Elektrociepłownia Zabrze ma zostać zrewitalizowana w ciągu pięciu lat. Jako pierwsze powinny być gotowe przestrzenie hotelowe i gastronomiczne – zapowiedział prezes Grupy Arche Władysław Grochowski. Przedstawiciele firmy i lokalnego samorządu podpisali umowę sprzedaży obiektu.
Grupa Arche wygrała zorganizowany przez Urząd Miasta Zabrze przetarg na sprzedaż elektrociepłowni. Zaproponowana przez firmę kwota to 7,4 mln złotych.
– Pięć lat to termin, który założyliśmy z rezerwą. Myślę, że obiekt będzie mógł funkcjonować już w trakcie rewitalizacji – powiedział Władysław Grochowski.
Wskazał, że firma ma pomysł na realizację przestrzeni hotelowych w formie kontenerowej obok istniejącego budynku. Natomiast przestrzenie gastronomiczne powinny powstać wewnątrz elektrociepłowni.
Główny architekt Grupy Arche Piotr Grochowski zapewnił, że plan rewitalizacji zakłada zachowanie jak największej liczby elementów związanych z ciągiem produkcyjnym, które mają zostać wyeksponowane i wtopione w przestrzenie kulturalne oraz muzealne.
– Mamy wizję miejsca przede wszystkim nastawionego na edukację i kulturę, a przy tym uzupełnionego o przestrzeń hotelową i przestrzeń gastronomiczną, aby obsłużyć gości i turystów, którzy przyjeżdżają do Zabrza – powiedział Piotr Grochowski.
Podkreślił, że Elektrociepłownia Zabrze ma wpisać się w turystyczną mapę regionu oraz miasta. W Zabrzu działa bowiem Muzeum Górnictwa Węglowego z jednymi z najpopularniejszych postindustrialnych atrakcji województwa śląskiego – Kopalnią Guido i Sztolnią Królowa Luiza. Oba te obiekty znajdują się w pobliżu elektrociepłowni.
Najbliższe miesiące inwestorzy zamierzają poświęcić na przygotowanie inwentaryzacji obiektu, ekspertyz oraz projektów, a także uzyskanie pozwoleń, aby w 2026 r. rozpocząć prace związane z rewitalizacją.
Zakładany przez Grupę Arche koszt rewitalizacji to około 70 mln złotych.
W 2011 r. Elektrociepłownię Zabrze kupiło przedsiębiorstwo energetyczne Fortum. W 2019 r. wybudowało ono nową elektrociepłownię dla Bytomia i Zabrza, a w 2022 r. dawny zakład przekazało Urzędowi Miasta Zabrze.
Pełniąca obowiązki prezydent Zabrza Ewa Weber wyjaśniał, że lokalnego samorządu nie było stać na remont elektrociepłowni, a jej utrzymanie kosztowało około 1,5 mln złotych rocznie.
- Szkoda by było, żeby taki piękni obiekt niszczał (…). Dlatego też podjęta została decyzja o sprzedaży. Nie tylko po to, żeby go sprzedać, ale żeby nadać mu nowe życie – zaznaczyła Ewa Weber.
Zasygnalizowała, że rewitalizacja Elektrociepłowni Zabrze może przyciągnąć do miasta nowych turystów. W 2024 r. Muzeum Górnictwa Węglowego obsłużyło ich prawie 500 tys., a celem magistratu jest ponad milion odwiedzających.
Historia Elektrociepłowni Zabrze sięga końca XIX w. Wówczas zaczęto w niej produkować prąd. Był to impuls do rozwoju energetyki na Górnym Śląsku oraz rozwoju samego Zabrza, które nie miało jeszcze wówczas praw miejskich.
W dwudziestoleciu międzywojennym była to jedna z największych elektrowni w regionie. Mimo zniszczeń i grabieży po II wojnie światowej utrzymano funkcjonowanie zakładu, a w latach 70. XX w. przekształcono go w elektrociepłownię.
Łączna kubatura obiektów Elektrociepłowni Zabrze przekracza 220 tys. metrów sześciennych, co można odnieść np. do kubatury Zamku w Malborku (250 tys. metrów sześciennych). Dawny zakład znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.
Grupa Arche od 2022 r. jest właścicielem jednego z najważniejszych zabytków na Górnym Śląsku – Elektrociepłowni Szombierki. Firma dotąd prowadziła prace związane z jej uporządkowaniem i zabezpieczeniem m.in. dachów oraz murów. Wiosną 2025 r. prezes Grupy Arche Władysław Grochowski zapowiedział, że pierwszy etap rewitalizacji Elektrociepłowni Szombierki powinien zostać ukończony w ciągu około dwóch lat.
Grupa Arche działa w branży hotelarskiej i deweloperskiej. Zajmuje się rewitalizacją zabytków.(PAP)
pato/ dki/
