REKLAMA
ZAGŁOSUJ

Ceny ofertowe apartamentów w Europie. Polska na końcu stawki

Marcin Kaźmierczak2020-07-24 14:31redaktor Bankier.pl
publikacja
2020-07-24 14:31
Ceny ofertowe apartamentów w Europie. Polska na końcu stawki
Ceny ofertowe apartamentów w Europie. Polska na końcu stawki
fot. Bilanol /

Od niespełna 7500 zł/mkw. w Bułgarii do ponad 56 tys. zł/mkw. we Francji – z takim wydatkiem musieli liczyć się w pierwszej połowie 2020 r. szukający 100-metrowych apartamentów w stolicach państw Unii Europejskiej – wynika z raport portalu statista.com.

Jeszcze większe rozwarstwienie cen ofertowych można zaobserwować, jeśli weźmiemy pod uwagę wszystkie państwa leżące w Europie. Najwyższe stawki panują w Monako – średnio 44,5 tys. euro za metr kwadratowy, co w przeliczeniu na złotówki daje ok. 196 tys. zł/mkw. Drożej niż w stolicach państw UE jest także w Wielkiej Brytanii (średnio 93,4 tys. zł/mkw.) oraz Szwajcarii (średnio 58,5 tys. zł/mkw.).

Średnia cena 120-metrowego apartamentu w europejskich stolicach 

Kraj

Średnia cena [Euro/mkw.]

Monako

44522

Wielka Brytania

21179

Szwajcaria

13280

Francja

12796

Austria

9609

Finlandia

8376

Norwegia

8281

Szwecja

6991

Holandia

6902

Czechy

6688

Włochy

6589

Rosja

6305

Niemcy

5907

Hiszpania

4978

Luksemburg

4605

Turcja

4581

Malta

4576

Dania

4279

Portugalia

3830

Słowenia

3657

Grecja

3619

Estonia

3190

Belgia

3171

Andora

2915

Słowacja

2911

Polska

2793

Łotwa

2789

Węgry

2515

Serbia

2239

Litwa

2163

Chorwacja

1978

Rumunia

1701

Cypr

1678

Bułgaria

1663

Czarnogóra

1400

Macedonia Północna

1134

Mołdawia

965

Źródło: statista.com

Spośród unijnych stolic najwyższe stawki panują w Paryżu. W stolicy Francji sprzedający 100-metrowe apartamenty i większe, w pierwszej połowie 2020 r. oczekiwali średnio 56,4 tys. zł/mkw. Za podobne lokale usytuowane w Wiedniu żądano średnio 42,3 tys. zł/mkw., a unijne podium drożyzny uzupełniły Helsinki (średnio 36,9 tys. zł/mkw.).

Wysokie ceny ofertowe apartamentów odnotowano także w innych skandynawskich stolicach: Oslo (średnio 36,5 tys. zł/mkw.) i Sztokholmie (średnio 30,8 tys. zł/mkw.)

Polska wśród państw UE, ze średnią ceną ofertową 12 317 zł/mkw. uplasowała się na 19. miejscu. Nieznacznie mniej za metr kwadratowy 100-metrowego apartamentu oczekiwano m.in. na Łotwie (średnio 12 299 zł/mkw.). Z najmniejszym wydatkiem musieli radzić sobie szukający apartamentów w stolicy Bułgarii – Sofii, gdzie oczekiwano średnio 7334 zł/mkw. Spoza stolic państw UE niższe ceny ofertowe obowiązywały jeszcze w Czarnogórze (średnio 6174 zł/mkw.), Macedonii Północnej (średnio 5001 zł/mkw.) oraz Mołdawii (średnio 4256 zł/mkw.).

Źródło:
Marcin Kaźmierczak
Marcin Kaźmierczak
redaktor Bankier.pl

Redaktor prowadzący działu Twoje Finanse - Biznes w Bankier.pl. Zajmuje się tematyką nieruchomości. Przygotowuje raporty dotyczące cen mieszkań, pisze o trendach na tym rynku, monitoruje najciekawsze inwestycje w Polsce i za granicą. Na co dzień śledzi także rynek motoryzacyjny, a swoimi spostrzeżeniami dzieli się w sekcji Moto portalu Bankier.pl. Absolwent politologii na Uniwersytecie Wrocławskim.

Tematy
Inspirujące pomysły na urządzenie pomieszczeń dla firm

Inspirujące pomysły na urządzenie pomieszczeń dla firm

Komentarze (34)

dodaj komentarz
debordian
przecież to wynika ze złego nazewnictwa w Polsce. u nas apartamentem nazywa się zwykłe mieszkanie w zwykłym bloku.
innowierca
A czy tabela uwzglednia to ze w Polsce kupujemy niedokonczona budowe a w reszczie krajow gotowe mieszkanie. Bo jak doliczymy ten koszt to Polska od razu wskoczy o kilka poziomow wyzej w tabeli.
lorelie
UK i Szwajcaria nie sa czlonkami UE !! Gdzie pan kończył studia że wypisuje pan takie dyrdymały ? UK wyszla z UE ponad pół roku temu, co pan pod lodem leżał ???!!! Szwajcaria nigdy członkiem UE nie była
adam2023
Szczyt przed korektą będzie jak już większość na takich forach i Media będą pisać że czas kupować i że ceny rosną....
cypisek11
Jaki jest sens porównywać stawki między stolicami ? Przecież dochody mieszkańca Paryża i Warszawy różnią się. 12 tyś. EUR dla paryżanina to jak 12 tyś. PLN dla warszawiaka.
adam2023
Jeżeli chodzi o wieszczących spadki to proszę napisać argumenty dla których ceny mają spadać.
Odpowiem na wszystkie.
wpftdh
Zaraz tu podjadą marzyciele typu marcinkrakow czy anna domagalczyk i wyjaśnią, że ceny są przesacowane 30-40%, hehe.
marcing14
1. Mieszkania nie są już po to by mieszkać, a służą lokowaniu kapitału i spekulacji, a to wieszczy bańkę.
2. Wiecznie niskie stopy procentowe nie będą.
3. W Polsce jest coraz mniej ludzi. Mało dzieci.

exio
Zależy na czym te ceny mają spadać czy na mieszkaniach czy działkach a może hotelach? Na przykład dużo ludzi inwestowało w apart hotele gdzie mieli 8% zwrotu. Te zbankrutowane hotele teraz są wyprzedawane po obniżce 50-60%. Turystyka totalnie siadła i ludzie potracili i potracą majątki jak w to inwestowali.

Czynsze
Zależy na czym te ceny mają spadać czy na mieszkaniach czy działkach a może hotelach? Na przykład dużo ludzi inwestowało w apart hotele gdzie mieli 8% zwrotu. Te zbankrutowane hotele teraz są wyprzedawane po obniżce 50-60%. Turystyka totalnie siadła i ludzie potracili i potracą majątki jak w to inwestowali.

Czynsze bardzo spadły i spadną jeszcze bardziej na jesieni jak będziemy mieli drugą fale. Bo chyba nikt nie liczy na to że będzie normalnie jak teraz w okresie niegrypowym, typowo niegrypowym mamy rekordy zachorowań. Brałem to pod uwagę i biorąc pod uwagę koszty remontów i inne to jest to poniżej inflacji w sumie nawet nie wiem czy wyjście na zero.

Zawsze to samo powtarzam, jak ktoś chce to niech inwestuje w te mieszkania pod wynajem bo nie rozumiem tej spiny na tym forum. Po prostu jeżeli uważacie że będzie ok to nakupcie sobie tych mieszkań i powodzenia.
innowierca
Kolego, ja uwazam ze mieszkania w Polsce "spadac" nie beda.No moze kilka procent.
Niestety jest drogo w porownaniu do dostepnosci(mozliwosci nabywczych).
Porownania stolic w krajach nie odpowiadaja na zadne pytanie i niewiele udowadniaja.
Dla przykladu w srednich i srednio- duzych miastach zachodnich krajow ceny
Kolego, ja uwazam ze mieszkania w Polsce "spadac" nie beda.No moze kilka procent.
Niestety jest drogo w porownaniu do dostepnosci(mozliwosci nabywczych).
Porownania stolic w krajach nie odpowiadaja na zadne pytanie i niewiele udowadniaja.
Dla przykladu w srednich i srednio- duzych miastach zachodnich krajow ceny domow potrafia byc identyczne lub nawet tansze nominalnie niz w Polsce.Nie jest to popularny temat w pewnych kregach wiec chyba nie dziwi ze nie beda o tym pisac na portalach finansowych w Polsce gdzie parnerami biznesowymi jest bank i deweloper.Tam samo jak nie lubia pisac o tym ze pewne uslugi konta osobistego jak i samo konto sa darmowe i nie chodzi tu o jakies konta podstawowe w innych krajach.Nie beda tez doradzac zebysmy korzystali z kart ladowanych gotowka chociaz one zapewniaja bezpieczenstwo w 100% zakupow online i sa dla nas dobre i bezpieczne ale nie dobre dla bankow i wszystkich ktorzy chca wiedziec o nas wszystko.
A jest to dziwne bo sa to karty zupelnie legalne ale nie anonimowe a pomimo tego bankier nie zamieszcza cyklicznie o tym artykulow a gdyby to robil bylby dobrym doradca finansowym, ale co dobre dla ciebie kolego przewaznie nie jest dobre dla drugiej strony biznesu.
Dlatego tabela redaktora z bankiera byc moze probuje cos pokazac, udowodnic ??? ale wcale nie oznacza ze nie jest drogo a nawet za drogo w odniesieniu do warunkow panujacych w Polsce.

Powiązane

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki