Właściciele mieszkań na wynajem postanowili nieco przecenić swoje oferty. W Łodzi czy Bydgoszczy stawki za miesięczne odstępne są w ogłoszeniach z marca niższe o nawet 5 proc. względem lutego. W Warszawie pomimo obniżek wciąż trzeba się liczyć z kwotami rzędu 4000 zł.
![Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – kwiecień 2018 [Raport Bankier.pl]](https://galeria.bankier.pl/p/f/a/760c938cca74e8-945-567-193-0-2075-1245.webp)
4285 zł/m-c najmu – tyle wynosi średnia stawka odstępnego w stolicy według danych z marca – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. To o zaledwie 2 proc. mniej niż miesiąc wcześniej. W podziale na metraże, największy spadek odnotowano w przypadku najmniejszych lokali o powierzchni nieprzekraczającej 38 mkw. (-5 proc.).
Poza stolicą najem mieszkania wciąż wysoko jest wyceniany przez ich właścicieli w Gdańsku, Krakowie i Wrocławiu. Stawki w Gdańsku po dużych podwyżkach w ostatnich latach w końcu poddały się korekcie – średnio najem wyceniany był tam w marcu na 2595 zł/m-c – to wciąż o 6 proc. więcej niż w lutym, ale też ponad 10 proc. mniej niż w zeszłoroczne wakacje.
| Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w marcu 2018 r. [zł/m-c] | |||
|---|---|---|---|
| Miasto | Metraż [mkw.] | Średnia cena | Średnia cena dla miasta |
| Bydgoszcz | 0-38 | 1177 | 1607 |
| 38-60 | 1462 | ||
| 60-90 | 2108 | ||
| Gdańsk | 0-38 | 1646 | 2595 |
| 38-60 | 2284 | ||
| 60-90 | 3274 | ||
| Katowice | 0-38 | 1261 | 2003 |
| 38-60 | 1893 | ||
| 60-90 | 2473 | ||
| Kraków | 0-38 | 1595 | 2407 |
| 38-60 | 2064 | ||
| 60-90 | 2943 | ||
| Lublin | 0-38 | 1412 | 2068 |
| 38-60 | 1862 | ||
| 60-90 | 2421 | ||
| Łódź | 0-38 | 1042 | 1708 |
| 38-60 | 1657 | ||
| 60-90 | 2293 | ||
| Poznań | 0-38 | 1324 | 1947 |
| 38-60 | 1844 | ||
| 60-90 | 2393 | ||
| Szczecin | 0-38 | 1261 | 2013 |
| 38-60 | 1716 | ||
| 60-90 | 2335 | ||
| Warszawa | 0-38 | 2049 | 4285 |
| 38-60 | 2758 | ||
| 60-90 | 4189 | ||
| Wrocław | 0-38 | 1604 | 2384 |
| 38-60 | 2100 | ||
| 60-90 | 3058 | ||
| Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl | |||
Wrocław w tym roku po raz kolejny wypadł w tym zestawieniu taniej od Krakowa – stawki w stolicy Dolnego Śląska spadły o 2 proc. i wyniosły 2384 zł/m-c. Za wynajem mieszkania w Krakowie oczekiwano w analizowanym okresie 2407 zł/m-c.
Najtaniej w zestawieniu wypada Bydgoszcz ze stawką 1607 zł/m-c. Niewiele drożej wyceniali swoje lokale także właściciele mieszkań w Łodzi (1708 zł/m-c).
Mateusz Gawin
