REKLAMA
TYLKO U NAS

RAPORTSprzedaż nowych mieszkań nurkuje, choć październik nie był najgorszy

2022-11-20 06:00
publikacja
2022-11-20 06:00

W okresie dziesięciu miesięcy 2022 r. (styczeń-październik) w siedmiu największych miastach Polski deweloperzy sprzedali 28,2 tys. mieszkań, czyli o 35 proc. mniej rdr - wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. W październiku deweloperzy znaleźli chętnych na łącznie blisko 3,2 tys. mieszkań, o 22 proc. więcej mdm.

Sprzedaż nowych mieszkań nurkuje, choć październik nie był najgorszy
Sprzedaż nowych mieszkań nurkuje, choć październik nie był najgorszy
fot. Adam Chełstowski / / FORUM

"W okresie dziesięciu miesięcy tego roku deweloperzy w siedmiu miastach sprzedali łącznie tylko ok. 28,2 tys. mieszkań, czyli o 35 proc. mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Najbardziej popyt skurczył się we Wrocławiu (o 46 proc.), Gdańsku (o 40 proc.) i w Warszawie (o 35 proc.). (...) po czerwcowym tąpnięciu sprzedaży kolejne miesiące przynosiły jej delikatny wzrost. Np. z październikowych danych wynika, że w siedmiu największych miastach deweloperzy znaleźli chętnych na łącznie blisko 3,2 tys. mieszkań, co jest wynikiem lepszym od wrześniowego aż o 22 proc. Mówimy tu jednak o zagregowanych danych. W każdym z miast sytuacja jest bowiem inna" - napisano w komunikacie prasowym.

"Warszawscy, krakowscy, wrocławscy i łódzcy deweloperzy w październiku mogli się cieszyć z poprawy wyników sprzedaży. Np. w Krakowie liczba zawartych umów deweloperskich była przeszło dwukrotnie większa niż we wrześniu. W odmiennych nastrojach byli natomiast deweloperzy w Gdańsku, Poznaniu i Katowicach. Tam październik przyniósł pogorszenie wyników sprzedaży o 25-26 proc." - dodano.

Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w okresie dziesięciu miesięcy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży w siedmiu miastach łącznie niespełna 31,2 tys. mieszkań, czyli o 9 proc. mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

"Wygaszenie aktywności firm deweloperskich widoczne jest szczególnie w Warszawie. W październiku deweloperzy wprowadzili tu do sprzedaży aż o 38 proc. mieszkań mniej niż we wrześniu. Dodajmy, że jest to drugi miesiąc ostrego spadku nowej podaży mieszkań w stolicy" - napisano.

Z danych wynika, że październik nie przyniósł spodziewanych radykalnych spadków średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów. Jednak - jak podano - już drugi miesiąc z rządu w większości największych miast mamy do czynienia ze stabilizacją średniej.

"W Warszawie mieszkania potaniały o 1 proc. w przeliczeniu na metr kwadratowy, a w Krakowie, Gdańsku i Poznaniu średnia cena utrzymała poziom z września. Niewielką podwyżkę o ok. 1-2 proc. odnotowano w Łodzi i Wrocławiu. Natomiast zastanawiać musi aż 10 proc. skok średniej ceny metra kwadratowego średniej w Katowicach" - napisano.

"Przyczyną wzrostu może być nie tylko wprowadzenie przez deweloperów do sprzedaży drogich mieszkań, ale także wyprzedanie najtańszych. Katowice są tego spektakularnym przykładem. Poza tym deweloperzy budują tu mieszkania głównie w Zespole Dzielnic Śródmiejskich, który jest najdroższą lokalizacją w Katowicach" - dodano. 

doa/ gor/

Źródło:PAP Biznes
Tematy
Najlepsze konta premium – wrzesień 2025 r.
Najlepsze konta premium – wrzesień 2025 r.
Advertisement

Komentarze (57)

dodaj komentarz
jpelerj
A nasze dwa nicki sprzedawców dalej próbują zachęcać do zakupów, choć dosyć niemrawo i mało zabawnie LOL Wygląda na rozpoczęcie fazy "spadki", bo o stabilizacji nikt już nie pisze, a ceny nominalne poszły lekko w dół. Na wiosnę dodatkowo będzie spora podaż domków w stanie surowym zamkniętym, bo już przestano wykańczać i A nasze dwa nicki sprzedawców dalej próbują zachęcać do zakupów, choć dosyć niemrawo i mało zabawnie LOL Wygląda na rozpoczęcie fazy "spadki", bo o stabilizacji nikt już nie pisze, a ceny nominalne poszły lekko w dół. Na wiosnę dodatkowo będzie spora podaż domków w stanie surowym zamkniętym, bo już przestano wykańczać i zauważalnie łatwiej jest o ekipę nawet na mniejsze remonty. Spokojnie czekamy na rozwój sytuacji. Szybciej idzie niż w poprzedniej bańce.
ej_czy_nie
Zacytuj gdzie cię zachęcam do kupna . Czekam
szprotkafinansjery
To mówisz, ze o ekipę coraz łatwiej, wodospad i spadki cen na rynku, w tym cen materiałów jak mniemam (hurtownie z góra towaru nie do sprzedania - czy co tam bajdurzycie) - i właśnie w takim momencie ktoś sprzeda gotowy już dom w stanie surowym zamkniętym zamiast korzystać i wykańczać coraz taniej?

Na takie głupoty po prostu
To mówisz, ze o ekipę coraz łatwiej, wodospad i spadki cen na rynku, w tym cen materiałów jak mniemam (hurtownie z góra towaru nie do sprzedania - czy co tam bajdurzycie) - i właśnie w takim momencie ktoś sprzeda gotowy już dom w stanie surowym zamkniętym zamiast korzystać i wykańczać coraz taniej?

Na takie głupoty po prostu nie ma się już siły odpisywać.
ej_czy_nie odpowiada szprotkafinansjery
Szproć mam pomysł dajmy spokój tym oszołomom ja się wyłączam na tydzień bo oni są nudni z tym krakaniem o krachu ten z góry to już trol w ogóle wklejki robi to żenujące tu gadać z tymi oszołomami i ruskami
szprotkafinansjery
Sprzedaż nurkuje, chociaż rośnie od wakacyjnego dołka.
To trochę jak z cenami, zdaniem Trolleya mamy przeceny o 30% i woespad...
trolley
Jak ci się podoba Zelnyk jako wiceszef ukraińskiego MSZ? Lubisz to! hehe.
trolley odpowiada trolley
A o moje spadki się nie martw tylko czekaj jeszcze do kompletu na rozpoczynającą się właśnie falę bezrobocia która uratuje rynek nieruchów XD. Mówię ci, nie nadążysz sprzedawać XDXD
ej_czy_nie odpowiada trolley
Miałeś o tym rusek pisać na jakimś innym forum widać samogon jeszcze nie wyparował po weekendzie he he he
trolley odpowiada ej_czy_nie
spokój jarmułka, jeszcze jarmułka zbuduje sobie Niebiańska Jerozolimę, właśnie ukraińscy oligarchowie wyganiają ludzi z kraju hehe
ej_czy_nie odpowiada trolley
No patrz a tyle się rusek martwiłeś o popyt na najem i nieruchy w PL , niepotrzebnie ! He he he

Powiązane: Deweloperzy

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki