W pierwszym półroczu 2010 roku firmy deweloperskie oddały do użytkowania prawie 64 tysiące mieszkań. Jest to o ponad 15% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem.
Względem 2008 roku w pierwszej połowie 2009 roku odnotowano wzrost oddanych do użytku mieszkań o prawie 10%. Według GUS tendencja spadkowa utrzymuje się od IV kwartału 2009 roku. Wyraźne zmniejszenie liczby oddanych lokali odnotowano w 12 województwach z tego prawie 40% w województwie małopolskim. Pozostałe województwa odnotowały wzrost liczby oddanych mieszkań. W województwie opolskim wyniósł on ponad 80%.
W pierwszej połowie 2010 roku oddano tylko 25,5 tysięcy mieszkań na sprzedaż lub wynajem. Oznacza to spadek o 29,3% względem pierwszej połowy 2009 roku. W budownictwie indywidualnym liczba oddanych lokali zmniejszyła się do 32,5 tys., czyli spadła o 4,8%. Również budownictwo spółdzielcze ma się gorzej niż rok temu. Do końca pierwszego półrocza oddano tylko 2,6 tysiąca mieszkań spółdzielczych, czyli o prawie 18% mniej.
Ważnym czynnikiem pozwalającym w miarę dokładnie oszacować przyszłą liczbę oddanych mieszkań są wydane pozwolenia na budowę. Niestety w pierwszym półroczy 2010 r. ich liczba spadła o ok. 9 % i wyniosła 77,2 tysiąca. Naturalnie budynku mieszkalnego nie stawia się na drugi dzień i oczywiście wydanie pozwolenia nie przesądza o tym, że budynek w ogóle powstanie. Niemniej, biorąc pod uwagę te dane, można przypuszczać, że w przyszłym roku oddanych zostanie jeszcze mniej mieszkań.
Łukasz Piechowiak
Bankier.pl
l.piechowiak@firma.bankier.pl
» Odpowiedzialność społeczna czy zwykły marketing?
» W lipcu spadła liczba bezrobotnych
» Tempo wzrostu płac niższe niż w czerwcu
