Echo Investment spodziewa się większego popytu na budynki biurowe i wzrostu aktywności inwestorów w tym obszarze - poinformował prezes Nicklas Lindberg podczas wideokonferencji. Echo kontynuuje działania mające na celu wejście na rynek akademików.
"W obszarze komercyjnym koncentrujemy się na trzech miastach - Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. (...) Widzimy, że mamy do czynienia ze wzrotem czynszów, jest mniej podaży i rosną koszty budowy. (...). Do 2025 r. nie będzie wystarczającej podaży budynków biurowych w najlepszych lokalizacjach. (...) Uważamy, że apetyt na inwestycje wzrośnie w drugiej połowie 2024 r." - powiedział prezes Nicklas Lindberg.
"Z punktu widzenia najemców widzimy, że popyt już rośnie, a najemcy wracają do biur, widzimy zapotrzebowanie. (...) Uważamy, że fundusze inwestycyjne będą zainteresowane inwestowaniem w budynki, które mają długie umowy najmu i są w dobrych lokalizacjach. (...) W 2023 r. inwestorzy nie byli specjalnie aktywni na rynku, ale widzimy, że wracają. Moja teoria jest taka, że gdy stopy proc. przełamią trend wzrostowy, to inwestorzy powrócą” – dodał.
Jak podano w prezentacji, planowana w 2024 r. jest sprzedaż projektów biurowych React I w Łodzi, Brain Park I i Brain Park II w Krakowie, City II we Wrocławiu.
"Będziemy koncentrować się na wyprowadzeniu tych aktywów z portfela" - dodał prezes.
Podczas wrześniowej wideokonferencji zarząd informował, że dostrzega potencjał wzrostu w segmencie akademików i rozważa wejście na ten rynek.
"Analizy wypadły pozytywnie i przechodzimy do następnego kroku” – powiedział prezes.
"Brakuje tego rodzaju mieszkań w Polsce (...), a jakość tych mieszkań pozostawia wiele do życzenia. Jesteśmy zaawansowani w poczynaniach, jeśli chodzi o rozwój tego biznesu i wydaje się, że to następny krok naszego rozwoju. 50 proc. naszej działalności będzie poświęcone sektorowi +living+, a druga część sektorowi komercyjnemu. Archicom to oczywiście obszar mieszkaniowy” - dodał. (PAP Biznes)
doa/ gor/
