Po roku bez programu dopłat do kredytów rynek się wreszcie uspokaja, ceny przestały rosnąć i miejmy nadzieję, że mieszkania przestaną być postrzegane jako dobro inwestycyjne. Trzeba rozwijać budownictwo społeczne – podkreśliła w piątkowej "Rzeczpospolitej" szefowa MFiPR Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.
W rozmowie z "Rzeczpospolitą" Pełczyńska-Nałęcz zaznaczyła, że wobec kryzysu demograficznego Polska nie może znaleźć się w miejscu, gdzie "mamy metropolię warszawską, dwie inne rosnące metropolie, a cała reszta miast zapadała się rozwojowo".
"To byłaby katastrofa dla wszystkich, z tymi metropoliami włącznie, które będąc jedynym miejscem dającym jakieś szanse, stają się miejscem, gdzie nie da się żyć. Mieszkalnictwo jest bardzo ważnym elementem zrównoważonego rozwoju. To, gdzie mieszkania są dostępne i na jakich zasadach one są dostępne, powoduje, że ludzie zostają w mniejszych miastach albo nie" - oceniła.
Rząd ma plan na zastopowanie wyludniania małych miast
Pytana o prognozy demograficzne, z których wynika, że ludzie będą migrować z mniejszych miast do aglomeracji, odpowiedziała, że są sposoby, żeby temu przeciwdziałać i tutaj wkracza świadoma polityka rozwoju regionalnego.
"Chcemy zacząć od wyznaczenia około 40 subregionalnych ośrodków, w większości byłych miast wojewódzkich, które dostaną szerokie wsparcie w połączeniu z odpowiednim transportem publicznym. To najlepszy i jedyny sposób, by zapewnić wysoką jakość usług publicznych w zrównoważony sposób rozłożonych po Polsce" - zapowiedziała Pełczyńska-Nałęcz.
W jej ocenie, siatka komunikacyjna w Polsce musi służyć zrównoważonemu rozwojowi, a nie wyłącznie podbijaniu siły wielkich metropolii, stąd też przypomniała, że w tej sprawie rozpoczęła dyskusję o tym, jak jest zaprojektowany CPK w części kolejowej.
Kluczowe budownictwo społeczne
"Kolejna kwestia to mieszkalnictwo, zwłaszcza budownictwo społeczne. O kryteriach naboru lokatorów decydują gminy i to też jest instrument realizacji ich polityki rozwoju – zdarza się, że kluczem nie są wyłącznie kryteria dochodowe, to mogą być np. zawody i specjalności, które dla danego miasta są ważne" - dodała, wskazując też, że kolejną istotną kwestią jest budownictwo dla seniorów.
Minister zwróciła także uwagę na sytuację z ostatniego roku, kiedy nie było żadnego programu dopłat. "Rynek się wreszcie uspokaja, ceny przestały rosnąć. Jeżeli utrwali się tendencja braku wzrostu cen mieszkań, to włączy się kolejny bardzo ważny dla polskiej gospodarki czynnik. Mieszkania przestaną być postrzegane jako dobro inwestycyjne" - oceniła.
Podkreśliła też, że to normalne, że ludzie szukają dobrych inwestycji, ale - jak zaznaczyła - z punktu widzenia polskiej gospodarki pieniądze lepiej by pracowały inwestowane w rozwój firm.
"Jestem ostatnią osobą, by snuć spiskowe teorie, ale naprawdę tak jest, że deweloperzy zarabiają na programach zwiększających popyt, a ich popularność wynika z tego, że bardzo wielu ludzi w Polsce, w tym polityków wszelkich barw, zainwestowało w mieszkania" - dodała. (PAP)
nno/ lm/
