Dom Development ocenia, że w 2016 roku może wydać około 300 mln zł na grunty - poinformował Janusz Zalewski, wiceprezes spółki.
"W 2015 r. wydaliśmy na grunty 320 mln zł, więcej niż zakładaliśmy. Nasz plan to było ponad 250 mln zł. To mogłoby wskazywać, że w tym roku przeznaczymy na ten cel mniej środków. Jeśli jednak sytuacja będzie się dobrze rozwijała, to myślę, że możemy wydać nawet ok. 300 mln zł. To duża kwota, ale jesteśmy na to przygotowani. Nie spodziewamy się, by miało to istotny wpływ na wzrost naszego zadłużenia netto, które na koniec 2015 r. wynosiło 16 proc." - powiedział w poniedziałek Janusz Zalewski, wiceprezes spółki.
"Prowadzimy negocjacje dotyczące zakupów" - powiedział Jarosław Szanajca, prezes dewelopera.
Dodał, że poza Warszawą spółka rozgląda się za gruntami we Wrocławiu, w którym prowadzi już działalność.
"Nie wykluczamy, że po Wrocławiu będziemy interesować się też innym dużym rynkiem" - dodał.
Na koniec 2015 r. deweloper miał blisko 3.000 mieszkań w realizacji i 6.500 w przygotowaniu.
"To pokazuje, że nie musimy nerwowo szukać gruntów. Sytuacja nie zmusza nas do szybkich zakupów. Rynek gruntów jest bardzo konkurencyjny, wiele firm nie ma wystarczającego poziomu oferty i poszukuje nowych działek, by zmierzyć się z popytem. Sytuacja na rynku kupna gruntów bywa nerwowa. Transakcje odbywają się czasami po cenach nie do końca przez nas akceptowalnych" - skomentował Szanajca.
W 2015 r. Dom Development wprowadził do oferty 2.403 lokale w 13 projektach, co oznacza ponad 20-proc. wzrost rdr.
"Jeżeli sytuacja rynkowa będzie nadal korzystna, to w 2016 r. wprowadzimy do realizacji więcej projektów niż 13, myślę, że 15 lub więcej. To powinno być łącznie ponad 2.500 lokali, co oznacza kolejny rok zwiększenia skali działalności. Uruchamianie inwestycji będzie zależało także od tempa sprzedaży na istniejących projektach, bo większość planowanych inwestycji to kontynuacja wieloetapowych osiedli" - poinformował Zalewski.
"W I kwartale wprowadzimy do sprzedaży 1-2 projekty. Natomiast największa aktywność w tym zakresie będzie w II kwartale, gdzie spodziewamy się nawet 10 projektów z ok. 1.500 lokalami. Jest to dla nas o tyle istotne, że projekty rozpoczęte przed końcem czerwca wchodzą zazwyczaj w wyniki roku następnego" - dodał. (PAP)
jow/ seb/ asa/
