Od 2023 r. wynajmujący nie będą mogli odliczać podatku od czynności cywilnoprawnych i opłat notarialnych poniesionych podczas zakupu mieszkania, a także odsetek od kredytu – informuje „Dziennik. Gazeta Prawna”. To efekt wejścia w życie „Polskiego ładu”.
Brak możliwości odliczeń to efekt zmian wprowadzonych w „Polskim ładzie”. Pomniejszenie podstawy opodatkowania będzie niemożliwe dla wszystkich wynajmujących od 2023 r., także dla osób, które kupiły mieszkanie lub dom pod wynajem przed 1 stycznia 2022 r. Kto zrobił to po tej dacie, nie będzie mógł skorzystać z odliczeń już podczas najbliższego rozliczania podatku dochodowego.
Zgodnie z wypowiedzią dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej nie będzie można odliczyć jednorazowo podatku od czynności cywilnoprawnych, co przełoży się na zwiększoną wartość nabytej nieruchomości. Odliczeniu nie będą podlegały także „koszty poniesione na opłaty notarialne, skarbowe, odsetki od kredytu, prowizje, które zostały poniesione w związku z zakupem lub do momentu przyjęcia danego mieszania lub domu”.
Wynajmujący mieszkania i domy nie będą mogli odliczyć od podatku także kosztów poniesionych na remont lokalu przeznaczonego na wynajem.
Marcin Kaźmierczak
