AMRON: podwyżki cen mieszkań mogą nie przekroczyć poziomu galopującej inflacji

2022-04-06 10:26

publikacja
2022-04-06 10:26

W 2022 roku podwyżki cen mieszkań wyhamują i nie powinny przekroczyć poziomu inflacji - ocenia w analizie centrum AMRON.

AMRON: podwyżki cen mieszkań mogą nie przekroczyć poziomu galopującej inflacji — fot. Fotokon / / Shutterstock

"Najbardziej realnym scenariuszem na 2022 rok wydaje się wyhamowanie dynamiki wzrostu cen transakcyjnych w największych miastach m.in. ze względu na mniejszą dostępność kredytów hipotecznych. W perspektywie najbliższych miesięcy roczne wzrosty mogą nie być już tak spektakularne, jak w 2021 roku i mogą nie przekroczyć poziomu galopującej inflacji" - napisano.

AMRON pisze, że sytuacja na rynku nieruchomości będzie kreowana przez nowe czynniki, a wojna coraz bardziej studzi optymistyczne prognozy.

AMRON pisze, że z kolei jeśli chodzi o najem, to po pandemicznym zastoju nastąpiło ożywienie, gdyż od lutego, w ciągu zaledwie kilku tygodni, podwyżki były wyższe niż przez cały ubiegły rok.

map/ ana/

Źródło:PAP Biznes

Komentarze (27)

dodaj komentarz

darius192022-04-06 18:47

4 14

cale to szambo zawdzieczamy Putinowi, chlebodawcy trolli macacych na tym portalu. Nieruchomosci pozostaja jedna z najlepszych form ochrony kapitalu. Mimo perturbacji.

mmiks2022-04-07 00:13

7 2

Pod warunkiem że dysponujesz dużą gotówką. Kupowanie na kredyt przestało się opłacać. WIBOR pół roku temu był na poziomie 0,25%. Obecnie to 5,15% i cały czas leci w górę !!!

Spójrz na wykres WIBOR 3M lub 6M i pomyśl, że za miesiąc będą kolejne podwyżki stóp procentowych, za dwa miesiące kolejne. Weź sobie kredyt i życzę powodzenia :)

jpelerj2022-04-08 12:23

5 0

Niekoniecznie. Ceny nieruchomości podlegają fluktuacjom, a utrzymanie kosztuje. Chyba, że piszesz o działkach.

mac1322022-04-06 18:40

12 1

pomysł podwyżek cen przy obecnym załamaniu akcji kredytowej wydaje się co najmniej dziwny...Czy deweloper wobec tego zjedzie z marży którą sam się chwali, tzn 25-40%? Hmm... pomyślmy

jpelerj2022-04-08 12:25

3 0

Pamiętaj, że dotąd grzali wzrost cen do nieba. Przyznanie, że będą poniżej inflacji, to w AMRONie już jak początki zamarzania piekła.

jsunday2022-04-06 16:35

6 1

Konfederacja Lewiatan
@Konf_Lewiatan
❗❗❗Prezes @nbppl zaskakuje rynki. Stopy procentowe o 100 pb w górę, osiągnęliśmy poziom 4,5%
❗Złoty się umocnił w okolic 4,60 za jedno euro
❗Rynek mieszkaniowy i kredytów hipotecznych czeka nienajlepszy czas.

https://businessinsider.com.pl/gospodarka/jastrzab-na-
Konfederacja Lewiatan
@Konf_Lewiatan
❗❗❗Prezes @nbppl zaskakuje rynki. Stopy procentowe o 100 pb w górę, osiągnęliśmy poziom 4,5%
❗Złoty się umocnił w okolic 4,60 za jedno euro
❗Rynek mieszkaniowy i kredytów hipotecznych czeka nienajlepszy czas.

https://businessinsider.com.pl/gospodarka/jastrzab-na-czele-jastrzebi-zaskoczyl-rynek-komentarze-po-decyzji-rpp/v9c4kkt

jsunday2022-04-06 16:22

7 1

Ukraińcy wracają do kraju mimo ryzyka. "Nikt nas nie potrzebuje"
Ukraińcy wolą wracać do ogarniętego wojną kraju niż wieść uchodźcze życie — informuje "The New York Times". Po raz pierwszy od początku wojny coraz więcej osób wraca na Ukrainę. Po ucieczce z kraju wiele z nich zostało bez dachu nad głową i pieniędzy.Ukraińcy wracają do kraju mimo ryzyka. "Nikt nas nie potrzebuje"
Ukraińcy wolą wracać do ogarniętego wojną kraju niż wieść uchodźcze życie — informuje "The New York Times". Po raz pierwszy od początku wojny coraz więcej osób wraca na Ukrainę. Po ucieczce z kraju wiele z nich zostało bez dachu nad głową i pieniędzy. I chociaż doceniają pomoc, na obczyźnie czują się niepotrzebni. Chcą być ze swoimi rodzinami i móc pomagać w swoim kraju

https://www.onet.pl/informacje/onetwiadomosci/ukraincy-wracaja-do-kraju-mimo-ryzyka-nikt-nas-nie-potrzebuje/30yw4x3,79cfc278

kazikwaw2022-04-06 17:02

6 1

Dodać warto jeszcze jedno, jeśli Ukraina wyjdzie z tej wojny na dobrych dla siebie "warunkach" będzie miała za co się odbudowywać:
https://www.youtube.com/watch?v=eyjxFDW4ioc

jsunday2022-04-06 15:22

10 2

Według serwisu rynekpierwotny.pl sprzedaż deweloperów w marcu była o aż 39 proc. niższa rok do roku.

Dom Development podał w komunikacie, że znalazł w pierwszym kwartale b.r. nabywców na 758 lokali netto, w tym: 385 lokali w Warszawie, 236 w Trójmieście, 84 we Wrocławiu i 53 w Krakowie. Dla porównania rok wcześniej w analogicznym Według serwisu rynekpierwotny.pl sprzedaż deweloperów w marcu była o aż 39 proc. niższa rok do roku.

Dom Development podał w komunikacie, że znalazł w pierwszym kwartale b.r. nabywców na 758 lokali netto, w tym: 385 lokali w Warszawie, 236 w Trójmieście, 84 we Wrocławiu i 53 w Krakowie. Dla porównania rok wcześniej w analogicznym okresie było to 1084, czyli spadek jest ponad 30-procentowy rok do roku. Ostatni raz tak słaby rezultat był w 2016 r., czyli sześć lat temu. W ciągu roku notowania akcji Dom Development spadły już o 32 proc.

Według raportu rynekpierwotny.pl sprzedaż w marcu w siedmiu największych miastach była o aż 39 proc. niższa niż rok wcześniej i o 2 proc. niższa niż w lutym. To oznacza, że pozostali deweloperzy oprócz wyżej wymienionych mają jeszcze mniej powodów do zadowolen

https://businessinsider.com.pl/gielda/wiadomosci/zalamanie-sprzedazy-mieszkan-u-deweloperow-dane-najgorsze-od-szesciu-lat/qknrn6x

jsunday2022-04-06 15:20

13 2

No cóż te wypociny są już nieaktualne, obecnie Wibor jest na poziomie 4,5% + 2% marży = 6,5% kredyt.

Deweloperki i cała reszta pośredników ma mokre gacie.
Spadki rzędu -20% w tym roku, które zmiotą wzrosty z ostatnich 2-3 lat na horyzoncie.

"W mojej ocenie dopiero przekroczenie poziomu 3,0 proc. i kształtowanie No cóż te wypociny są już nieaktualne, obecnie Wibor jest na poziomie 4,5% + 2% marży = 6,5% kredyt.

Deweloperki i cała reszta pośredników ma mokre gacie.
Spadki rzędu -20% w tym roku, które zmiotą wzrosty z ostatnich 2-3 lat na horyzoncie.

"W mojej ocenie dopiero przekroczenie poziomu 3,0 proc. i kształtowanie się kosztów kredytu hipotecznego w wysokości powyżej 4,5% może zadziałać na rynek chłodząco, ograniczając dostępność kredytów i zwiększając atrakcyjność lokat, z których dziś pieniądze odpływają właśnie do nieruchomości."

https://inwestycje.pl/nieruchomosci/wyzsze-stopy-procentowe-ostudza-rynek-mieszkaniowy/

AMRON: podwyżki cen mieszkań mogą nie przekroczyć poziomu galopującej inflacji

Komentarze (27)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki