działki budowlane - Najnowsze wiadomości

Spółdzielnie mieszkaniowe zyskają prawo do użytkowania wieczystego gruntów, których status jest nieuregulowany od czasów PRL – dowiedziała się „Rzeczpospolita”.

W nadchodzących kwartałach najbardziej prawdopodobne wydaje się wzmocnienie tendencji wzrostowej cen gruntów pod zabudowę mieszkaniową - oceniają ekonomiści PKO BP. Presja na ceny gruntów będzie silniejsza szczególnie w dużych miastach, gdzie koncentrują się niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe i jednocześnie występuje deficyt terenów budowlanych.

Polska 2050 złożyła w Sejmie projekt ustawy, który kończy z nieodpłatnym przekazywaniem Kościołowi ziem zabranych przez władze PRL - poinformowała w środę posłanka Ewa Szymanowska. Należy zakończyć to zobowiązanie państwa wobec Kościoła - podkreśliła.

Po próbie lądowania w końcówce 2024 r. nie widać już śladu. Przeciętne kwoty płacone za działki budowlane wznoszą się coraz wyżej i w II kw. 2025 r. śrubowały kolejne rekordy – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Dla szukających parcel pod budowę domów pojawiła się jednak iskierka nadziei.

Nie ma obecnie podstaw do spadku cen gruntów, ani zwiększenia ich podaży na rynku – ocenił w rozmowie z PAP Biznes Tomasz Lewandowski, dyrektor Działu Gruntów i Inwestycji Średniego Formatu w JLL. Trend konwersji gruntów pod zabudowę mieszkaniową, mimo ryzyka dodatkowych kosztów, będzie kontynuowany.

Po trzech miesiącach przerwy, wzrosty cen ponownie wróciły do aktów notarialnych dotyczących sprzedaży działek budowlanych – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Wzrost zanotowany w I kw. 2025 r. zjadł niedawne obniżki i stawki znów są najwyższe w historii.

Przeciętny koszt budowy domu, po raz pierwszy od wielu lat, wzrósł w ujęciu rocznym o mniej niż 3 proc. a w przypadku stanu surowego zamkniętego zmieścił się w celu inflacyjnym NBP i wyniósł 2,5 proc. Za sprawą wzrostów z poprzednich lat, w ujęciu czteroletnim koszty budowy domu podniosły się jednak przeszło o połowę.

Słynne lubelskie pole uprawiane przez rolnika pomiędzy blokami, z balkonów których mieszkańcy obserwowali żniwa, zostanie wystawione na sprzedaż. Po wielu latach właściciel ziemi zdecydował się na ten krok.

Od 40 tys. zł w woj. zachodniopomorskim do ponad 95 tys. zł w woj. wielkopolskim – tyle w IV kw. 2024 r. płacono przeciętnie za grunty rolne w przeliczeniu na hektar– wynika z danych Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Choć grunty rolne podrożały w ostatnim roku od kilku do kilkunastu procent, to przeciętne polskie gospodarstwo może kosztować obecnie nawet niewiele więcej niż kawalerka w dużym mieście.

Wkład własny to niezbędny element kredytu hipotecznego, który może stanowić spore wyzwanie finansowe dla wielu kredytobiorców. Choć najczęściej utożsamiany jest z gotówką, prawo i banki dopuszczają również inne formy wniesienia wkładu własnego. Jakie są alternatywy?

Średnio o 3,5 proc. wzrosły w ciągu roku koszty związane z budową domu jednorodzinnego – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl za listopad 2024 r. Wzrost cen notowany w poprzednich latach wyraźnie zahamował a jesienne miesiące przyniosły korektę stawek. W ciągu ostatnich czterech lat koszty budowy domu wzrosły jednak o ponad 60 proc.

Po dwóch latach nieustannych wzrostów cen, korekta zawitała na rynek działek budowlanych – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Z większą siłą, liczoną w 2-3 proc. k/k, spadają kwoty płacone za parcele położone poza największymi miastami.

Dalsze wzrosty, już nie niskich, cen działek budowlanych, a ostatecznie także mieszkań, mogą być długofalową konsekwencją nowego prawa budowlanego – ostrzegają eksperci zajmujący się rynkiem nieruchomości. Mowa o przepisach zakazujących budów w znacznej odległości od szkół i terenów zielonych, które wejdą w życie w połowie przyszłego roku.

Deficyt działek pod budownictwo wielorodzinne i długie procedury administracyjne spowalniają rynek gruntów inwestycyjnych. W nowy rok z dużą energią mogą wejść za to niszowe segmenty jak PRS czy centra danych - informuje w czwartkowym wydaniu "Puls Biznesu".

Kredyt na zakup ziemi to pigułka wiedzy i miejsce, w którym znajdziesz ofertę banków, kalkulator zdolności i dostęp do dodatkowych informacji. Sprawdź.

Mimo że średnie ceny transakcyjne działek budowlanych wciąż rosną szybciej niż mieszkań, to szukający parcel pod budowę domu mogą wreszcie nieco głębiej odetchnąć. Wzrost cen wyhamował do poziomu obserwowanego na początku 2023 r. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium.

Miasto Suwałki (Podlaskie) uruchomi program sprzedaży działek budowlanych z 50-procentową bonifikatą dla osób do 40 roku życia. Samorząd przygotował na początek 48 takich działek.

Mglista wizja kolejnego programu dopłat do kredytów mieszkaniowych coraz mocniej schładza rynek mieszkań. Choć lipiec przyniósł wzrost wniosków o kredyty mieszkaniowe, to coraz częściej eksperci zajmujący się rynkiem mówią nie tyle o zahamowaniu podwyżek, ile o korekcie cen.

Spowolnienie na rynku nieruchomości, szczególnie widoczne w przypadku mieszkań, nie ominęło także działek budowlanych. Kwoty płacone za parcele rosną jednak nieprzerwanie od półtora roku, co w ujęciu rocznym przełożyło się na wzrosty rzędu 13 – 19 proc. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium.