Przez cały 2015 rok średnia marża kredytu hipotecznego wahała się w przedziale 1,7-1,8%. Nowy rok przyniósł jednak znaczące podwyżki.
![Tak rosła średnia marża kredytu hipotecznego [Wykres dnia]](https://galeria.bankier.pl/p/4/7/6a898786739368-945-560-0-127-1697-1018.webp)
O podwyżkach marż informowaliśmy na Bankier.pl wielokrotnie. Poniższy wykres obrazuje, jak proces ten kształtował się w czasie. Punktem zwrotnym jest przełom 2015 i 2016 roku. Dotychczas stabilna średnia marża skacze wówczas o 1/6 i rok 2016 przywitał potencjalnych kredytobiorców średnią marżą przekraczającą 2%.
Podwyżki tłumaczono m.in. reakcja na ruchy konkurencji. Konkurencja banków to jednak nic innego jak... banki. Nie jest więc to w żadnym stopniu uzasadnienie pokazujące prawdziwą motywację.
Ta narzuca się w zasadzie sama. Podwyżki zbiegły się z wprowadzeniem przez rząd podatku bankowego (zaczął on obowiązywać od lutego, ustawę przegłosowano jednak wcześniej). W artykule 14 ustawy o podatku zabroniono bankom przerzutu kosztów tej daniny na klientów, dlatego też, moim zdaniem, używają one pokrętnej argumentacji na uzasadnienie tych racjonalnych z biznesowego punktu widzenia kroków.
Adam Torchała
