Początek roku przyniósł obniżki oczekiwań właścicieli mieszkań na wynajem. Lokatorzy nie wszędzie jednak mogą odetchnąć z ulgą, bo mimo spadków cen względem grudnia, w styczniu 2019 musieli liczyć się z wyższymi stawkami niż rok wcześniej w Łodzi, Szczecinie i Bydgoszczy.
![Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – luty 2019 [Raport Bankier.pl]](https://galeria.bankier.pl/p/7/0/fc2e74c8e4ca43-945-567-350-25-1833-1100.webp)
W najdroższej Warszawie średnia stawka oczekiwana za miesiąc najmu mieszkania wyniosła na początku roku 4310 zł. To o 7 proc. mniej niż w grudniu 2018 roku i o 4 proc. mniej niż rok wcześniej. Nie we wszystkich miastach najemcy mogli jednak odczuć podobną ulgę w wystawianych ogłoszeniach – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.
Kolejne pod względem cen są: Gdańsk (2446 zł/m-c), Kraków (2423 zł/m-c), Wrocław (2350 zł/m-c). Średnia stawka ofertowa przekroczyła 2000 zł/m-c jeszcze w Szczecinie, Lublinie i Łodzi.
| Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w styczniu 2019 r. | |||
|---|---|---|---|
| Miasto | Metraż [mkw.] | Średnia cena | Średnia cena dla miasta |
| Bydgoszcz | 0-38 | 1236 | 1844 |
| 38-60 | 1605 | ||
| 60-90 | 2276 | ||
| Gdańsk | 0-38 | 1653 | 2446 |
| 38-60 | 2257 | ||
| 60-90 | 3066 | ||
| Katowice | 0-38 | 1318 | 2075 |
| 38-60 | 1991 | ||
| 60-90 | 2499 | ||
| Kraków | 0-38 | 1679 | 2423 |
| 38-60 | 2103 | ||
| 60-90 | 2906 | ||
| Lublin | 0-38 | 1481 | 2210 |
| 38-60 | 1968 | ||
| 60-90 | 2584 | ||
| Łódź | 0-38 | 1215 | 2037 |
| 38-60 | 1707 | ||
| 60-90 | 2611 | ||
| Poznań | 0-38 | 1360 | 1912 |
| 38-60 | 1874 | ||
| 60-90 | 2397 | ||
| Szczecin | 0-38 | 1436 | 2191 |
| 38-60 | 1743 | ||
| 60-90 | 2558 | ||
| Warszawa | 0-38 | 2116 | 4310 |
| 38-60 | 2871 | ||
| 60-90 | 4331 | ||
| Wrocław | 0-38 | 1694 | 2350 |
| 38-60 | 2126 | ||
| 60-90 | 2929 | ||
| Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl | |||
Łódź nie zawsze mogła się pochwalić taką stawką. – Z analizowanych 10 miast tylko w Łodzi ceny ofertowe w styczniu wzrosły względem grudnia: o 2 proc. Tym samym średnia cena mieszkania na wynajem w tym mieście przekroczyła próg 2000 zł. Wciąż jednak jest to jedno z miast, w których wynajęcie mieszkania jest najtańsze. Wśród 10 analizowanych miejscowości niższe ceny odnotowaliśmy tylko w Bydgoszczy i Poznaniu – komentuje Jarosław Krawczyk z Otodom.pl.
Mateusz Gawin
