Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – październik 2018 [Raport Bankier.pl]

Wrzesień przyniósł spore korekty cen w ogłoszeniach mieszkań na wynajem w Gdańsku, ale nie obeszło się bez kolejnych podwyżek w pozostałych miastach wiodących prym wśród studentów.

(Bankier.pl)

O 5 proc. w dół zeszli właściciele gdańskich mieszkań na wynajem. Średnia stawka odstępnego spadła poniżej granicy 2500 zł/m-c – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Otodom.pl. Stabilizują się natomiast stawki w najdroższej stolicy – jest taniej niż rok temu.

Jak co miesiąc prezentujemy średnie ceny ofertowe wynajmu mieszkań w wybranych miastach Polski. Dane opierają się na stawkach prezentowanych przez oferentów w ogłoszeniach zamieszczonych w serwisie Otodom.pl i aktywnych w analizowanym miesiącu. Stawki uwzględniają koszt odstępnego dla właściciela bez opłat za media.

Średnia cena ofertowa dla Warszawy wyniosła we wrześniu 4305 zł/m-c. To praktycznie tyle samo co miesiąc wcześniej (o 1 proc. mniej). Poszukujący lokum do wynajęcia w największym polskim mieście są w lepszej sytuacji niż rok temu, kiedy ceny śrubowały rekordy na rynku najmu – od tamtego czasu właściciele mieszkań oczekują o ponad 300 zł/m-c mniej.

Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach we wrześniu 2018 r. [zł/m-c]
Miasto Metraż [mkw.] Średnia cena Średnia cena dla miasta
Bydgoszcz 0-38 1153 1782
38-60 1521
60-90 2228
Gdańsk 0-38 1658 2498
38-60 2339
60-90 3207
Katowice 0-38 1268 1893
38-60 1844
60-90 2425
Kraków 0-38 1609 2422
38-60 2050
60-90 2930
Lublin 0-38 1517 2153
38-60 1946
60-90 2540
Łódź 0-38 1111 1763
38-60 1589
60-90 2461
Poznań 0-38 1331 1954
38-60 1831
60-90 2521
Szczecin 0-38 1315 2021
38-60 1798
60-90 2413
Warszawa 0-38 2081 4305
38-60 2819
60-90 4366
Wrocław 0-38 1668 2418
38-60 2178
60-90 2857
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Wzrosty najbardziej dotknęły Lublin (4 proc. w relacji miesiąc do miesiąca) i Łódź (3 proc.). W Poznaniu, Bydgoszczy i Szczecinie stawki z ogłoszeń podniosły się o 2 proc.  Pierwsze z wymienionych miast jest jednocześnie najdroższym z tego grona – średnia cena wyniosła tam 2153 zł/m-c.

Drożej jest w Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku, gdzie stawki wynoszą ok. 2500 zł/m-c. W tym ostatnim doszło jednak do sporej korekty – o 5 proc. Właściciele mieszkań na wynajem zeszli z cen, które jeszcze w wakacje zbliżały się do 3000 zł/m-c.

Mateusz Gawin

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
3 17 nostsherlock

Znowu ceny ofertowe z jakiś serwisów sponsorujących. Tam jest dużo drogich ofert od pośredników, które stoją od ponad pół roku. To co tańsze zostało wynajęte i ogłoszenie zostało zdjęte, a została sama drożyzna, której nikt nie chce wynajmować. Ta właśnie drożyzna wchodzi w skład cen ofertowych. Dane z serwisu otodom.pl są oderwane od realiów rynkowych.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 3 tokio102

nie wypowiadam się w kwestii cen 2/3 pok ale w przypadku kawalerek da warszawy cena podana powyżej jak najbardziej odzwierciedla rzeczywistość.
cena za kawalerkę to 2000 + media
ofert poniżej ceny 1700+media jest bardzo mało (w większości przypadków zarezerowane ponieważ pojawiły się kilka godzin/dni wczesniej).
sam osobiście wynajmuje kawalerkę na warszawskim ursynowie (cena 1900 + media). mieszkanie ostatnio zeszło w przeciągu tygodnia od ogłoszenie (prowadziłem mocną selekcję).

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
7 3 jasiek2017

spadki hahaha chyba inteligencji

! Odpowiedz
2 23 fred_

Korekta w Gdansku? Niemozliwe :)
Jak do tego doszlo?

! Odpowiedz
0 0 kierunkowy

Ciekawe dane https://www.bankier.pl!

! Odpowiedz
6 4 jasiek2017

gdyby to jeszcze bylo prawda ....

! Odpowiedz