Wrzesień przyniósł spore korekty cen w ogłoszeniach mieszkań na wynajem w Gdańsku, ale nie obeszło się bez kolejnych podwyżek w pozostałych miastach wiodących prym wśród studentów.
![Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – październik 2018 [Raport Bankier.pl]](https://galeria.bankier.pl/p/c/8/8a463309860e7e-945-567-331-18-1843-1106.webp)
O 5 proc. w dół zeszli właściciele gdańskich mieszkań na wynajem. Średnia stawka odstępnego spadła poniżej granicy 2500 zł/m-c – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Otodom.pl. Stabilizują się natomiast stawki w najdroższej stolicy – jest taniej niż rok temu.
Jak co miesiąc prezentujemy średnie ceny ofertowe wynajmu mieszkań w wybranych miastach Polski. Dane opierają się na stawkach prezentowanych przez oferentów w ogłoszeniach zamieszczonych w serwisie Otodom.pl i aktywnych w analizowanym miesiącu. Stawki uwzględniają koszt odstępnego dla właściciela bez opłat za media.
Średnia cena ofertowa dla Warszawy wyniosła we wrześniu 4305 zł/m-c. To praktycznie tyle samo co miesiąc wcześniej (o 1 proc. mniej). Poszukujący lokum do wynajęcia w największym polskim mieście są w lepszej sytuacji niż rok temu, kiedy ceny śrubowały rekordy na rynku najmu – od tamtego czasu właściciele mieszkań oczekują o ponad 300 zł/m-c mniej.
| Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach we wrześniu 2018 r. [zł/m-c] | |||
|---|---|---|---|
| Miasto | Metraż [mkw.] | Średnia cena | Średnia cena dla miasta |
| Bydgoszcz | 0-38 | 1153 | 1782 |
| 38-60 | 1521 | ||
| 60-90 | 2228 | ||
| Gdańsk | 0-38 | 1658 | 2498 |
| 38-60 | 2339 | ||
| 60-90 | 3207 | ||
| Katowice | 0-38 | 1268 | 1893 |
| 38-60 | 1844 | ||
| 60-90 | 2425 | ||
| Kraków | 0-38 | 1609 | 2422 |
| 38-60 | 2050 | ||
| 60-90 | 2930 | ||
| Lublin | 0-38 | 1517 | 2153 |
| 38-60 | 1946 | ||
| 60-90 | 2540 | ||
| Łódź | 0-38 | 1111 | 1763 |
| 38-60 | 1589 | ||
| 60-90 | 2461 | ||
| Poznań | 0-38 | 1331 | 1954 |
| 38-60 | 1831 | ||
| 60-90 | 2521 | ||
| Szczecin | 0-38 | 1315 | 2021 |
| 38-60 | 1798 | ||
| 60-90 | 2413 | ||
| Warszawa | 0-38 | 2081 | 4305 |
| 38-60 | 2819 | ||
| 60-90 | 4366 | ||
| Wrocław | 0-38 | 1668 | 2418 |
| 38-60 | 2178 | ||
| 60-90 | 2857 | ||
| Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl | |||
Wzrosty najbardziej dotknęły Lublin (4 proc. w relacji miesiąc do miesiąca) i Łódź (3 proc.). W Poznaniu, Bydgoszczy i Szczecinie stawki z ogłoszeń podniosły się o 2 proc. Pierwsze z wymienionych miast jest jednocześnie najdroższym z tego grona – średnia cena wyniosła tam 2153 zł/m-c.
Drożej jest w Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku, gdzie stawki wynoszą ok. 2500 zł/m-c. W tym ostatnim doszło jednak do sporej korekty – o 5 proc. Właściciele mieszkań na wynajem zeszli z cen, które jeszcze w wakacje zbliżały się do 3000 zł/m-c.
Mateusz Gawin
