Warszawa i Wrocław znalazły się w gronie trzydziestu miast Europy z najwyższymi średnimi stawkami najmu – wynika z raportu Deloitte. W Warszawie średnia stawka najmu jest o kilkadziesiąt procent wyższa niż w innych stolicach regionów.
![Ceny najmu w Warszawie w europejskiej czołówce [Wykres dnia]](https://galeria.bankier.pl/p/c/a/620a9e27385403-948-568-0-350-4000-2399.webp)
Średnio 15,2 euro za metr kwadratowy – tyle, zgodnie z raportem Property Index 2023 przygotowanym przez Deloitte, oczekiwali wynajmujący mieszkania w Warszawie. Według kursu z 28.11.2023 r. to ok. 66,1 zł/mkw. Warszawa znalazła się tym samym na 21. miejscu wśród przeanalizowanych największych miast Europy. I jednocześnie wyższej niż w Wiedeń, Bruksela, Lizbona, Rzym czy Mediolan.
Z najwyższymi stawkami najmu musieli radzić sobie szukający mieszkania na wynajem w Dublinie (średnio 32,8 euro/mkw.), Paryżu (średnio 28,5 euro/mkw.), Oslo (średnio 28 euro/mkw.).
Choć zgodnie z danymi Deloitte wzrost w ujęciu rocznym w Warszawie wyniósł jedynie 0,7 proc., to zdecydowanie wyraźniej w górę rankingu przesunęły się pozostałe polskie miasta. Do czołowej trzydziestki wskoczył Wrocław – średnio 13,2 euro/mkw. (57,4 zł/mkw. wg kursu z 28.11.2023 r.).
W rankingu znalazło się jeszcze miejsce dla Gdańska (32. miejsce i średnio 54,8 zł/mkw.), Krakowa (34. miejsce i średnio 53,1 zł/mkw.), Łodzi (37. miejsce i średnio 49,2 zł/mkw.), Poznania (43. miejsce i średnio 45,7 zł/mkw.) oraz Katowic (53. miejsce i średnio 37 zł/mkw.).
Wzrost w ujęciu rocznym wyniosły od 28,6 proc. w Gdańsku przez ponad 30 proc. we Wrocławiu, Poznaniu i Krakowie po 50,7 proc. w Łodzi.
Nadzieję dla szukających mieszkania na wynajem w największych polskich miastach przyniosły ostatnie dwa miesiące, gdy ze względu na spadający popyt, byliśmy świadkami obniżek średnich cen ofertowych.
