Od 500 zł do nawet 1500 zł – tyle od 28 kwietnia będą musieli zapłacić za uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej właściciele domów jednorodzinnych, jeśli będą chcieli je sprzedać lub wynająć. Za brak dokumentu będzie groziło 5 tys. zł kary, jednak od kosztownego obowiązku uchroni choćby montaż kapliczki – informuje serwis prawo.pl.
Świadectwa charakterystyki energetycznej istnieją już od kilkunastu lat, a do ich wykonania zobligowani byli dotychczas właściciele domów, które powstały po 2009 r. Od 28 kwietnia posiadanie świadectw będzie wymagane również od właścicieli starszych domów jednorodzinnych, którzy będą chcieli je sprzedać lub wynająć.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - czym jest i ile kosztuje?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który – w przypadku nowych domów od kilkunastu lat, a starszych od wiosny przyszłego roku – ma informować o jakości energetycznej budynków, czyli o ich zapotrzebowaniu na energię wykorzystywaną do ogrzewania, podgrzewania wody, wentylacji, klimatyzacji czy oświetlenia.
Jak wynika z danych Bankier.pl, koszt uzyskania świadczenia charakterystyki energetycznej, w zależności od miejscowości i wielkości budynku, waha się od 500 do nawet 1500 zł.
To kolejny, tym razem kosztowny obowiązek dla właścicieli domów jednorodzinnych. Od 1 lipca 2021 r. muszą oni bowiem zgłaszać do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB) używane w domach urządzenia grzewcze.
Kogo ominie świadectwo charakterystyki energetycznej?
Jak jednak informuje serwis prawo.pl, obowiązek uzyskiwania świadectw charakterystyki energetycznej nie będzie dotyczył właścicieli domów, które będą używane jako miejsca kultu i działalności religijnej. Choć w opinii prawników ustawa nie precyzuje, jakie budynki będą spełniały ten wymóg, może okazać się, że wystarczy, by w domu lub bloku stanęła kapliczka.
– Rodzi się pytanie, czy zawieszenie np. krzyża albo postawienie małej figurki Buddy wraz z kadzidełkami na klatce schodowej oznaczać będzie, że warunek ten został spełniony. Decydować w takim wypadku będą oczywiście kwestie dowodowe – stwierdził w rozmowie z serwisem prawo.pl radca prawny dr Piotr Pałka.
Jak dodaje, po wejściu w życie nowych przepisów może dochodzić do sytuacji, kiedy właściciele domów będą składać oświadczenia, iż wykorzystywane są one w części jako miejsca kultu.
Obowiązek uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej nie będzie dotyczył także budynków:
- przemysłowych oraz gospodarczych niewyposażonych w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego,
- mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
- wolnostojących budynków o powierzchni użytkowej poniżej 50 mkw.,
- gospodarstw rolnych o wskaźniku określającym roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną poniżej 50 kWh/mkw. na rok.
