Kiedy kupujący mieszkanie są chronieni?

To jak jesteśmy chronieni zależy od tego kiedy kupiliśmy własne M. Obowiązująca od ponad dwóch lat ustawa deweloperska gwarantuje nabywcom mieszkań lepszą ochronę przed bankrutującymi budowniczymi.

Specjalista z Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, Maciej Chmielowski zaznacza, że zawierając umowę z deweloperem warto zwrócić uwagę na to, jak chronione są nasze pieniądze. Jeżeli kupujemy mieszkanie wprowadzone do sprzedaży po wejściu w życie ustawy (po 29 kwietnia 2012), nasze pieniądze chronione są na specjalnych zasadach. Klient wpłaca swoje środki nie deweloperowi, ale na specjalny rachunek powierniczy w banku. Instytucja finansowa gwarantuje pieniądze na takim depozycie.

Ci, którzy zakupili lokum przed majem 2012 muszą się liczyć z ryzykiem. Wcześniejsze prawodawstwo nie przewidywało bowiem specjalnej ochrony dla kupujących nowe nieruchomości. Rozmówca Informacyjnej Agencji Radiowej wyjaśnia, że poszkodowani, którzy kupili mieszkanie przed wejściem w życie nowej ustawy deweloperskiej, rozwiązania sytuacji mogą szukać jedynie w wymiarze sprawiedliwości. Szanse na odzyskanie pieniędzy są jednak niewielkie, ponieważ swoje wierzytelności odzyskuje w pierwszej kolejności skarb państwa, a później firmy.

7 lipca wrocławski sąd ogłosił upadłość likwidacyjną trzeciego co do wielkości dewelopera w Polsce, firmy Gant. Sędzia umorzył postępowanie, które trwało około roku. To oznacza, że każdy z wierzycieli swoich praw będzie musiał dochodzić na własną rękę.