Bankier.pl na budowie - Najnowsze wiadomości

Technologia szkieletu drewnianego to jeden z najszybszych sposobów budowy i, obok tradycyjnej technologii murowanej, najbardziej popularny. W Polsce staje się coraz powszechniejsza głównie za sprawą coraz szerszej i bardziej szczegółowej informacji na jej temat oraz większej dostępności firm wykonawczych.

Czy warto postawić na keramzyt przy budowie domu? Choć ten sposób budowy wciąż nie jest w Polsce popularny, to jednak ma on swoje zalety. Szybkość budowy oraz odporność na warunki atmosferyczne to niewątpliwie jedne z nich.

Budowa domu metodą murowaną wciąż jest najbardziej popularna. Głównie za sprawą długiej żywotności oraz odporności takiej konstrukcji. Należy jednak pamiętać, że proces stawia domu w ten sposób trwa dość długo - nawet do dwóch lat.

Na rynku działek budowlanych na próżno szukać istotnych zmian cen w ostatnich miesiącach. Poza jednostkowymi przypadkami, stawki wahały się o co najwyżej kilka procent w przypadku parcel o powierzchni ok. 10 arów. Niewielkie wahania średnich cen wystąpiły zarówno w miastach wojewódzkich, jak i tych poza nimi.

Ceny działek budowlanych w Polsce spadły nawet o kilkanaście procent przez pierwsze sześć miesięcy roku. W tym okresie średnie stawki były niższe aż w 11 województwach. Podobny trend odnotowano także w miastach wojewódzkich.

Hodowla zwierząt, gospodarstwo agroturystyczne czy głośny warsztat to nienajlepsze sąsiedztwo. Nieprzyjemny zapach, hałas i wiecznie zatłoczony dojazd do posesji może przyprawić o znacznie więcej niż tylko ból głowy. Czy mamy prawo zgłosić weto w takiej sytuacji i zabronić sąsiadowi uciążliwej działalności?

Na rynku działek budowlanych nie odnotowano w maju dużych wahań cen ofertowych. Choć wystąpiło kilka podwyżek nawet o ponad 20 proc., nominalnie nie były to znaczące zmiany. W niektórych przypadkach pojawiły się także obniżki – spadki potrafiły sięgać kilkudziesięciu procent w relacji miesiąc do miesiąca.

W pierwszym kwartale tego roku nie odnotowano silnych ani jednolitych zmian cen na rynku gruntów pod zabudowę. W zależności od lokalizacji, za parcele płacono do 6 proc. mniej, ale nie brakowało również kilkuprocentowych podwyżek. Specjaliści prognozują jednak pogarszanie się warunków gospodarczych dla tego segmentu nieruchomości.

Średnia cena działek budowlanych spadała głównie w miastach wojewódzkich, rzadziej w województwach. W obu przypadkach sięgały one kilkunastu procent. W niektórych regionach nie obyło się jednak bez podwyżek, były one jednak mniejsze niż spadki.

Polski krajobraz wypełnił się domami w dworkowym stylu. W kraju nad Wisłą pojawiają się jednak nieszablonowe wizje własnych czterech kątów, niekoniecznie z cegły i z dwiema kolumnami przed drzwiami. Czy niedługo na dobre zwrócimy się w stronę innowacyjnego i nowoczesnego budownictwa indywidualnego?

Wiosna nie przyniosła jednoznacznych zmian na rynku działek budowlanych. Regiony podzieliły się na dwa obozy – w jednym panowały obniżki, w drugim podwyżki. Największe spadki, jakie odnotowano w marcowych cenach ofertowych, wyniosły 34 proc., a podwyżki – 30 proc. Mniejsze wahania czekają jednak chętnych na budowę domu w stolicy województwa – tylko w jednym z tych miast zmiana przekroczyła 10 proc.

Żeby uniknąć rozczarowania podczas budowy domu, istotne jest odpowiednio wczesne sprawdzenie, jakie obostrzenia obowiązują w tym zakresie. Podpowiadamy, co i gdzie powinien sprawdzić przyszły inwestor.

Ceny działek budowlanych w większości regionów staniały. Luty przyniósł na rynku obniżki sięgające nawet 21 proc. w relacji miesiąc do miesiąca. Tak spektakularne spadki wystąpiły jednak głównie w przypadku terenów położonych poza większymi miastami. Choć przeceny występowały licznie, nie były one raczej satysfakcjonujące dla planujących zakup terenu pod budowę domu.

Północ Polski staje się coraz droższa pod względem cen gruntów pod zabudowę. Przez 2015 rok stawki za 1 mkw. potrafiły wzrosnąć o nawet 15 proc. Planujący budowę swojego domu w Gdańsku, na koniec ubiegłego roku musieli się liczyć z cenami wyższymi niż w Krakowie, Wrocławiu czy Poznaniu.

Budowa domu to duże przedsięwzięcie, zarówno pod względem organizacyjnym, jak i finansowym. Bardzo ważne jest więc dokładne oszacowanie kosztów budowy, ponieważ niedokładność może skutkować opóźnieniem lub nawet zatrzymaniem inwestycji z powodu braku środków.

Choć pierwszy dom na wodzie wybudowano w Polsce już w 2011 roku, ciągle pojawia się wiele pytań dotyczących tego, jak wygląda jego konstrukcja i życie w nim. Niecodzienny pomysł na własne cztery kąty znajduje kolejnych entuzjastów, którzy mieszkają już na wodzie w Warszawie i chcą budować swój dom na szczecińskim odcinku Odry.

Podobnie jak w przypadku rynku mieszkań, ofertowe ceny działek pod budowę domu również nie zmieniły się znacznie przez pierwszy miesiąc roku. Nie obyło się jednak bez kilku większych podwyżek na tle leniwych wahań cen. W niektórych regionach stawka za 1 mkw. zmieniła się względem grudnia o nawet 26 proc.

Ceny działek budowlanych wzrosły przez ostatni rok jedynie nad morzem, a staniały w pozostałych regionach kraju. Gdańsk odnotował najwyższy wzrost stawek za 1 mkw., przez co tamtejsze grunty pod zabudowę wyceniane są obecnie drożej niż w Krakowie czy Wrocławiu. Bez wyjątków jednak drożały grunty rolne – podwyżki odnotowano we wszystkich badanych województwach.

Ubiegły rok przyniósł na rynku gruntów budowlanych znaczne obniżki. Trend najbardziej zauważalny był w przypadku terenów miejskich, ale zwolennicy osiedlenia się poza największymi aglomeracjami też mogli liczyć na niższe ceny względem zeszłego roku. Spadki cen za 1 mkw. sięgały w niektórych przypadkach nawet 34 proc.