Bankier.pl na budowie - Najnowsze wiadomości

Średnie ceny działek budowlanych zmieniły się w listopadzie najbardziej w przypadku miast wojewódzkich – w sześciu z nich doszło do kilkuprocentowych obniżek. Mniej szczęścia mieli ci, którzy poszukują terenu pod budowę domu poza większymi aglomeracjami – w przypadku stawek dla całych województw nie odnotowano większych wahań.

Parze ze Szczecina udało się zgromadzić środki na budowę wymarzonego domu na wodzie. Za pośrednictwem serwisu crowdfundingowego zebrali o 20 proc. więcej, niż planowali. Akcja trwała 60 dni, a dom ma zostać udostępniony społeczności lokalnej.

Zmiany w cenach działek oferowanych na polskim rynku nie przekroczyły 9 proc. w relacji miesiąc do miesiąca. Nowe stawki zagrały na nosie bardziej zwolennikom miejskich parceli – tam zmiany były większe niż w przypadku terenów podmiejskich. Są to jednak mniejsze wahania niż te, jakie występowały w Polsce przez pierwsze trzy kwartały tego roku.

Korzystne wahania cen dla tych, którzy chcą kupić działkę budowlaną, wystąpiły głównie w miastach wojewódzkich. Podobnych informacji nie ma jednak dla zwolenników osiedlania się poza nimi, ponieważ zmiany cen takich parcel wyniosły zaledwie kilka złotych – szczególnie w przypadku mniejszych województw.

Jak sprawdzić faktyczny stan gotowego domu, który planujemy kupić? Podpowiadamy, o co warto zapytać fachowców.

Inwestorzy szukający działki pod budowę domu w niektórych miastach Polski muszą liczyć się z wysokimi cenami. Sierpniowe wahania cen na tym rynku sięgały nawet 30 proc. w relacji miesiąc do miesiąca. Wygląda na to, że część oferentów postanowiła zejść z ceny na koniec wakacji. Takie spadki zanotowano jednak głównie w miastach wojewódzkich. Zwolennicy osiedlania się w mniejszych miejscowościach lub na przedmieściach mogli zaoszczędzić nieco mniej.

Lipcowe ceny działek pod budowę domu nie odbiegają znacznie od poziomów z czerwca. Planujący budowę muszą się jednak liczyć z tym, że pojawiło się kilka wyjątków i w niektórych województwach zapłacą więcej niż przed miesiącem.

Ci, którzy wybudowali dom, powtarzają: całkowity koszt takiej inwestycji zawsze będzie wyższy od planowanego. Co do których wydatków pomylić się najłatwiej?

Od początku tego roku, budowa lub zakup domu na kredyt wiąże się z obowiązkiem wniesienia wkładu własnego na poziomie co najmniej 10 proc. wartości nieruchomości. Niektóre banki poszły jednak o krok dalej i podwyższyły ten próg utrudniając zaciągnięcie kredytu.

Ceny działek budowlanych stabilizują się po kilku miesiącach obniżek. W przypadku terenów podmiejskich wahania cen były symboliczne. Planujący budowę domu musza się jednak liczyć ze wzrostami, nawet kilkunastoprocentowymi, cen działek położonych w obrębie miast wojewódzkich.

28 czerwca wchodzi w życie długo oczekiwana przez Polaków zmiana prawa budowlanego. Chcąc wybudować dom jednorodzinny, nie będzie już potrzebne pozwolenie na budowę domu. Przypominamy najważniejsze zmiany jakie wnosi nowelizacja.

Nie każda wymianę okien lub budowę ogrodzenia możemy przeprowadzić samowolnie. W niektórych przypadkach konieczne będzie pozwolenie na budowę, albo przynajmniej zgłoszenie takiego zamiaru do odpowiedniego urzędu.

Z końcem marca na rynku działek pod budowę domu pojawiły się niewielkie obniżki na terenach położonych poza głównymi miastami województw. W samych ich stolicach wystąpiły liczne wahania, zarówno na korzyść jak i stratę dla szukających miejsca na budowę swojego domu. Zmiany sięgały nawet 17 proc. w relacji miesiąc do miesiąca.

Jeśli w trakcie 2014 roku sprzedałeś dom, działkę lub mieszkanie, to dochód uzyskany z tej transakcji należy rozliczyć w rocznej deklaracji podatkowej PIT-39. Zeznanie, które należy złożyć do końca kwietnia 2015 roku, obejmuje przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytych lub wybudowanych w latach 2009-2014. Sprawdź, jak rozliczyć podatek dochodowy ze sprzedaży nieruchomości w PIT-39.

Luty przyniósł obniżki cen działek budowlanych położonych w miastach wojewódzkich. Na podobne zmiany nie mieli jednak co liczyć entuzjaści budowania swojego domu pod miastem.

Na budowę parterowych budynków handlowych i usługowych o powierzchni zabudowy do 35 m2 nadal będzie potrzebne pozwolenie na budowę. Za to domy jednorodzinne będzie można budować bez pozwolenia, wystarczy samo zgłoszenie...

Stawkę VAT w wysokości 8% stosuje się do remontu budynków bądź lokali mieszkalnych. Przy świadczeniu usług remontowych wraz z towarem, dla ustalenia właściwej stawki VAT znaczenie ma także określenie, co jest...

Zmiany cen na rynku działek pod budowę domu wystąpiły głównie w miastach wojewódzkich, gdzie sięgały w styczniu nawet kilkunastu procent. Inaczej jest w przypadku działek poza terenami miejskimi, gdzie zmiany w porównaniu z grudniem są symboliczne.

Według orzecznictwa sądowego nie można ukarać za brak zezwolenia właściciela nieruchomości, z której drzewo zostało usunięte bez jego wiedzy.