REKLAMA

Pozytywne zaskoczenie z budowlanki. "To preludium głębszego hamowania"

2022-06-22 10:45
publikacja
2022-06-22 10:45
Pozytywne zaskoczenie z budowlanki. "To preludium głębszego hamowania"
Pozytywne zaskoczenie z budowlanki. "To preludium głębszego hamowania"
fot. Sergey Nivens / / Shutterstock

Dane o majowej produkcji budowlano-montażowej pozytywnie zaskoczyły ekonomistów, ale zwracają oni uwagę, że koniunktura w sektorze pogarsza się, m.in. ze względu na podwyżki stóp procentowych.

Według wstępnych danych produkcja budowlano-montażowa w cenach stałych zrealizowana na terenie Polski przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób była w maju wyższa o 13% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku  podał Główny Urząd Statystyczny. Konsensus rynkowy przewidywał wzrost rzędu 8,5% po 9,3% odnotowanych w kwietniu. Po wyeliminowaniu wpływu czynników sezonowych dynamika roczna wyniosła 9,8%.

"Sprzedaż produkcji budowlano-montażowej w porównaniu do maja 2021 roku zwiększyła się we wszystkich działach budownictwa, przy czym w przedsiębiorstwach zajmujących się budową budynków - o 34,7%, w jednostkach specjalizujących się we wznoszeniu obiektów inżynierii lądowej i wodnej – o 3,9%, zaś w podmiotach realizujących roboty budowlane specjalistyczne – o 3,3%" - informuje GUS.

Imponującą dynamikę zanotowano w przypadku robót o charakterze remontowym (28,7%), inwestycje rosły już wyraźnie wolniej (3,6%).

W porównaniu do kwietnia produkcja budowlano-montażowa wzrosła o 14,2%, a po odsezonowaniu: o 2,4%.

Właśnie na dane odsezonowane zwracają uwagę analitycy mBanku. "Choć zygzakiem, to idziemy w dół i to nie jest ostatnie słowo, lecz preludium głębszego hamowania" - komentują na Twitterze.

Z kolei ekonomiści PKO BP zauważają, że koniunktura na rynku pogarsza się ze względu na wzrost stóp procentowych i kosztów budowy. "Pomimo wysokiej dynamiki rocznej w segmencie budowy budynków wartość wykonanych robót od kilku miesięcy spada" - wskazują. "Na spowolnienie wskazują też miesięczne wskaźniki z rynku mieszkaniowego – liczba pozwoleń na budowę pozostaje poniżej średnioterminowej średniej, a liczba rozpoczętych budów znacząco spadła. Tylko mieszkań oddanych do użytku szybko przybywa, ale jest to wskaźnik opóźniony" - dodają.

"Dane okazały się lepsze od oczekiwań, jednak perspektywy sektora budowlanego kształtują się negatywnie z uwagi na słabnący popyt na mieszkania w związku z podwyższoną niepewnością oraz rosnącym kosztem kredytu. Branża boryka się także z wysokimi cenami materiałów i brakami kadrowymi" - komentuje Adam Antoniak z ING.

"Wysoka dynamika sprzedaży w kategorii „budowa budynków” (34,7% wobec 20,5%) odzwierciedla naszym zdaniem kontynuację rozpoczętych w poprzednich kwartałach inwestycji prywatnych, szczególnie mieszkaniowych" - twierdzi Jakub Borowski z Credit Agricole. "Nadal oczekujemy, że w najbliższych miesiącach ożywienie aktywności w budownictwie będzie ograniczane przez narastające bariery podażowe (brak wykwalifikowanych pracowników i silny wzrost materiałów budowlanych) i popytowe (zmniejszenie dostępności kredytów mieszkaniowych i spadek popytu gotówkowego na mieszkania związany z niepewnością towarzyszącą wojnie w Ukrainie). Wsparciem dla takiej oceny jest odsezonowany wskaźnik koniunktury GUS obrazujący bieżący portfel krajowych zamówień w budownictwie, który ukształtował się w kwietniu br. na najniższym poziomie od kwietnia 2021 r." - dodaje.

MKa

Źródło:
Tematy
Otwórz konto, które samo oszczędza na 2,2% i zgarnij nawet 300 zł

Otwórz konto, które samo oszczędza na 2,2% i zgarnij nawet 300 zł

Komentarze (9)

dodaj komentarz
ravauw
to niech teraz kazdy wezmie telefon, zadzwonie do ekpiy wykonczeniowej poda im termin po wrzesniu tego roku i sie przekona czy ekipy maja roboty na kilka miesiecy do przodu czy nie
(usunięty)
(wiadomość usunięta przez moderatora)
ej_czy_nie
To jest pewnie ten krach na nieruchach o którym tyle troley pisał
bha
Dziwne i niepokojące by było jakby w okresie letnim dane spadały.
jpelerj
Zadziwiajaco dobrze oddany stan rynku. Warto przeczytać całość. I ciekawostka: inicjały autora to M Ka. IMO Kaźmierczak. Piekło zamarza.
szprotkafinansjery odpowiada jpelerj
WArto, a jakże:

"Na spowolnienie wskazują też miesięczne wskaźniki z rynku mieszkaniowego – liczba pozwoleń na budowę pozostaje poniżej średnioterminowej średniej, a liczba rozpoczętych budów znacząco spadła. Tylko mieszkań oddanych do użytku szybko przybywa, ale jest to wskaźnik opóźniony"

Podaż już spada,
WArto, a jakże:

"Na spowolnienie wskazują też miesięczne wskaźniki z rynku mieszkaniowego – liczba pozwoleń na budowę pozostaje poniżej średnioterminowej średniej, a liczba rozpoczętych budów znacząco spadła. Tylko mieszkań oddanych do użytku szybko przybywa, ale jest to wskaźnik opóźniony"

Podaż już spada, więc na promocje nie liczcie...
szprotkafinansjery odpowiada jpelerj
Śmieszy też przesądzanie o trendzie spadkowym, gdy linia trendu wzrostowego na wykresie nadal nienaruszona
jpelerj odpowiada szprotkafinansjery
No to może wreszcie uda się sprzedać tę cesję. Ciesz sie. A rozs

Powiązane: Gospodarka i dane makroekonomiczne

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki