Przeciętnie niespełna 52 mkw. i 131 mkw. miały mieszkania i domy oddawane przez deweloperów w ciągu pierwszych trzech kwartałów 2023 r. – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Spadków w tegorocznej mieszkaniówce jest jednak zdecydowanie więcej.
To kolejny rok ze spadkiem i dążeniem średniej powierzchni nowego mieszkania do 50 mkw. Jeszcze w 2019 r. średnia powierzchnia lokalu oddanego w ciągu pierwszych trzech kwartałów wyniosła 53,1 mkw. W analogicznym okresie 2022 r. było to 52,3 mkw.
Spada, choć nieznacznie, liczba mieszkań oddawanych do użytku. W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2023 r. deweloperzy przekazali do użytkowania 96 248 lokali – o 2,6 proc. mniej w ujęciu miesięcznym i jednocześnie najmniej od czterech lat.
Mieszkaniówka jeszcze gorzej wypada pod względem liczby rozpoczynanych budów. Według najnowszych danych GUS od początku roku do końca października zarówno deweloperzy, jak i inwestorzy indywidualni ruszyli z budową 158 605 lokali, co było wynikiem o 11 proc. niższym od zanotowanego w najgorszym w ostatnim czasie 2022 r.
Po raz kolejny spadła także średnia powierzchnia oddawanych do użytku domów jednorodzinnych. Biorąc pod uwagę pierwsze trzy kwartały 2023 r. było to 131,1 mkw. – o 1,2 mkw. mniej niż w analogicznym okresie 2022 r. i o 3,8 mkw. mniej niż przed czterema laty.
Wzrósł za to średni czas budowy. W przypadku mieszkań budowanych przez deweloperów było to niespełna 25 miesięcy. Domy jednorodzinne były budowane z kolei średnio 51,9 miesiąca – o ponad 2 miesiące dłużej niż w analogicznym okresie 2022 r.
