REKLAMA
TYDZIEŃ Z KRYPTO

Przed wyborami działka budowlana dla każdego

2007-08-24 06:44
publikacja
2007-08-24 06:44
Ministerstwo Budownictwa przedstawi projekt ustawy, która zwiększy liczbę działek budowlanych w Polsce - zapowiada "Rzeczpospolita". Projekt ma zostać zgłoszony w trybie pilnym i mógłby trafić pod obrady na następnym posiedzeniu Sejmu, które rozpoczyna się 5 września.

Ustawa zakłada automatyczne odrolnienie wszystkich gruntów miejskich oraz ziemi 4, 5 i 6 kategorii na wsi. Ustawa pozwoli także uprościć procedury związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Gdyby udało się przegłosować te zmiany, ceny działek budowlanych, a za tym i ceny nowych mieszkań powinny nieco obniżyć się - oceniają eksperci. Pod warunkiem jednak, że deweloperzy nie wykorzystają zmian w prawie do zwiększenia swoich i tak wysokich, marż.

Wydaje się, że projekt ma szanse na zyskanie większości parlamentarnej. Swoją aprobatę dla pomysłu zgłaszają między innymi Samoobrona i PO. Poparcie tych dwóch klubów oraz Prawa i Sprawiedliwości wystarczy by ustawa mogła wejść w życie z początkiem 2008 roku.

Na przeszkodzie może stanąć jednak temperatura polityczna na sali obrad, która po raz kolejny może storpedować merytoryczną pracę parlamentu - przewiduje "Rzeczpospolita".

"Rzeczpospolita"/jp/pbp
Źródło:IAR
Tematy
Światłowód z usługami bezpiecznego internetu
Światłowód z usługami bezpiecznego internetu
Advertisement

Komentarze (14)

dodaj komentarz
~Inwestor
Budując beż dewelopera 2.500-3.500PLN/m2 zostaje w twojej kieszeni. Oczywiście masz wyższe koszty dojazdów, ale to pikuś!!!. Im więcej osób zamieszka tereny podmiejskie, tym lepsze będą wrunki dojazdów!!! Tam gdzie ludzie tam ich pieniądze i INFRASTRUKTURA
~Dziku
Masz rację ale weź pod uwagę ile potrzeba czasu na wybudowanie własnego domu i ile zachodu. Jeżeli masz w miarę normalną i dobrą pracę to nie znajdziesz czasu na wybudowanie domu (samemu). Pracę musisz szanowac bo zakłądam, że zaciągasz kredyt na budowę domu, więc wynajmiesz ludzi do budowy, nadzoru i załatwiania formalności w urzędach.Masz rację ale weź pod uwagę ile potrzeba czasu na wybudowanie własnego domu i ile zachodu. Jeżeli masz w miarę normalną i dobrą pracę to nie znajdziesz czasu na wybudowanie domu (samemu). Pracę musisz szanowac bo zakłądam, że zaciągasz kredyt na budowę domu, więc wynajmiesz ludzi do budowy, nadzoru i załatwiania formalności w urzędach. Poza tym kupno dobrej działki w ładnym otoczeniu to juz jest olbrzymi koszt bo ok 250 do 500 tyś PLN ( a gdzie dom???) w zależności od miejsca a przeciez najgorszego nie weźmiesz bo być może masz lub będziesz miał dzieci a to oznacza przedszkole szkołę itd. Jednym słowem nie jest to takie wszystko proste i jednoznaczne jak piszesz! Sam mieszkam w bloku i bardzo chce zamieszkać w domku ale póki co nie stać mnie na zakup działki w miejscu w którym chciałbym mieszkać...
~Inwestor odpowiada ~Dziku
Firma postawi Ci dom GOTOWY w 3-6 miesięcy. Sa różne technologie i to pod klucz.
Masz kontolę nad przepływem pieniądza
k2_1 odpowiada ~Inwestor
W trzy czy nawet 6 miesięcy, to można postawić co najwyżej gispokartonowe pudełko w technologii amerykanskiej.
A co do dojazdów: to nie jest "pikuś". Przy założeniu, że masz dom w odległości 30 km od miejsca pracy w każdy dzień roboczy dojeżdżasz do zakładu, to nawet po doliczeniu urlopu wychodzi jakieś 13.200 km rocznie.
W trzy czy nawet 6 miesięcy, to można postawić co najwyżej gispokartonowe pudełko w technologii amerykanskiej.
A co do dojazdów: to nie jest "pikuś". Przy założeniu, że masz dom w odległości 30 km od miejsca pracy w każdy dzień roboczy dojeżdżasz do zakładu, to nawet po doliczeniu urlopu wychodzi jakieś 13.200 km rocznie. Przy cenie benzyny na poziomie 4 zł/litr daje to roczny koszt 4.224. A zakładamy, że będziesz tam mieszkał do emerytury, czyli jakieś 20-30 lat...
Przelicz sobie uwzględniając wartość pieniądza w czasie.
~Dziku odpowiada ~Inwestor
A co z kosztem działki?! Zwłaszcza jeżeli mówimy o odległości 30km i mniej do centrum... łądne dzielnice są drogie w tanich jest kiepski dojazd i brak infrasturktury (jak wspominałem szkoły, przedszkola, PKP czy autobusy)... Jeszcze raz podkreślam jestem za mieszkaniem we własnym domu i nawet za budowaniem bez developera ale uważam A co z kosztem działki?! Zwłaszcza jeżeli mówimy o odległości 30km i mniej do centrum... łądne dzielnice są drogie w tanich jest kiepski dojazd i brak infrasturktury (jak wspominałem szkoły, przedszkola, PKP czy autobusy)... Jeszcze raz podkreślam jestem za mieszkaniem we własnym domu i nawet za budowaniem bez developera ale uważam że koszty są co najmniej takie same jak nie większe i a czasu (własnego) potrzeba na to dużo więcej... parę lat temu wybudowałem dom więc wiem jak to wyglądało i wiem że teraz jest gorzej bo brakuje ludzi do pracy na budowach a ci co są biorą chorą kasę (i nie zawsze idzie to w parze z jakością)... Koronny argument dla mnie za włąsnym domem to drzewa w ogrodzie, taras i możliwość wypicia kawy lub herbaty na tarasie podczas gdy deszcz stuka o dach, kapie po liściach a mokry zapach sosen cudownie kręci w nozdrzach :-)))...
~Inwestor
To deweloperzy potrzebują tych ustaw, bo nie wiedzą czy mogą budować wysoko, średniowysoko, czy nisko, a to ma wpływ na cenę gruntu, ryzyko inwestycyjne. Domki w zabudowie niskiej możemy praktycznie zawsze budować i to bez dewelopera. Im odpływają owieczki do strzyżenia !!!

pozdrawia


~Inwestor
Wzrost podaży nowych mieszkań oganiczy wzrosty cen nowych mieszkań. Znaczna część społeczeństwa przeprowadza się w rejony podmiejskie!!! i nie ma komu kupować ich mieszkań!!!. Niech deweloper zamieszka sam w swoim mieszkaniu po 7.500-10.000PLN. Ludzie nie są frajerami
~Inwestor

deweloperzy i ich lobby boję się o swoje marże, które będą maleć. Przeczytajcie, skopjujce moje opracowanie i przemyślcie. Marża handlowa dewelopera to 40%, oni nas doja, a nie właściciel gruntu. My i tak możemy się budować w zabudowie niskiej!!!

Nie bądźmy krowmi dojnymi !!!
~okazja
PISSSURY jeszcze raz do rządu. może teraz bedzie 3 mln mieszkań, 10 hektarów dla każdego, ukaranie wszystkich złoczynców ("nie wyłączajac nas").

pisiury, pisiury, pisiury.
~Inwestor
do BANKIER - Jeśli coś piszecie to piszcie rzetelnie skąd wzieliście 3 kl. gruntów rolnych, jeśli jest mowa o 4,5 i 6 klasie

Powiązane:

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki