Dom Development pochwalił się dzisiaj rano wynikami za trzeci kwartał bieżącego roku. Zaskoczyły przede wszystkim zyski, które na poziomie netto okazały się o połowę większe od oczekiwań. Inwestorzy przyjęli tę informację pozytywnie i ruszyli na zakupy podbijając kurs dewelopera.
Przychody spółki w III kwartale 2014 roku wyniosły 159,9 mln zł i okazały się o 0,9% niższe od oczekiwań. Zdecydowanie lepiej spółka poradziła sobie jednak z wypracowywaniem zysku. EBITDA na poziomie 21,1 mln zł okazała się lepsza od prognozy o ponad 55%, z kolei EBIT wynoszący 20,3 mln zł pobił konsensus o niemal 60%. Spółka zdołała także wypracować 15,3 mln zł zysku netto, co było wynikiem o 50,4% lepszym od prognoz.
We wcześniejszych komunikatach Dom Development informował, że w III kwartale przekazał klientom 374 lokale, a na wynik finansowy spółki w tym okresie wpłynęły głównie przekazania na projektach: Saska (179 mieszkań), Adria (47), Derby (40) oraz Młyny Królewskie (37).
- W trzecim kwartale 2014 roku obserwowaliśmy dalszy wzrost sprzedaży mieszkań, który kształtował się na poziomach z ostatniej hossy, przy zbilansowanym poziomie popytu i podaży. Ważnym czynnikiem kreującym popyt są rekordowo niskie stopy procentowe, które sprzyjają decyzjom inwestycyjnym osób korzystających ze wsparcia kredytowego. W odpowiedzi na tak duże zainteresowanie klientów kupnem własnego „M”, utrzymujemy dużą i zróżnicowaną ofertę mieszkań. W minionych trzech kwartałach tego roku uruchomiliśmy rekordowe 11 projektów, w których powstanie ponad 1.655 mieszkań. Jednocześnie wysoki stan gotówki przy niskim poziomie zadłużenia netto pozwala nam zachować duży potencjał zakupów ziemi i uruchamiania kolejnych inwestycji – powiedział Jarosław Szanajca, prezes zarządu Dom Development S.A.
Spółka zaskoczyła ekspertów
Cezary Bernatek z Espirito Santo przyznaje, że wyniki spółki okazały się lepsze od jego oczekiwań. Według eksperta kluczowym elementem była marża brutto, która okazała się znacząco wyższa od oczekiwań. To spowodowało, że przy mało zaskakujących przychodach Dom Development potrafił pokazać dużo lepszy od konsensusu zysk.
Bernatek zwrócił również uwagę, że dobry trzeci kwartał powinien pozytywnie wpłynąć na wyniki z całego 2014 roku.
- Zarząd we wcześniejszych wypowiedziach sugerował, że wynik za rok 2014 będzie zbliżony do tego z 2013 roku, kiedy wyniósł on 54 mln zł. Wydaje mi się jednak, że bieżący rok okaże się finalnie lepszy od poprzedniego – dodaje Bernatek.
Akcje Dom Development na dużym plusie
Wyniki lepsze od konsensusu zostały bardzo dobre odebrane przez inwestorów. Akcje dewelopera drożały dzisiaj od samego początku sesji, a wzrosty te momentami przekraczały 9%. Dokładnie o godzinie 10:23 kurs Dom Development wzbił się na poziom 47 zł. Ostatni raz tak dużo az papiery tej spółki płacono w czerwcu 2014.
- Pozytywna reakcja rynku przy takich różnicach in plus, jeżeli chodzi o oczekiwania i raportowany wynik, mogła być do przewidzenia. Wzrosty te są więc jak najbardziej uzasadnione – skomentował reakcję akcjonariuszy Bernatek.
Adam Torchała
