REKLAMA
CHCESZ ZACZĄĆ INWESTOWAĆ?

PIE wskazuje miasta z największym wzrostem cen mieszkań na rynku pierwotnym

2022-08-20 06:41
publikacja
2022-08-20 06:41
PIE wskazuje miasta z największym wzrostem cen mieszkań na rynku pierwotnym
PIE wskazuje miasta z największym wzrostem cen mieszkań na rynku pierwotnym
fot. A. Aleksandravicius / / Shutterstock

Białystok, Szczecin i Zielona Góra to miasta z największym wzrostem cen mieszkań na rynku pierwotnym w II kwartale br. W 10 największych miastach cena metra kwadratowego wzrosła wobec 2021 r. średnio o 19 proc. - podał Polski Instytut Ekonomiczny (PIE).

Analitycy PIE zwrócili uwagę, że II kwartał 2022 r. przyniósł dwucyfrowe wzrosty cen nieruchomości mieszkaniowych w większości dużych miast Polski. "W 10 największych miastach w porównaniu do zeszłego roku cena 1 mkw. mieszkania wzrosła średnio o 19 proc. na rynku pierwotnym oraz o 17 proc. na rynku wtórnym" - wyliczyli.

Według analizy w czołówce miast z największym wzrostem cen mieszkań na rynku pierwotnym znalazły się Białystok (132 proc.), Szczecin (128 proc.), Zielona Góra (127 proc.) oraz Gdynia (127 proc.). Z kolei niższe od oczekiwanych wzrosty cen zanotowano w transakcjach na rynku wtórnym w Warszawie (wzrost o 5 proc.) oraz w Poznaniu (8 proc.).

Natomiast pod względem wartości nominalnej najwyższe ceny mieszkań na rynku pierwotnym odnotowano w Gdyni (12,5 tys. za 1 m kw.), a na rynku wtórnym – w Warszawie (11,8 tys. za 1 m kw.). "Pierwszy kwartał tego roku przyniósł wyraźne zahamowanie trendu wzrostu cen nieruchomości w Warszawie oraz przyspieszył wzrost w Gdyni" - wskazano w analizie opublikowanej w najnowszym wydaniu "Tygodnika Gospodarczego PIE".

Jak zaznaczono, w ujęciu długookresowym wzrosty cen nieruchomości w Gdyni, w szczególności na rynku pierwotnym, są znacznie wyższe niż te obserwowane w Warszawie. "W porównaniu do I kwartału 2022 r. średnia cena 1 mkw. mieszkania sprzedawanego na rynku pierwotnym w Warszawie nie zmieniła się" - zauważono.

Zdaniem ekspertów wzrosty cen nieruchomości w I kwartale br. w porównaniu do roku poprzedniego napędzał przede wszystkim rynek pierwotny. Na rynku wtórnym sięgały one od 5 proc. rdr (wzrost ceny m kw. w Warszawie) do 23 proc. rdr (w Szczecinie). "Bardziej zróżnicowane były wzrosty cen m kw. mieszkania na rynku pierwotnym – wahały się od 6 proc. rdr w Gdańsku do 132 proc. rdr w Białymstoku" - wskazano.

"Spośród wszystkich miast wyróżniają się przede wszystkim Białystok, Szczecin i Zielona Góra, które jako jedyne zanotowały ponad dwudziestoprocentowe wzrosty – zarówno pod względem transakcji na rynku pierwotnym, jak i na rynku wtórnym" - stwierdzili analitycy. W ich opinii częściowo może to wynikać z efektu niskiej bazy – ceny nominalne w tych miastach w porównaniu z innymi miastami były stosunkowo niskie.

autorka: Magdalena Jarco

Źródło:PAP
Tematy
Najlepsze konto dla wymagających Klientów

Najlepsze konto dla wymagających Klientów

Komentarze (7)

dodaj komentarz
mac132
a kwartał do kwartału? ;)
marek1992
wzrosty ponad 100% ? xD kto to redagował?
crank
kto ma kasę i tak kupi wymarzone mieszkanie w wymarzonym punkcie. Reszta musi szukać okazji na wygwizdowach naajsłabszych lokalizacjach. no niestety jakiś ochłap zaąciankowy zawsze bedzie tańszy niż dobry punkt. np. dalej tanio można kupić grunty 60km od Warszawy pod Wyszkowem czy pod Grójcem....
nikt nikomu nie broni kupić tanio
kto ma kasę i tak kupi wymarzone mieszkanie w wymarzonym punkcie. Reszta musi szukać okazji na wygwizdowach naajsłabszych lokalizacjach. no niestety jakiś ochłap zaąciankowy zawsze bedzie tańszy niż dobry punkt. np. dalej tanio można kupić grunty 60km od Warszawy pod Wyszkowem czy pod Grójcem....
nikt nikomu nie broni kupić tanio i daleko


quedarlor
Nie ma znaczenia, czy ktoś nie kupi za obecną cenę czy wyższą :)
marinata
Ludzie kupujta bo taniej to już było! :D :D :D....a tymczasem ogłoszeń przybywa, chętnych ubywa a pato deweloperzy dają miejsca postojowe gratis...a nawet jesieni jeszcze nie ma...
dobrydarek
Pani Magdalena Jarco jest ekspertką i podaje wzrosty cen mieszkań rok do roku: Białystok (132 proc.), Szczecin (128 proc.), Zielona Góra (127 proc.) oraz Gdynia (127 proc.).
Można być nazywanym ekspertem nieruchomości i nie potrafić obliczać procentów?
daniel_1
Pewnie korzystała ze swoich danych i "analiz"....:)

Powiązane

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki