dobrowolny lub obowiązkowy charakter przedłożonych informacji

Data lub początek okresu, której lub którego dotyczą informacje

2026-08-04

Data lub koniec okresu, której lub którego dotyczą informacje

2026-08-04

Znacznik danych osobowych

Macierzyste państwo członkowskie, w stosownych przypadkach

PL

DocumentReference

Język, w którym przekazano informacje

Oryginał (ORIG) czy tłumaczenie (TRAN)

Numer referencyjny pliku danych

PL

ORIG

SubmittingEntity

Identyfikator podmiotu prawnego (LEI) dotyczący podmiotu przekazującego informacje - wypełnij w przypadku osób prawnych

lub

Imię i nazwisko, osoby która przekazała informacje - wypełnij w przypadku osób fizycznych

RelatedEntity/LegalPerson

Identyfikator podmiotu prawnego (LEI) przypisany do osoby prawnej, której dotyczą informacje

Wielkość osoby prawnej, której dotyczą informacje

Sektor(y) przemysłu, w których osoba fizyczna lub prawna, której te informacje dotyczą, prowadzi działalność gospodarczą

259400QZD5JYK8SLZU51

Ma�a jednostka

(wg NACE): N

BIOCELTIX SPOŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

BIOCELTIX S.A.

(skrócona nazwa emitenta)

(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

51-317

Wrocław

(kod pocztowy)

(miejscowość)

Bierutowska

57-59 bIII

(ulica)

(numer)

+48 71 880 87 71

+48 71 734 55 09

(telefon)

(fax)

(e-mail)

(www)

899-27-94-360

364963245

(NIP)

(REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

2026-08-04

Łukasz Bzdzion

Prezes Zarządu

2026-08-04

Paweł Wielgus

Członek Zarządu